Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
50 000 zł
48
zł / m²
1 048 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 048 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 48 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120104_2.0004.449/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
449/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 048 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120104_2.0004.449/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120104
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2021
5 transakcji
25 zł/m²
2022
6 transakcji
62 zł/m²
2023
4 transakcje
57 zł/m²
2024
3 transakcje
30 zł/m²
2025
6 transakcji
83 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 250 000 zł
21.02.2026
83
3 000 m² · 713 m
Działka 105 000 zł
16.10.2025
48
2 200 m² · 859 m
Działka 132 000 zł
19.07.2025
97
1 357 m² · 439 m
Działka 20 000 zł
14.05.2025
7
3 000 m² · 830 m
Działka 18 000 zł
25.02.2025
9
2 000 m² · 574 m
Działka 100 000 zł
23.01.2025
74
1 348 m² · 837 m
Działka 50 000 zł
03.01.2025
12
4 100 m² · 263 m
Działka 30 000 zł
17.12.2024
5
5 900 m² · 898 m
Działka 40 000 zł
13.09.2024
57
700 m² · 907 m
Działka 12 000 zł
26.02.2024
60
200 m² · 983 m
Działka 110 000 zł
18.12.2023
83
1 318 m² · 807 m
Działka 105 000 zł
05.12.2023
78
1 342 m² · 836 m
Działka 79 000 zł
11.09.2023
41
1 920 m² · 607 m
Działka 115 000 zł
10.08.2023
51
2 258 m² · 659 m
Działka 100 000 zł
27.07.2023
74
1 357 m² · 439 m
Działka 120 000 zł
03.07.2023
46
2 612 m² · 525 m
Działka 50 000 zł
25.05.2023
9
5 400 m² · 98 m
Działka 50 000 zł
08.12.2022
33
1 517 m² · 457 m
Działka 3 000 zł
26.10.2022
4
800 m² · 630 m
Działka 50 000 zł
21.10.2022
18
2 800 m² · 40 m
Działka 96 000 zł
18.10.2022
62
1 551 m² · 719 m
Działka 24 000 zł
09.09.2022
39
612 m² · 549 m
Działka 45 000 zł
29.07.2022
12
3 700 m² · 551 m
Działka 55 000 zł
09.06.2022
28
1 930 m² · 607 m
Działka 298 000 zł
13.05.2022
65
4 583 m² · 48 m
Działka 3 500 zł
19.04.2022
17
208 m² · 250 m
Działka 30 000 zł
18.03.2022
43
700 m² · 449 m
Działka 20 000 zł
23.02.2022
79
253 m² · 25 m
Działka 50 000 zł
11.02.2022
26
1 920 m² · 607 m
Działka 49 500 zł
04.02.2022
26
1 915 m² · 637 m
Działka 70 000 zł
28.12.2021
21
3 407 m² · 749 m
Działka 192 000 zł
10.12.2021
60
3 200 m² · 697 m
Działka 45 000 zł
03.12.2021
12
3 700 m² · 152 m
Działka 170 000 zł
08.10.2021
49
3 463 m² · 605 m
Działka 26 000 zł
28.09.2021
14
1 852 m² · 592 m
Działka 90 000 zł
28.07.2021
40
2 255 m² · 770 m
Działka 700 zł
16.07.2021
0
1 436 m² · 598 m
Działka 106 000 zł
23.06.2021
46
2 300 m² · 703 m
Działka 55 000 zł
19.06.2021
21
2 634 m² · 598 m
Działka 500 zł
08.06.2021
0
1 930 m² · 607 m
Działka 49 000 zł
08.06.2021
49
1 000 m² · 612 m
Działka 50 000 zł
24.05.2021
33
1 529 m² · 760 m
Działka 90 000 zł
05.05.2021
32
2 807 m² · 749 m
Działka 34 500 zł
26.03.2021
18
1 948 m² · 607 m
Działka 34 500 zł
26.03.2021
18
1 930 m² · 607 m
Działka 35 000 zł
19.02.2021
23
1 492 m² · 752 m
Działka 70 000 zł
09.12.2020
35
2 018 m² · 816 m
Działka 53 000 zł
27.11.2020
7
7 467 m² · 766 m
Działka 70 000 zł
19.10.2020
24
2 905 m² · 630 m
Działka 38 000 zł
19.10.2020
20
1 916 m² · 643 m
Działka 40 000 zł
07.10.2020
16
2 500 m² · 477 m
Działka 56 000 zł
14.05.2020
33
1 718 m² · 385 m
Działka 3 200 zł
18.02.2020
8
400 m² · 802 m
Działka 30 000 zł
22.01.2020
60
500 m² · 549 m
Działka 56 000 zł
18.01.2020
12
4 782 m² · 607 m
Działka 60 000 zł
07.11.2019
24
2 528 m² · 636 m
Działka 62 500 zł
18.09.2019
15
4 167 m² · 779 m
Działka 75 000 zł
12.09.2019
188
400 m² · 721 m
Działka 20 000 zł
25.06.2019
35
579 m² · 542 m
Działka 98 550 zł
18.06.2019
36
2 714 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
27.05.2019
11
4 600 m² · 810 m
Działka 20 000 zł
08.04.2019
29
700 m² · 449 m
Działka 2 000 zł
06.09.2018
3
600 m² · 744 m
Działka 8 000 zł
16.08.2018
2
3 500 m² · 337 m
Działka 215 000 zł
04.08.2018
85
2 519 m² · 598 m
Działka 35 000 zł
21.06.2018
23
1 496 m² · 674 m
Działka 20 000 zł
05.06.2018
6
3 500 m² · 922 m
Działka 23 000 zł
04.06.2018
5
4 300 m² · 318 m
Działka 319 800 zł
06.04.2018
800
400 m² · 594 m
Działka 20 000 zł
26.03.2018
3
6 500 m² · 132 m
Działka 39 000 zł
22.02.2018
49
800 m² · 46 m
Działka 48 000 zł
05.01.2018
23
2 099 m² · 504 m
Działka 45 000 zł
24.11.2017
18
2 488 m² · 657 m
Działka 300 000 zł
20.11.2017
107
2 800 m² · 897 m
Działka 300 000 zł
12.10.2017
143
2 100 m² · 630 m
Działka 300 000 zł
12.10.2017
125
2 400 m² · 746 m
Działka 80 000 zł
19.09.2017
19
4 300 m² · 715 m
Działka 40 000 zł
29.08.2017
36
1 100 m² · 731 m
Działka 36 000 zł
11.08.2017
36
1 000 m² · 515 m
Działka 7 000 zł
28.06.2017
4
2 000 m² · 840 m
Działka 36 000 zł
12.05.2017
36
1 000 m² · 515 m
Działka 38 000 zł
11.05.2017
35
1 100 m² · 586 m
Działka 35 000 zł
21.03.2017
23
1 496 m² · 674 m
Działka 42 000 zł
17.02.2017
16
2 591 m² · 503 m
Działka 7 500 zł
22.01.2017
8
1 000 m² · 603 m
Działka 60 000 zł
14.11.2016
75
800 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
22.09.2016
10
3 100 m² · 472 m
Działka 50 000 zł
22.09.2016
45
1 100 m² · 684 m
Działka 6 000 zł
14.09.2016
14
441 m² · 605 m
Działka 70 000 zł
28.04.2016
34
2 043 m² · 723 m
Działka 50 000 zł
23.07.2015
50
1 000 m² · 761 m
Działka 50 000 zł
09.07.2015
20
2 500 m² · 441 m
Działka 35 000 zł
09.04.2015
39
909 m² · 522 m
Działka 55 000 zł
26.06.2014
56
990 m² · 778 m
Działka 187 500 zł
06.06.2014
170
1 100 m² · 952 m
Działka 50 000 zł
20.05.2014
167
300 m² · 704 m
Działka 30 000 zł
15.01.2013
12
2 574 m² · 492 m
Działka 59 000 zł
07.11.2012
2
26 800 m² · 979 m
Działka 40 000 zł
10.08.2012
15
2 707 m² · 738 m
Działka 30 000 zł
30.03.2012
12
2 519 m² · 577 m
Działka 112 500 zł
23.11.2011
39
2 900 m² · 459 m
Działka 409 549 zł
21.11.2011
1 024
400 m² · 594 m
Działka 25 000 zł
24.10.2011
36
700 m² · 731 m
Działka 100 000 zł
13.09.2011
37
2 700 m² · 428 m
Działka 13 000 zł
14.07.2011
11
1 200 m² · 860 m
Działka 60 000 zł
27.06.2011
22
2 700 m² · 428 m
Działka 25 400 zł
09.06.2011
10
2 634 m² · 577 m
Działka 17 000 zł
11.05.2011
2
6 900 m² · 791 m
Działka 70 000 zł
28.04.2011
140
500 m² · 611 m
Działka 20 000 zł
08.04.2011
20
1 000 m² · 971 m
Działka 35 000 zł
30.03.2011
37
939 m² · 498 m
Działka 30 000 zł
09.03.2011
15
2 000 m² · 779 m
Działka 40 000 zł
14.02.2011
20
1 994 m² · 527 m
Działka 65 000 zł
08.02.2011
130
500 m² · 696 m
Działka 5 000 zł
15.11.2010
3
1 500 m² · 698 m
Działka 20 000 zł
19.10.2010
8
2 500 m² · 626 m
Działka 2 000 zł
15.06.2010
0
4 800 m² · 380 m
Działka 35 000 zł
15.02.2010
35
1 000 m² · 570 m
Działka 54 800 zł
29.12.2009
19
2 900 m² · 457 m
Działka 30 000 zł
03.12.2009
10
3 120 m² · 419 m
Działka 20 000 zł
20.10.2009
8
2 492 m² · 577 m
Działka 130 000 zł
17.09.2009
6
22 300 m² · 864 m
Działka 100 000 zł
09.09.2009
16
6 300 m² · 732 m
Działka 36 000 zł
13.08.2009
33
1 100 m² · 924 m
Działka 4 000 zł
11.12.2008
3
1 200 m² · 957 m
Działka 4 000 zł
31.10.2008
11
366 m² · 823 m
Działka 4 000 zł
31.10.2008
10
400 m² · 875 m
Działka 50 000 zł
07.10.2008
4
11 600 m² · 886 m
Działka 406 800 zł
30.09.2008
1 017
400 m² · 594 m
Działka 54 000 zł
22.09.2008
26
2 099 m² · 525 m
Działka 2 000 zł
22.07.2008
3
700 m² · 592 m
Działka 10 000 zł
21.07.2008
4
2 500 m² · 577 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 048 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 048 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−0,6%
mediana: 48 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
7–18
0
18–29
0
29–40
Ta nieruchomość
1
40–50
0
50–61
0
61–72
1
72–82
2
82–93
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 145 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 166 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
48 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+176,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Słoneczne
50 000 zł 12 zł/m²
Osiedle Retro
132 000 zł 97 zł/m²
Porzecze
18 000 zł 9 zł/m²
Przedmieście
250 000 zł 83 zł/m²
Przedmieście
20 000 zł 7 zł/m²
Przedmieście
100 000 zł 74 zł/m²
Na Jazie
105 000 zł 48 zł/m²
Gliniki
75 000 zł 68 zł/m²
Zawiśle
150 000 zł 125 zł/m²
Gliniki
30 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 28.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 29.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,5dB
83
D_12_000347_001 · 1 609 m · 01.10.2024
Głośno
Dzień62,5 dB
Noc53,7 dB
Pełne dane pomiaru
Lipnica Górna
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,5 dB
- Data / okres
- 30.09.2024 – 01.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,7 dB
- Data / okres
- 30.09.2024 – 01.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipnica Murowana ?
5 489 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipnica Murowana ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipnica Murowana ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipnica Murowana ?
8 409,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipnica Murowana ?
1 585 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipnica Murowana ?
1 643 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lipnica Murowana; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 176,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 609 metrów stąd, wyniósł 62,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości