metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 12 działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

14.03.2016
Cena brutto
40 000 zł
8
zł / m²
5 090 m²
Powierzchnia
12 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 090 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 090 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4299/10 (2 681 m²), działkę nr 4400/1, działkę nr 4441 (405 m²), działkę nr 4442 (211 m²), działkę nr 4452 (38 m²), działkę nr 4453 (290 m²), działkę nr 4454 (148 m²), działkę nr 4455 (359 m²), działkę nr 4488 (102 m²), działkę nr 4489/1 (557 m²), działkę nr 4516 (160 m²) oraz działkę nr 4517 (142 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0006.4880Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2020 7 transakcji
21 zł/m² 2021 3 transakcje
93 zł/m² 2022 2 transakcje
68 zł/m² 2023 3 transakcje
57 zł/m² 2024 3 transakcje
25 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włosień)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 140 000 zł 20.11.2025 78 1 793 m² · 833 m Działka 29 900 zł 18.07.2025 25 1 200 m² · 625 m Działka 9 500 zł 24.04.2025 5 1 800 m² · 674 m Działka 110 000 zł 28.01.2025 116 950 m² · 806 m Działka 213 000 zł 15.11.2024 13 16 469 m² · 670 m Działka — zł Kwaczała, ul. Goździkowa 2 · 24.10.2024 1 321 m² · 357 m Działka 120 000 zł 29.08.2024 120 1 000 m² · 372 m Działka 4 130 zł 20.08.2024 57 73 m² · 864 m Działka 3 846 zł 12.08.2024 56 69 m² · 750 m Działka 80 000 zł 08.08.2024 52 1 540 m² · 892 m Działka 5 957 zł 11.06.2024 48 123 m² · 877 m Działka 10 000 zł 17.04.2024 9 1 131 m² · 244 m Działka 33 000 zł 04.12.2023 7 4 836 m² · 360 m Działka 95 000 zł 29.11.2023 68 1 400 m² · 385 m Działka 365 000 zł Kwaczała, ul. Lazurowa 6 · 20.10.2023 200 1 828 m² · 974 m Działka 195 700 zł 21.08.2023 48 4 060 m² · 986 m Działka 60 000 zł 29.03.2023 12 5 163 m² · 216 m Działka 200 000 zł Kwaczała, ul. Makowa 5 · 09.11.2022 133 1 500 m² · 531 m Działka 110 000 zł 02.03.2022 62 1 763 m² · 823 m Działka 305 000 zł 14.02.2022 53 5 755 m² · 737 m Działka 120 000 zł 11.06.2021 30 4 004 m² · 552 m Działka 60 000 zł 29.04.2021 26 2 272 m² · 577 m Działka 12 000 zł 20.04.2021 5 2 600 m² · 744 m Działka 5 799 zł 13.04.2021 21 277 m² · 606 m Działka 10 990 zł 10.12.2020 21 525 m² · 726 m Działka 45 000 zł 02.09.2020 8 5 633 m² · 126 m Działka 120 000 zł 02.09.2020 30 4 062 m² · 271 m Działka 190 000 zł 18.08.2020 48 3 938 m² · 298 m Działka 64 000 zł 23.07.2020 36 1 763 m² · 833 m Działka 15 369 zł 10.06.2020 24 654 m² · 706 m Działka 66 000 zł 14.05.2020 26 2 576 m² · 833 m Działka 14 400 zł 07.05.2020 35 417 m² · 534 m Działka 371 800 zł Kwaczała, ul. Słoneczna 3 · 19.12.2019 52 7 100 m² · 721 m Działka 370 000 zł Kwaczała, ul. Słoneczna 3 · 25.10.2018 52 7 100 m² · 721 m Działka 15 000 zł 05.02.2018 6 2 596 m² · 494 m Działka 4 379 zł 25.04.2017 14 309 m² · 786 m Działka 1 559 zł 25.04.2017 14 110 m² · 820 m Działka — zł 29.03.2017 1 400 m² · 398 m Działka 2 692 zł 15.09.2016 14 190 m² · 839 m Działka 200 000 zł 31.05.2016 31 6 413 m² · 760 m Działka 20 000 zł 29.04.2016 5 3 946 m² · 247 m Działka — zł 14.03.2016 20 360 m² · 44 m Działka 120 000 zł Babice, ul. Piastowska 84 · 13.11.2015 21 5 596 m² · 936 m Działka 8 590 zł 23.09.2015 19 456 m² · 588 m Działka 100 000 zł 02.04.2015 10 9 919 m² · 76 m Działka 3 000 zł 12.03.2015 18 164 m² · 596 m Działka 184 000 zł Kwaczała, ul. Jaśminowa 9 · 12.02.2015 204 900 m² · 533 m Działka 300 zł 29.01.2015 1 300 m² · 693 m Działka 200 zł 29.01.2015 1 200 m² · 717 m Działka 2 500 zł 26.01.2015 6 400 m² · 795 m Działka 121 000 zł 26.11.2014 10 12 100 m² · 178 m Działka 3 000 zł 21.11.2014 4 770 m² · 605 m Działka 270 000 zł Kwaczała, ul. Lazurowa 11 · 28.10.2014 135 2 000 m² · 748 m Działka 75 000 zł Babice, ul. 3-Go Maja 19 · 10.06.2014 18 4 104 m² · 226 m Działka 30 000 zł 09.05.2014 2 12 100 m² · 178 m Działka 10 000 zł Babice, ul. Polna 6 · 20.03.2014 6 1 704 m² · 614 m Działka 1 213 zł 22.01.2014 24 50 m² · 456 m Działka 158 148 zł 17.01.2014 3 54 800 m² · 950 m Działka 170 000 zł Kwaczała, ul. Makowa 5 · 14.06.2013 113 1 500 m² · 531 m Działka 8 000 zł 24.10.2012 4 2 183 m² · 592 m Działka 140 000 zł Kwaczała, ul. Słoneczna 29 · 27.07.2012 78 1 800 m² · 407 m Działka 65 000 zł 02.09.2010 22 2 968 m² · 818 m Działka 630 000 zł 12.07.2010 573 1 100 m² · 623 m Działka 3 000 zł 04.05.2010 11 284 m² · 514 m Działka 7 500 zł 06.04.2010 60 125 m² · 498 m Działka 7 140 zł 20.01.2010 10 714 m² · 577 m Działka 1 552 zł 11.01.2010 13 120 m² · 805 m Działka 70 000 zł 18.06.2008 25 2 827 m² · 678 m Działka 23 500 zł 06.02.2008 5 4 700 m² · 258 m Działka 70 000 zł 08.10.2007 15 4 693 m² · 830 m Działka 5 000 zł 26.08.2005 1 5 700 m² · 234 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Babice Jednostka ewidencyjna Babice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Włosień Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
5 090 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −92,8% mediana: 109 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 11 m ?
  • Cena o 92,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
109 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−6,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Łazek 1 200 m² · 2025-07 · 625 m 29 900 zł 25 zł/m² Łazek 1 800 m² · 2025-04 · 674 m 9 500 zł 5 zł/m² Bagno 1 682 m² · 2025-11 · 779 m 140 000 zł 83 zł/m² Łazek 1 900 m² · 2025-08 · 1102 m 11 000 zł 6 zł/m² Piasek 300 m² · 2024-09 · 1284 m 13 425 zł 45 zł/m² Bagno 600 m² · 2025-10 · 1323 m 65 000 zł 108 zł/m² Dołki 911 m² · 2025-03 · 1369 m 117 500 zł 129 zł/m² ul. Jana Pawła II 1 331 m² · 2025-08 · 1492 m 290 000 zł 218 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 15.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Babice ?
8 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Babice ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Babice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Babice ?
11 252,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Babice ?
8 895 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Babice ?
1 391 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 92,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości