Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Cena brutto
160 000 zł
245
zł / m²
107,99 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.02.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204). Adres przypisany do transakcji to Gruszowska 31, Dąbrowa Tarnowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2231_BUD (14 m²), budynek nr 398_BUD (94 m²) oraz działkę nr 121/2 (652 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
120402_4.0001.2231_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2231_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
160 000 zł
Cena / m²
11 149 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.02.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Id budynku
120402_4.0001.398_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
398_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
160 000 zł
Cena / m²
1 709 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.02.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Adres
Dąbrowa Tarnowska, ul. Gruszowska 31
Id działki
120402_4.0001.121/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
121/2
Powierzchnia ewidencyjna
652 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
160 000 zł
Cena / m²
245 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.02.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0001.121/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 463 zł/m²
2021
17 transakcji
3 306 zł/m²
2022
27 transakcji
2 028 zł/m²
2023
10 transakcji
3 754 zł/m²
2024
15 transakcji
4 375 zł/m²
2025
34 transakcje
3 014 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Tarnowska
do 1 km
Budynek 265 000 zł
13.04.2026
1 878 ~
141 ~ m² · 910 m
Budynek 854 400 zł
15.12.2025
672 ~
1 272 ~ m² · 867 m
Budynek 45 000 zł
07.11.2025
679 ~
66 ~ m² · 424 m
Budynek 356 000 zł
31.10.2025
2 604 ~
137 ~ m² · 753 m
Budynek 400 000 zł
16.09.2025
808 ~
495 ~ m² · 655 m
Budynek 50 000 zł
29.05.2025
824 ~
61 ~ m² · 778 m
Budynek 240 000 zł
28.04.2025
2 382 ~
101 ~ m² · 362 m
Budynek 665 000 zł
27.03.2025
3 215 ~
207 ~ m² · 786 m
Budynek 360 000 zł
14.03.2025
2 305 ~
156 ~ m² · 658 m
Budynek 535 002 zł
20.02.2025
3 168 ~
169 ~ m² · 470 m
Budynek 486 000 zł
05.02.2025
3 325 ~
146 ~ m² · 721 m
Budynek 500 000 zł
07.01.2025
5 437 ~
92 ~ m² · 237 m
Budynek 269 000 zł
29.10.2024
2 051 ~
131 ~ m² · 715 m
Budynek 389 000 zł
24.09.2024
2 616 ~
149 ~ m² · 730 m
Budynek 570 000 zł
08.08.2024
7 202 ~
79 ~ m² · 553 m
Budynek 450 000 zł
13.06.2024
4 830 ~
93 ~ m² · 281 m
Budynek 389 500 zł
06.05.2024
3 607 ~
108 ~ m² · 14 m
Budynek 49 500 zł
28.02.2024
1 966 ~
25 ~ m² · 917 m
Budynek 500 000 zł
30.10.2023
4 701 ~
106 ~ m² · 184 m
Budynek 250 000 zł
10.10.2023
2 694 ~
93 ~ m² · 680 m
Budynek 300 000 zł
19.09.2023
2 786 ~
108 ~ m² · 710 m
Budynek 31 200 zł
11.09.2023
1 387 ~
22 ~ m² · 315 m
Budynek 320 000 zł
12.01.2023
3 011 ~
106 ~ m² · 152 m
Budynek 360 000 zł
27.12.2022
3 306 ~
109 ~ m² · 232 m
Budynek 320 000 zł
16.12.2022
4 379 ~
73 ~ m² · 639 m
Budynek 414 900 zł
22.11.2022
3 787 ~
110 ~ m² · 161 m
Budynek 415 000 zł
22.11.2022
3 808 ~
109 ~ m² · 177 m
Budynek 368 025 zł
22.11.2022
3 459 ~
106 ~ m² · 208 m
Budynek 371 000 zł
22.11.2022
3 488 ~
106 ~ m² · 224 m
Budynek 417 600 zł
21.11.2022
3 839 ~
109 ~ m² · 129 m
Budynek 368 025 zł
21.11.2022
3 461 ~
106 ~ m² · 184 m
Budynek 368 000 zł
21.11.2022
3 459 ~
106 ~ m² · 200 m
Budynek 368 000 zł
21.11.2022
3 459 ~
106 ~ m² · 216 m
Budynek 368 000 zł
16.11.2022
3 463 ~
106 ~ m² · 136 m
Budynek 368 000 zł
16.11.2022
3 454 ~
107 ~ m² · 145 m
Budynek 368 025 zł
16.11.2022
3 457 ~
106 ~ m² · 193 m
Budynek 300 000 zł
29.10.2021
2 435
123 m² · 906 m
Budynek 240 000 zł
22.06.2021
1 698 ~
141 ~ m² · 695 m
Budynek 38 130 zł
20.05.2021
1 081 ~
35 ~ m² · 896 m
Budynek 330 000 zł
04.05.2021
4 604 ~
72 ~ m² · 820 m
Budynek 407 500 zł
Dąbrowa Tarnowska, ul. Szkolna 42B · 16.04.2021
20 467 ~
20 ~ m² · 781 m
Budynek 492 500 zł
16.03.2021
2 436 ~
202 ~ m² · 217 m
Budynek 2 460 000 zł
01.02.2021
3 818 ~
644 ~ m² · 968 m
Budynek 120 000 zł
04.11.2020
549 ~
219 ~ m² · 651 m
Budynek 48 000 zł
04.09.2020
2 675 ~
18 ~ m² · 710 m
Budynek 270 000 zł
23.07.2020
3 475
78 m² · 870 m
Budynek 200 000 zł
14.05.2020
1 364
147 m² · 113 m
Budynek 350 000 zł
20.03.2020
4 850 ~
72 ~ m² · 765 m
Budynek 320 000 zł
05.02.2020
2 183
147 m² · 104 m
Budynek 360 000 zł
24.01.2020
2 769 ~
130 ~ m² · 764 m
Budynek 55 000 zł
24.01.2020
764 ~
72 ~ m² · 786 m
Budynek 356 000 zł
30.12.2019
2 428
147 m² · 81 m
Budynek 310 000 zł
23.12.2019
2 114
147 m² · 97 m
Budynek 320 000 zł
06.12.2019
2 183
147 m² · 88 m
Budynek 340 000 zł
30.09.2019
3 620 ~
94 ~ m² · 319 m
Budynek 232 000 zł
22.08.2019
3 178
73 m² · 426 m
Budynek 200 000 zł
11.07.2019
1 424
140 m² · 441 m
Budynek 670 000 zł
01.07.2019
3 401 ~
197 ~ m² · 941 m
Budynek 460 000 zł
23.05.2019
1 301
354 m² · 929 m
Budynek 100 000 zł
12.02.2019
1 432 ~
70 ~ m² · 856 m
Budynek 40 000 zł
31.12.2018
320 ~
125 ~ m² · 318 m
Budynek 250 000 zł
09.10.2018
2 192 ~
114 ~ m² · 542 m
Budynek 63 000 zł
29.08.2018
88 ~
720 ~ m² · 916 m
Budynek 330 000 zł
01.08.2018
1 590 ~
208 ~ m² · 197 m
Budynek 22 755 zł
28.06.2018
274 ~
83 ~ m² · 968 m
Budynek 147 000 zł
08.06.2018
1 540 ~
95 ~ m² · 742 m
Budynek 100 000 zł
29.03.2018
793 ~
126 ~ m² · 597 m
Budynek 110 000 zł
20.12.2017
1 587 ~
69 ~ m² · 148 m
Budynek 1 015 000 zł
15.12.2017
530 ~
1 916 ~ m² · 550 m
Budynek 220 000 zł
16.10.2017
3 014
73 m² · 426 m
Budynek 30 000 zł
12.10.2017
1 471 ~
20 ~ m² · 728 m
Budynek 85 000 zł
14.08.2017
608 ~
140 ~ m² · 819 m
Budynek 60 000 zł
17.03.2017
1 471 ~
41 ~ m² · 728 m
Budynek 210 000 zł
14.06.2016
2 691 ~
78 ~ m² · 662 m
Budynek 110 000 zł
11.04.2016
962 ~
114 ~ m² · 960 m
Budynek 50 000 zł
30.03.2016
1 482 ~
34 ~ m² · 479 m
Budynek 198 000 zł
18.11.2015
1 196 ~
166 ~ m² · 758 m
Budynek — zł
20.10.2015
108 ~ m² · 0 m
Budynek 188 000 zł
20.07.2015
1 832 ~
103 ~ m² · 280 m
Budynek 35 000 zł
26.05.2015
125 ~
280 ~ m² · 784 m
Budynek 1 597 021 zł
07.02.2015
1 256 ~
1 272 ~ m² · 861 m
Budynek 498 960 zł
15.01.2015
1 922 ~
260 ~ m² · 971 m
Budynek 300 000 zł
22.07.2014
2 225 ~
135 ~ m² · 766 m
Budynek 180 000 zł
04.04.2014
1 179 ~
153 ~ m² · 511 m
Budynek 150 000 zł
26.03.2014
2 897 ~
52 ~ m² · 779 m
Budynek 580 000 zł
20.03.2014
2 558 ~
227 ~ m² · 786 m
Budynek 2 500 zł
06.11.2013
248 ~
10 ~ m² · 319 m
Budynek 140 000 zł
08.07.2013
928 ~
151 ~ m² · 720 m
Budynek 2 600 000 zł
14.06.2013
1 978 ~
1 315 ~ m² · 861 m
Budynek 3 000 zł
15.05.2013
298 ~
10 ~ m² · 319 m
Budynek 4 000 zł
13.03.2013
397 ~
10 ~ m² · 319 m
Budynek 105 000 zł
28.12.2012
360 ~
292 ~ m² · 186 m
Budynek 175 000 zł
21.12.2012
2 166 ~
81 ~ m² · 867 m
Budynek 143 749 zł
11.09.2012
835 ~
172 ~ m² · 706 m
Budynek 292 000 zł
14.08.2012
2 841 ~
103 ~ m² · 748 m
Budynek — zł
05.07.2012
103 ~ m² · 748 m
Budynek 390 000 zł
21.06.2012
3 864 ~
101 ~ m² · 605 m
Budynek 100 000 zł
22.05.2012
491 ~
204 ~ m² · 906 m
Budynek 270 000 zł
29.08.2011
2 368 ~
114 ~ m² · 542 m
Budynek 190 000 zł
07.04.2011
2 727 ~
70 ~ m² · 623 m
Budynek 60 000 zł
17.01.2011
170 m
Budynek 51 150 zł
19.02.2010
740 ~
69 ~ m² · 294 m
Budynek 52 460 zł
29.01.2010
245 ~
214 ~ m² · 917 m
Budynek 265 000 zł
03.12.2009
614 m
Budynek 390 000 zł
10.09.2009
2 224 ~
175 ~ m² · 591 m
Budynek 115 000 zł
09.09.2009
1 974 ~
58 ~ m² · 676 m
Budynek 76 000 zł
05.03.2008
746 m
Budynek 100 000 zł
10.12.2007
729 m
Budynek 150 000 zł
15.11.2007
799 m
Budynek 70 000 zł
23.08.2007
910 m
Budynek 90 000 zł
07.03.2006
568 m
Budynek 80 000 zł
06.01.2006
953 m
Budynek 50 000 zł
15.10.2003
562 m
Budynek 87 970 zł
31.07.2003
797 m
Budynek 150 000 zł
27.05.2003
713 m
Budynek 40 000 zł
20.05.2003
702 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 108 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.02.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
107,99 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
1 482 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−70,8%
mediana: 5 070 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
2 426–3 944
1
3 944–5 462
1
5 462–6 981
0
6 981–8 499
0
8 499–10 017
1
10 017–11 535
1
11 535–13 053
1
13 053–14 571
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Cena o 70,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 070 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+25,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Warszawska
540 000 zł 4 494 zł/m²
Podkościele
610 000 zł 5 646 zł/m²
ul. Szarwarska
439 000 zł 2 882 zł/m²
ul. Oleśnicka
190 000 zł 2 181 zł/m²
ul. Szarwarska
439 000 zł 10 347 zł/m²
ul. Oleśnicka
190 000 zł 15 589 zł/m²
ul. Zazamcze
465 000 zł 3 894 zł/m²
ul. Zazamcze
465 000 zł 12 681 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
66,1dB
78
D_12_000329_001 · 443 m · 27.09.2023
Głośno
Dzień66,1 dB
Noc57,3 dB
Pełne dane pomiaru
Dąbrowa Tarnowska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,1 dB
- Data / okres
- 26.09.2023 – 27.09.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,3 dB
- Data / okres
- 26.09.2023 – 27.09.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
77
D_12_000328_001 · 1 743 m · 12.09.2023
Głośno
Dzień65,1 dB
Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru
Dąbrowa Tarnowska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,1 dB
- Data / okres
- 11.09.2023 – 12.09.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,0 dB
- Data / okres
- 11.09.2023 – 12.09.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 593 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 443 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 70,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości