Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gorzowski

Akt notarialny z 9 maja 2023

  • 9 maja 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

47zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 000m²

Data aktu notarialnego

9 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gorzowski
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 209 m²
Powierzchnia działki głównej
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
47 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31162
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat gorzowski

Podsumowanie transakcji

9 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 209 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 148/2 (3 000 m²); działkę 148/3 (1 209 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 148/2 (3 000 m²) oraz działkę nr 148/3 (1 209 m², udział 1/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

3 000 m² 3D
302,25 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080103_2.0005.148/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 080103_2.0005.148/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Plan ogólny gminy Deszczno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

416SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 000,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 800,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

080103_2.0005.148/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 080103_2.0005.148/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Plan ogólny gminy Deszczno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

416SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 209,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 725,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 48 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 70 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 65 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 65 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 65 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiedle Poznańskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorzowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
OSIEDLE POZNAŃSKIE, ulica WIETRZNA
130 000 zł 66 zł/m² 1 979 m² 14 września 2026 446 m
Działka
OSIEDLE POZNAŃSKIE, ulica WIETRZNA
130 000 zł 68 zł/m² 1 924 m² 14 września 2026 446 m
102 000 zł 100 zł/m² 1 020 m² 27 sierpnia 2026 575 m
520 000 zł 839 zł/m² 620 m² 27 lipca 2026 252 m
180 000 zł 70 zł/m² 2 587 m² 27 lipca 2026 637 m
60 000 zł 53 zł/m² 1 129 m² 2 lipca 2026 517 m
130 000 zł 100 zł/m² 1 303 m² 12 czerwca 2026 647 m
110 000 zł 108 zł/m² 1 020 m² 10 czerwca 2026 656 m
65 000 zł 68 zł/m² 960 m² 1 czerwca 2026 446 m
90 000 zł 95 zł/m² 943 m² 8 maja 2026 361 m
155 000 zł 115 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2026 985 m
110 000 zł 91 zł/m² 1 208 m² 28 kwietnia 2026 41 m
290 880 zł 60 zł/m² 4 844 m² 17 kwietnia 2026 919 m
130 000 zł 68 zł/m² 1 914 m² 13 kwietnia 2026 433 m
77 000 zł 78 zł/m² 984 m² 3 marca 2026 371 m
160 000 zł 70 zł/m² 2 286 m² 9 stycznia 2026 478 m
163 500 zł 65 zł/m² 2 510 m² 19 grudnia 2025 599 m
280 000 zł 448 zł/m² 625 m² 16 października 2025 252 m
89 500 zł 88 zł/m² 1 021 m² 13 października 2025 478 m
66 000 zł 84 zł/m² 785 m² 3 października 2025 371 m
40 000 zł 31 zł/m² 1 283 m² 1 października 2025 246 m
148 000 zł 87 zł/m² 1 700 m² 11 września 2025 478 m
62 000 zł 54 zł/m² 1 156 m² 11 września 2025 621 m
62 000 zł 54 zł/m² 1 155 m² 11 września 2025 621 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 507 m² 31 lipca 2025 812 m
90 000 zł 86 zł/m² 1 044 m² 31 lipca 2025 903 m
85 000 zł 85 zł/m² 1 002 m² 30 lipca 2025 433 m
65 000 zł 68 zł/m² 958 m² 17 lipca 2025 446 m
130 000 zł 68 zł/m² 1 924 m² 12 czerwca 2025 419 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 284 m² 15 maja 2025 478 m
130 000 zł 66 zł/m² 1 979 m² 9 maja 2025 446 m
153 295 zł 115 zł/m² 1 333 m² 8 maja 2025 985 m
86 000 zł 67 zł/m² 1 280 m² 11 kwietnia 2025 599 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 226 m² 28 lutego 2025 822 m
84 000 zł 64 zł/m² 1 308 m² 13 stycznia 2025 599 m
214 500 zł 75 zł/m² 2 860 m² 10 stycznia 2025 421 m
63 750 zł 75 zł/m² 850 m² 10 stycznia 2025 478 m
65 000 zł 65 zł/m² 993 m² 27 grudnia 2024 371 m
100 000 zł 113 zł/m² 885 m² 20 grudnia 2024 584 m
62 000 zł 70 zł/m² 889 m² 16 grudnia 2024 610 m
84 000 zł 82 zł/m² 1 020 m² 12 grudnia 2024 575 m
70 000 zł 80 zł/m² 870 m² 18 lipca 2024 584 m
10 000 zł 28 zł/m² 361 m² 24 maja 2024 216 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 511 m² 20 maja 2024 687 m
71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2024 297 m
75 000 zł 59 zł/m² 1 271 m² 8 marca 2024 599 m
74 000 zł 57 zł/m² 1 297 m² 28 lutego 2024 599 m
87 000 zł 85 zł/m² 1 020 m² 27 lutego 2024 601 m
77 580 zł 60 zł/m² 1 293 m² 18 stycznia 2024 599 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 108 m² 28 grudnia 2023 430 m
69 000 zł 69 zł/m² 1 003 m² 22 grudnia 2023 834 m
120 357 zł 21 zł/m² 5 856 m² 11 grudnia 2023 517 m
220 000 zł 238 zł/m² 924 m² 27 listopada 2023 628 m
136 510 zł 55 zł/m² 2 482 m² 20 listopada 2023 389 m
78 000 zł 79 zł/m² 986 m² 20 października 2023 799 m
130 000 zł 100 zł/m² 1 306 m² 19 października 2023 917 m
184 000 zł 40 zł/m² 4 636 m² 18 października 2023 446 m
80 000 zł 67 zł/m² 1 200 m² 25 września 2023 830 m
66 147 zł 55 zł/m² 1 202 m² 25 sierpnia 2023 422 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 027 m² 14 czerwca 2023 687 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 027 m² 17 maja 2023 687 m
70 000 zł 54 zł/m² 1 302 m² 16 maja 2023 572 m
125 000 zł 90 zł/m² 1 385 m² 20 marca 2023 878 m
160 000 zł 77 zł/m² 2 079 m² 17 marca 2023 799 m
73 800 zł 78 zł/m² 947 m² 3 marca 2023 799 m
70 000 zł 24 zł/m² 2 968 m² 20 lutego 2023 864 m
85 000 zł 70 zł/m² 1 215 m² 27 stycznia 2023 825 m
190 000 zł 74 zł/m² 2 560 m² 20 stycznia 2023 799 m
70 950 zł 75 zł/m² 946 m² 13 stycznia 2023 859 m
75 000 zł 69 zł/m² 1 081 m² 25 listopada 2022 219 m
5 000 zł 104 zł/m² 48 m² 10 listopada 2022 178 m
80 000 zł 70 zł/m² 1 140 m² 18 października 2022 295 m
52 500 zł 59 zł/m² 894 m² 25 sierpnia 2022 354 m
70 000 zł 44 zł/m² 1 583 m² 4 lipca 2022 533 m
449 000 zł 737 zł/m² 609 m² 20 maja 2022 257 m
439 000 zł 715 zł/m² 614 m² 12 maja 2022 254 m
253 000 zł 66 zł/m² 3 846 m² 1 kwietnia 2022 740 m
32 000 zł 37 zł/m² 872 m² 30 marca 2022 371 m
51 850 zł 15 zł/m² 3 404 m² 30 marca 2022 687 m
81 583 zł 18 zł/m² 4 418 m² 30 marca 2022 696 m
43 417 zł 13 zł/m² 3 458 m² 30 marca 2022 703 m
80 000 zł 18 zł/m² 4 420 m² 29 marca 2022 687 m
57 000 zł 39 zł/m² 1 475 m² 29 marca 2022 995 m
83 000 zł 188 zł/m² 442,5 m² 8 marca 2022 104 m
82 450 zł 85 zł/m² 970 m² 1 marca 2022 969 m
104 000 zł 58 zł/m² 1 786 m² 2 lutego 2022 354 m
400 000 zł 386 zł/m² 1 036 m² 31 stycznia 2022 204 m
66 000 zł 76 zł/m² 872 m² 8 stycznia 2022 416 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 105 m² 14 grudnia 2021 414 m
90 000 zł 48 zł/m² 1 883 m² 3 grudnia 2021 252 m
75 000 zł 68 zł/m² 1 095 m² 23 listopada 2021 362 m
53 900 zł 55 zł/m² 980 m² 8 listopada 2021 318 m
104 000 zł 58 zł/m² 1 785 m² 3 listopada 2021 354 m
58 000 zł 43 zł/m² 1 341 m² 28 października 2021 814 m
77 200 zł 50 zł/m² 1 545 m² 27 października 2021 352 m
110 000 zł 50 zł/m² 2 203 m² 25 października 2021 386 m
399 000 zł 663 zł/m² 602 m² 22 października 2021 261 m
58 000 zł 50 zł/m² 1 165 m² 23 września 2021 354 m
97 400 zł 100 zł/m² 975 m² 2 września 2021 354 m
68 000 zł 108 zł/m² 611 m² 2 września 2021 693 m
15 000 zł 7,50 zł/m² 2 000 m² 27 sierpnia 2021 512 m
62 500 zł 15 zł/m² 4 194 m² 19 sierpnia 2021 600 m
133 815 zł 55 zł/m² 2 433 m² 5 sierpnia 2021 252 m
128 755 zł 55 zł/m² 2 341 m² 5 sierpnia 2021 301 m
56 000 zł 47 zł/m² 1 172 m² 5 sierpnia 2021 848 m
50 000 zł 30 zł/m² 1 684 m² 23 lipca 2021 118 m
46 000 zł 43 zł/m² 1 060 m² 16 lipca 2021 575 m
35 000 zł 31 zł/m² 1 126 m² 13 lipca 2021 126 m
54 000 zł 46 zł/m² 1 180 m² 13 lipca 2021 276 m
69 400 zł 65 zł/m² 1 068 m² 29 czerwca 2021 985 m
49 600 zł 50 zł/m² 993 m² 23 kwietnia 2021 354 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 4 209 m²: działka 148/2 ma 3 000 m², a działka 148/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 209 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 148/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl