metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

17.03.2015
Cena brutto
600 zł
0
zł / m²
11 200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.03.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 11 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 92/1 (2 000 m²) oraz działkę nr 92/2 (9 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060706_2.0011.92/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060706_2.0011.92/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060706

Plan ogólny gminy Szastarka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-30
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 507,50 m² z 9 596,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

84SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie88,62 m² z 9 596,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji w gospodarstwach rolnych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 5 757,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060706_2.0011.92/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060706_2.0011.92/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060706

Plan ogólny gminy Szastarka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-30
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

109SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 594,65 m² z 2 000,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 600,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

84SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie405,68 m² z 2 000,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji w gospodarstwach rolnych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 200,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m² 2021 2 transakcje
2 zł/m² 2022 1 transakcja
3 zł/m² 2023 2 transakcje
7 zł/m² 2024 6 transakcji
5 zł/m² 2025 1 transakcja
5 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POLICHNA PIERWSZA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km
Działka 30 000 zł 26.03.2026 5 6 100 m² · 983 m Działka 20 000 zł 13.01.2026 5 3 647 m² · 533 m Działka 20 000 zł 29.12.2025 5 4 067 m² · 741 m Działka 175 000 zł 17.11.2025 7 24 800 m² · 949 m Działka 29 500 zł 19.12.2024 5 5 500 m² · 597 m Działka 16 000 zł 29.10.2024 6 2 840 m² · 350 m Działka 120 000 zł 04.07.2024 22 5 500 m² · 281 m Działka 34 000 zł 04.07.2024 7 5 003 m² · 702 m Działka 60 000 zł 06.06.2024 2 25 900 m² · 230 m Działka 48 000 zł 10.04.2024 8 6 300 m² · 287 m Działka 30 000 zł 10.04.2024 13 2 355 m² · 420 m Działka 80 000 zł 15.09.2023 3 26 400 m² · 819 m Działka 130 000 zł 13.09.2023 7 19 724 m² · 989 m Działka 3 343 zł 29.06.2023 2 1 830 m² · 930 m Działka 90 000 zł 15.06.2023 4 23 400 m² · 794 m Działka 87 000 zł 08.08.2022 5 16 700 m² · 986 m Działka 58 000 zł 05.05.2022 2 29 100 m² · 328 m Działka 60 000 zł 12.04.2022 2 25 247 m² · 959 m Działka 5 000 zł 15.09.2021 2 2 800 m² · 1 000 m Działka 50 000 zł 25.08.2021 5 9 300 m² · 805 m Działka 2 000 zł 18.02.2019 1 1 700 m² · 834 m Działka 20 000 zł 18.09.2018 2 9 000 m² · 300 m Działka 14 000 zł 01.03.2018 1 22 700 m² · 819 m Działka 1 500 zł 26.06.2015 0 10 900 m² · 719 m Działka 14 000 zł 31.12.2012 1 25 900 m² · 205 m Działka 14 000 zł 31.12.2012 1 25 900 m² · 230 m Działka 20 000 zł 11.01.2011 1 20 700 m² · 853 m Działka 7 000 zł 23.03.2010 0 22 000 m² · 691 m Działka 9 000 zł 11.03.2010 1 9 000 m² · 300 m Działka 73 000 zł 11.03.2010 14 5 359 m² · 760 m Działka 54 000 zł 26.11.2004 15 3 700 m² · 870 m Działka 1 800 zł 13.05.2004 1 2 700 m² · 907 m Działka 1 000 zł 02.04.2004 0 11 100 m² · 421 m Działka 400 zł 02.04.2004 0 11 100 m² · 772 m Działka 3 000 zł 27.02.2004 0 10 400 m² · 560 m Działka 1 500 zł 05.01.2004 0 10 900 m² · 861 m Działka 1 000 zł 24.03.2003 0 4 300 m² · 688 m Działka 37 000 zł 11.03.2003 3 11 200 m² · 403 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Szastarka Jednostka ewidencyjna Szastarka - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny POLICHNA PIERWSZA Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
600 zł
Powierzchnia
11 200 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 zł 0 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −99,1% mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 147 m ?
  • Cena o 99,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−16,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podlesie 2 840 m² · 2024-10 · 350 m 16 000 zł 6 zł/m² Podlesie 3 647 m² · 2026-01 · 533 m 20 000 zł 5 zł/m² Huta 4 067 m² · 2025-12 · 741 m 20 000 zł 5 zł/m² Huta 6 100 m² · 2026-03 · 983 m 30 000 zł 5 zł/m² Głowa Wołowa 6 200 m² · 2026-03 · 1072 m 140 000 zł 23 zł/m² Głowa Wołowa 9 800 m² · 2025-06 · 1490 m 60 000 zł 6 zł/m² Głowa Wołowa 14 500 m² · 2025-04 · 1827 m 101 500 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

53,6dB
P-A
D_06_000488_004 · 619 m · 24.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień53,6 dB Noc48,4 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Pierwszy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,6 dB
Data / okres
23.01.2024 – 24.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,4 dB
Data / okres
23.01.2024 – 24.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
L-A
D_06_000488_001 · 744 m · 24.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,6 dB Noc53,1 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Pierwszy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,6 dB
Data / okres
23.01.2024 – 24.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,1 dB
Data / okres
23.01.2024 – 24.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,9dB
L-B
D_06_000488_014 · 1 616 m · 23.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB Noc52,3 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Pierwszy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,9 dB
Data / okres
22.01.2024 – 23.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,3 dB
Data / okres
22.01.2024 – 23.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szastarka; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szastarka ?
5 303 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szastarka ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szastarka ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szastarka ?
9 084,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szastarka ?
4 642 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szastarka ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szastarka; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 99,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości