Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poddębicki

Akt notarialny z 6 grudnia 2016

  • 6 grudnia 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

18 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

13zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 398m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 288 m²
Powierzchnia działki głównej
1 398 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
13 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3024
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poddębicki

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 40/10 (1 398 m²); działkę 40/5 (890 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poddębickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 40/10 (1 398 m²) oraz działkę nr 40/5 (890 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 398 m² 3D
890 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101102_2.0007.40/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101102_2.0007.40/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 101102

Plan ogólny Gminy Pęczniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 396,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 558,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 396,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Pęczniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 396,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy PęczniewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 396,10 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-10
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

101102_2.0007.40/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101102_2.0007.40/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 101102

Plan ogólny Gminy Pęczniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie834,56 m² z 888,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie53,92 m² z 888,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Pęczniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 888,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy PęczniewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 888,48 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-10
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: FERDYNANDÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poddębicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2025, 25 400 m²

    109 220 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 400 m²
    • w odległości 262 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 września 2025, 46 700 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 700 m²
    • w odległości 673 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 1 822 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 822 m²
    • w odległości 337 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 1 566 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 362 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 734 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 734 m²
    • w odległości 35 m

  6. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 76 019 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 019 m²
    • w odległości 989 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 922 m²

    45 600 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 922 m²
    • w odległości 21 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 19 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 300 m²
    • w odległości 980 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 1 630 m²

    65 800 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 630 m²
    • w odległości 273 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 800 m²

    32 900 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 273 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2024, 1 469 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 469 m²
    • w odległości 21 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 734 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 734 m²
    • w odległości 21 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2024, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 21 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 listopada 2021, 1 647 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 647 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2019, 100 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 100 m²
    • w odległości 273 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2019, 1 397 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 397 m²
    • w odległości 46 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2018, 200 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 106 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2018, 10 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 377 m

  19. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 9 czerwca 2016, 19 800 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 800 m²
    • w odległości 301 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 20 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 100 m²
    • w odległości 641 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 kwietnia 2015, 1 606 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 606 m²
    • w odległości 54 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2013, 1 150 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 185 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2013, 13 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 846 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lipca 2013, 29 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 700 m²
    • w odległości 641 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2011, 583,5 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 583,5 m²
    • w odległości 215 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2011, 1 184 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 245 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2010, 1 150 m²

    18 400 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 185 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2009, 1 199 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 275 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2009, 1 999 m²

    21 700 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 314 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2008, 5 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 130 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 12 783 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 783 m²
    • w odległości 507 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 lipca 2007, 15 200 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 191 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 1995, 9 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 153 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 1995, 9 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 153 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 288 m²: działka 40/10 ma 1 398 m², a działka 40/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 890 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 398 m² działki 40/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl