Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bocheński

Akt notarialny z 9 marca 2026 · ISPINIA

  • 9 marca 2026
  • ISPINIA
  • 2 składniki

Cena łączna

205 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

24zł/m²

Powierzchnia działek

8 500m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bocheński
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
24 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19933
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ISPINIA
Powiat
powiat bocheński

Podsumowanie transakcji

9 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 205 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bocheńskiego. Adres przypisany do transakcji to ISPINIA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 154 (5 600 m²) oraz działkę nr 156 (2 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 600 m² 3D
2 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120103_2.0006.156

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120103_2.0006.156Kod jednostki podziału terytorialnego: 120103

Plan ogólny gminy Drwinia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

69SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 434,92 m² z 2 834,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 379,04 m² z 2 834,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 834,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120103_2.0006.154

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120103_2.0006.154Kod jednostki podziału terytorialnego: 120103

Plan ogólny gminy Drwinia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 509,16 m² z 5 568,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

69SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 398,81 m² z 5 568,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,52%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 568,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 45 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ispina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ISPINIA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 896 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 896 m²
    • w odległości 964 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 2 960 m²

    ISPINIA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 960 m²
    • w odległości 565 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 2 300 m²

    ISPINIA

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 356 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 1 317 m²

    Ispina 55

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 317 m²
    • w odległości 374 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 887 m²

    ISPINIA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • w odległości 754 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 12 197 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 197 m²
    • w odległości 218 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 8 800 m²

    799 500 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 298 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 8 050 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 050 m²
    • w odległości 903 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 5 500 m²

    ISPINIA

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 253 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 2 125 m²

    ISPINIA

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 125 m²
    • w odległości 648 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 3 100 m²

    ISPINIA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 769 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 2 862 m²

    ISPINIA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 862 m²
    • w odległości 586 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 2 600 m²

    ISPINIA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 654 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 3 000 m²

    ISPINIA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 573 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2022, 5 084 m²

    ISPINIA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 084 m²
    • w odległości 948 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 3 800 m²

    ISPINIA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 259 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 8 500 m²

    ISPINIA

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 99 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2022, 1 655 m²

    ISPINIA

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 655 m²
    • w odległości 948 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 1 200 m²

    ISPINIA

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 596 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 3 800 m²

    ISPINIA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 601 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2020, 6 900 m²

    ISPINIA

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 751 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 4 275 m²

    ISPINIA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 275 m²
    • w odległości 642 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 2 850 m²

    ISPINIA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 850 m²
    • w odległości 642 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2019, 1 425 m²

    ISPINIA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 425 m²
    • w odległości 642 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2019, 2 600 m²

    ISPINIA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 826 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 3 000 m²

    ISPINIA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 802 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 8 400 m²

    Trawniki

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 400 m²
    • w odległości 963 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2016, 6 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 837 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2015, 1 900 m²

    ISPINIA

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 948 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2015, 5 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 288 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2015, 3 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 298 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2014, 159 m²

    ISPINIA

    500 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 159 m²
    • w odległości 752 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2014, 5 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 252 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2013, 5 600 m²

    ISPINIA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 99 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 marca 2013, 1 100 m²

    ISPINIA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 559 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2013, 9 500 m²

    ISPINIA

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 796 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2012, 5 400 m²

    ISPINIA

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 403 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2012, 100 m²

    ISPINIA

    500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 457 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2012, 5 700 m²

    ISPINIA

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 642 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2012, 996 m²

    ISPINIA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 690 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2010, 5 700 m²

    ISPINIA

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 642 m

  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 listopada 2010, 4 800 m²

    ISPINIA 86

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 172 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 grudnia 2009, 2 000 m²

    Ispina 35

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 470 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2009, 3 100 m²

    ISPINIA

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 201 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2009, 7 100 m²

    ISPINIA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 410 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2009, 5 900 m²

    ISPINIA

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 889 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 kwietnia 2009, 2 900 m²

    ISPINIA 108

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 365 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2009, 2 218 m²

    ISPINIA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 218 m²
    • w odległości 664 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2009, 12 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 349 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 2 900 m²

    ISPINIA

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 379 m

  51. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2008, 16 500 m²

    Ispina

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 500 m²
    • w odległości 57 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2008, 2 900 m²

    ISPINIA

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl