Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
95 000 zł
8
zł / m²
11 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.12.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120107_2.0004.284 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
284
Powierzchnia ewidencyjna
11 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.12.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0004.284Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m²
2021
15 transakcji
23 zł/m²
2022
8 transakcji
39 zł/m²
2023
8 transakcji
68 zł/m²
2024
6 transakcji
50 zł/m²
2025
7 transakcji
74 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 335 000 zł
02.06.2026
676
496 m² · 544 m
Działka 110 000 zł
20.02.2026
74
1 493 m² · 561 m
Działka 140 000 zł
19.01.2026
120
1 170 m² · 636 m
Działka 240 000 zł
30.12.2025
51
4 700 m² · 247 m
Działka 60 000 zł
05.12.2025
14
4 300 m² · 606 m
Działka 300 000 zł
20.11.2025
264
1 138 m² · 716 m
Działka 80 000 zł
14.11.2025
29
2 766 m² · 847 m
Działka 23 000 zł
23.10.2025
10
2 300 m² · 853 m
Działka 195 000 zł
16.10.2025
104
1 882 m² · 497 m
Działka 340 000 zł
29.09.2025
700
486 m² · 504 m
Działka 145 000 zł
26.09.2025
128
1 135 m² · 716 m
Działka 130 000 zł
18.09.2025
30
4 300 m² · 616 m
Działka 550 000 zł
10.09.2025
547
1 006 m² · 938 m
Działka 46 400 zł
29.07.2025
50
928 m² · 885 m
Działka 504 300 zł
04.07.2025
368
1 369 m² · 533 m
Działka 79 000 zł
05.06.2025
63
1 261 m² · 89 m
Działka 130 000 zł
17.01.2025
87
1 501 m² · 906 m
Działka 50 000 zł
27.09.2024
41
1 220 m² · 646 m
Działka 17 000 zł
10.09.2024
3
6 098 m² · 799 m
Działka 55 404 zł
09.09.2024
40
1 400 m² · 726 m
Działka 220 000 zł
26.08.2024
45
4 900 m² · 884 m
Działka 145 000 zł
12.08.2024
96
1 505 m² · 906 m
Działka 350 000 zł
11.07.2024
263
1 330 m² · 504 m
Działka 50 000 zł
28.06.2024
58
861 m² · 541 m
Działka 430 000 zł
18.06.2024
71
6 093 m² · 348 m
Działka 410 000 zł
08.06.2024
368
1 113 m² · 246 m
Działka 635 000 zł
20.05.2024
771
824 m² · 298 m
Działka 370 000 zł
29.04.2024
389
952 m² · 557 m
Działka 100 000 zł
29.04.2024
100
1 000 m² · 751 m
Działka 93 000 zł
08.03.2024
104
898 m² · 557 m
Działka 70 000 zł
05.01.2024
32
2 200 m² · 488 m
Działka 19 000 zł
19.12.2023
27
700 m² · 859 m
Działka 60 000 zł
24.08.2023
38
1 600 m² · 927 m
Działka 49 000 zł
26.06.2023
40
1 221 m² · 63 m
Działka 1 000 zł
26.06.2023
7
138 m² · 77 m
Działka 91 000 zł
23.05.2023
63
1 440 m² · 149 m
Działka 350 000 zł
05.05.2023
49
7 100 m² · 584 m
Działka 10 000 zł
21.04.2023
3
3 200 m² · 967 m
Działka 105 000 zł
13.04.2023
150
699 m² · 842 m
Działka 420 000 zł
21.03.2023
346
1 213 m² · 646 m
Działka 370 000 zł
13.03.2023
206
1 796 m² · 251 m
Działka 70 000 zł
17.02.2023
34
2 085 m² · 717 m
Działka 360 000 zł
23.01.2023
185
1 947 m² · 560 m
Działka 80 000 zł
16.01.2023
20
3 937 m² · 676 m
Działka 20 000 zł
11.10.2022
6
3 500 m² · 667 m
Działka 100 000 zł
09.09.2022
48
2 085 m² · 716 m
Działka 330 000 zł
26.07.2022
239
1 382 m² · 341 m
Działka 352 000 zł
03.06.2022
195
1 803 m² · 306 m
Działka 45 000 zł
20.05.2022
23
2 000 m² · 484 m
Działka 320 000 zł
09.05.2022
269
1 189 m² · 341 m
Działka 167 000 zł
09.05.2022
46
3 663 m² · 923 m
Działka 350 000 zł
25.04.2022
300
1 168 m² · 298 m
Działka 12 250 zł
19.04.2022
3
4 900 m² · 862 m
Działka 385 000 zł
14.04.2022
177
2 175 m² · 610 m
Działka 55 000 zł
04.04.2022
24
2 300 m² · 498 m
Działka 50 000 zł
23.03.2022
28
1 796 m² · 251 m
Działka 310 000 zł
17.03.2022
269
1 154 m² · 341 m
Działka 33 250 zł
25.02.2022
3
11 152 m² · 869 m
Działka 461 897 zł
21.02.2022
44
10 400 m² · 448 m
Działka 50 000 zł
10.02.2022
45
1 121 m² · 768 m
Działka 56 000 zł
03.01.2022
37
1 528 m² · 611 m
Działka 56 000 zł
03.01.2022
44
1 284 m² · 674 m
Działka 63 300 zł
09.11.2021
25
2 509 m² · 71 m
Działka 60 000 zł
08.11.2021
9
6 387 m² · 63 m
Działka 19 000 zł
29.10.2021
19
1 000 m² · 511 m
Działka 290 000 zł
06.09.2021
227
1 275 m² · 344 m
Działka 94 000 zł
27.08.2021
38
2 500 m² · 894 m
Działka 136 400 zł
26.08.2021
39
3 500 m² · 821 m
Działka 285 000 zł
24.08.2021
233
1 221 m² · 356 m
Działka 40 600 zł
20.08.2021
20
2 055 m² · 77 m
Działka 100 000 zł
16.08.2021
48
2 084 m² · 101 m
Działka 60 000 zł
12.08.2021
33
1 800 m² · 283 m
Działka 27 000 zł
10.08.2021
45
600 m² · 824 m
Działka 57 000 zł
10.08.2021
30
1 900 m² · 844 m
Działka 80 000 zł
16.07.2021
26
3 095 m² · 733 m
Działka 75 000 zł
13.07.2021
33
2 286 m² · 645 m
Działka 60 000 zł
23.06.2021
18
3 353 m² · 65 m
Działka 50 000 zł
18.06.2021
52
968 m² · 222 m
Działka 40 000 zł
14.06.2021
19
2 085 m² · 716 m
Działka 85 000 zł
09.06.2021
45
1 900 m² · 785 m
Działka 200 000 zł
29.05.2021
36
5 600 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
21.05.2021
19
2 085 m² · 716 m
Działka 24 000 zł
14.05.2021
4
5 400 m² · 956 m
Działka 30 000 zł
14.05.2021
25
1 203 m² · 964 m
Działka 50 000 zł
13.05.2021
28
1 803 m² · 244 m
Działka 38 000 zł
23.04.2021
18
2 111 m² · 586 m
Działka 100 000 zł
09.04.2021
36
2 808 m² · 305 m
Działka 90 000 zł
08.04.2021
25
3 600 m² · 617 m
Działka 81 000 zł
08.04.2021
25
3 300 m² · 619 m
Działka 15 000 zł
07.04.2021
31
485 m² · 414 m
Działka 28 000 zł
30.03.2021
12
2 300 m² · 664 m
Działka 80 000 zł
30.03.2021
40
2 005 m² · 755 m
Działka 50 000 zł
15.03.2021
28
1 793 m² · 274 m
Działka 30 000 zł
11.02.2021
17
1 797 m² · 887 m
Działka 48 978 zł
29.12.2020
13
3 800 m² · 400 m
Działka 30 000 zł
22.12.2020
5
6 400 m² · 701 m
Działka 25 000 zł
21.12.2020
5
5 200 m² · 693 m
Działka 53 000 zł
14.12.2020
24
2 175 m² · 610 m
Działka 225 000 zł
09.09.2020
41
5 500 m² · 332 m
Działka 50 000 zł
29.06.2020
15
3 302 m² · 246 m
Działka 70 000 zł
24.04.2020
12
5 700 m² · 96 m
Działka 45 000 zł
06.03.2020
14
3 274 m² · 246 m
Działka 45 000 zł
06.03.2020
14
3 294 m² · 246 m
Działka 160 000 zł
12.02.2020
43
3 743 m² · 368 m
Działka 45 000 zł
16.01.2020
43
1 035 m² · 198 m
Działka 57 000 zł
03.01.2020
26
2 200 m² · 501 m
Działka 55 000 zł
07.10.2019
36
1 508 m² · 902 m
Działka 28 000 zł
09.09.2019
14
1 955 m² · 223 m
Działka 45 000 zł
08.07.2019
14
3 293 m² · 246 m
Działka 40 000 zł
08.07.2019
14
2 910 m² · 588 m
Działka 64 000 zł
18.06.2019
36
1 797 m² · 887 m
Działka 17 000 zł
08.04.2019
14
1 245 m² · 549 m
Działka 45 000 zł
08.04.2019
19
2 348 m² · 596 m
Działka 28 000 zł
08.04.2019
12
2 332 m² · 667 m
Działka 25 000 zł
08.04.2019
13
1 869 m² · 765 m
Działka 25 000 zł
08.04.2019
11
2 305 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
08.04.2019
22
461 m² · 854 m
Działka 28 500 zł
01.03.2019
12
2 300 m² · 719 m
Działka 4 980 zł
26.02.2019
2
3 000 m² · 794 m
Działka 20 000 zł
08.02.2019
10
1 961 m² · 223 m
Działka 55 000 zł
24.01.2019
36
1 508 m² · 902 m
Działka 55 500 zł
24.01.2019
37
1 506 m² · 906 m
Działka 8 700 zł
30.11.2018
18
471 m² · 286 m
Działka 3 000 zł
27.09.2018
18
169 m² · 882 m
Działka 50 000 zł
18.09.2018
21
2 400 m² · 510 m
Działka 43 500 zł
06.08.2018
20
2 129 m² · 293 m
Działka 43 000 zł
18.05.2018
20
2 180 m² · 337 m
Działka 38 000 zł
08.05.2018
14
2 731 m² · 622 m
Działka 38 000 zł
10.04.2018
32
1 181 m² · 546 m
Działka 91 000 zł
10.04.2018
19
4 800 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
23.03.2018
43
1 174 m² · 619 m
Działka 37 000 zł
05.06.2017
13
2 791 m² · 568 m
Działka 37 000 zł
27.04.2017
34
1 103 m² · 618 m
Działka 1 500 zł
19.12.2016
12
123 m² · 983 m
Działka 30 000 zł
31.10.2016
20
1 483 m² · 831 m
Działka 40 000 zł
01.03.2016
3
12 700 m² · 704 m
Działka 32 000 zł
29.01.2016
14
2 269 m² · 610 m
Działka 10 000 zł
29.10.2015
4
2 800 m² · 537 m
Działka 27 000 zł
26.09.2015
27
1 008 m² · 312 m
Działka 50 000 zł
12.11.2014
48
1 032 m² · 239 m
Działka 25 000 zł
08.09.2014
7
3 500 m² · 966 m
Działka 12 000 zł
18.04.2013
5
2 400 m² · 914 m
Działka 5 000 zł
05.04.2013
0
16 100 m² · 925 m
Działka 72 500 zł
14.11.2012
36
2 007 m² · 777 m
Działka 1 500 zł
16.04.2012
0
19 100 m² · 357 m
Działka 52 170 zł
29.02.2012
18
2 823 m² · 646 m
Działka 20 100 zł
19.07.2011
10
2 046 m² · 586 m
Działka 15 000 zł
30.06.2011
30
500 m² · 835 m
Działka 20 000 zł
02.06.2011
2
12 100 m² · 950 m
Działka 80 000 zł
12.02.2011
27
2 999 m² · 938 m
Działka 9 000 zł
04.10.2010
3
2 800 m² · 518 m
Działka 7 000 zł
08.06.2010
10
700 m² · 890 m
Działka 1 500 zł
02.03.2010
6
271 m² · 844 m
Działka 30 000 zł
20.01.2010
29
1 032 m² · 279 m
Działka 16 200 zł
24.11.2009
27
600 m² · 805 m
Działka 13 500 zł
24.11.2009
27
500 m² · 815 m
Działka 5 200 zł
03.09.2009
2
2 600 m² · 826 m
Działka 206 000 zł
09.01.2009
147
1 400 m² · 407 m
Działka 30 000 zł
19.12.2008
29
1 029 m² · 319 m
Działka 70 700 zł
15.12.2008
7
9 700 m² · 331 m
Działka 1 500 zł
12.12.2008
5
300 m² · 946 m
Działka 5 400 zł
17.10.2008
6
900 m² · 403 m
Działka 600 zł
17.10.2008
6
100 m² · 414 m
Działka 150 000 zł
14.07.2008
125
1 200 m² · 359 m
Działka 7 070 zł
08.07.2008
1
5 200 m² · 693 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 600 m² została zawarta za kwotę 95 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.12.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
95 000 zł
Powierzchnia
11 600 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
95 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−85,4%
mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
12–39
3
39–66
2
66–94
0
94–121
1
121–148
0
148–175
0
175–203
1
203–230
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 79 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 172 m ?
- Cena o 85,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+32,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rogatka
79 000 zł 63 zł/m²
Rogatka
110 000 zł 74 zł/m²
Rogatka
60 000 zł 14 zł/m²
Rogatka
130 000 zł 30 zł/m²
Rogatka
50 000 zł 50 zł/m²
Rogatka
145 000 zł 145 zł/m²
Rogatka
300 000 zł 299 zł/m²
Dąbrówka
23 000 zł 10 zł/m²
Krótki Koniec
46 400 zł 50 zł/m²
Obszar
130 000 zł 87 zł/m²
Podkrzacze
25 000 zł 25 zł/m²
Podkrzacze
80 000 zł 21 zł/m²
Podkrzacze
103 000 zł 103 zł/m²
Obszar
280 000 zł 96 zł/m²
Dąbrówka
34 500 zł 25 zł/m²
Podkrzacze
84 000 zł 61 zł/m²
Obszar
145 000 zł 26 zł/m²
Obszar
88 000 zł 80 zł/m²
Obszar
110 zł 0 zł/m²
Krótki Koniec
150 000 zł 137 zł/m²
Krótki Koniec
150 000 zł 137 zł/m²
Błonie
50 000 zł 94 zł/m²
Błonie
55 000 zł 46 zł/m²
Błonie
60 000 zł 52 zł/m²
Błonie
260 000 zł 54 zł/m²
Błonie
40 000 zł 125 zł/m²
Błonie
3 000 zł 2 zł/m²
Łętownia
293 000 zł 52 zł/m²
Podzatoka
135 000 zł 96 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rzezawa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 160 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzezawa ?
11 600 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzezawa ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzezawa ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzezawa ?
8 174,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzezawa ?
8 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzezawa ?
8 340 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rzezawa; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości