Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat dąbrowski

Akt notarialny z 27 czerwca 2023 · Wincentego Witosa 7, Szczucin

  • 27 czerwca 2023
  • Wincentego Witosa 7, Szczucin
  • 3 składniki

Cena łączna

317 466zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 310zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,79m²

Data aktu notarialnego

27 czerwca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat dąbrowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 310 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,79 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12789
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wincentego Witosa 7, Szczucin
Powiat
powiat dąbrowski

Podsumowanie transakcji

27 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,79 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 952 m². Łączna cena transakcji wyniosła 317 466 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wincentego Witosa 7, Szczucin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,79 m²), budynek oraz działkę nr 487/10 (3 952 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

59,79 m² 5 310 zł/m² 3D
3D
3 952 m² 80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120407_4.0001.487/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120407

Plan ogólny gminy Szczucin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 947,33 m² z 3 948,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

15SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,14 m² z 3 948,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 948,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Szczucin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 948,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalająca

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 4 877 zł/m² 32 transakcje
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczucin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczucin, ulica Wincentego Witosa 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2025, 52,13 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,13 m²
    • piętro 6
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2025, 39,16 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,16 m²
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2024, 40,66 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,66 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2024, 34,82 m²

    231 000 złCena za metr kwadratowy: 6 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,82 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2023, 34,95 m²

    174 750 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2023, 42,11 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,11 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2023, 54,09 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,09 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2023, 53,71 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 53,71 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2023, 42,19 m²

    206 731 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2023, 54,63 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,63 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2023, 54,68 m²

    273 400 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,68 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2023, 39,42 m²

    197 100 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,42 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2023, 45,47 m²

    209 162 złCena za metr kwadratowy: 4 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,47 m²
    • piętro 6
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2023, 41,83 m²

    200 784 złCena za metr kwadratowy: 4 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,83 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2023, 56,13 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,13 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2023, 41,04 m²

    151 848 złCena za metr kwadratowy: 3 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,04 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2023, 56,07 m²

    274 743 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,07 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2023, 111,46 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,46 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2023, 46 m²

    229 700 złCena za metr kwadratowy: 4 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2023, 34,96 m²

    149 173 złCena za metr kwadratowy: 4 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,96 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2023, 46,39 m²

    224 805 złCena za metr kwadratowy: 4 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,39 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2023, 95,27 m²

    453 394 złCena za metr kwadratowy: 4 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,27 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lipca 2023, 39,38 m²

    203 935 złCena za metr kwadratowy: 5 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2023, 54,55 m²

    283 275 złCena za metr kwadratowy: 5 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,55 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż pięciu lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2023, 180,5 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 180,5 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2023, 38,86 m²

    187 695 złCena za metr kwadratowy: 4 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2023, 35,02 m²

    173 415 złCena za metr kwadratowy: 4 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,02 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2023, 46,26 m²

    255 500 złCena za metr kwadratowy: 5 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,26 m²
    • piętro 5
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2023, 56,51 m²

    282 550 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2023, 59,64 m²

    278 605 złCena za metr kwadratowy: 4 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,64 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2023, 40,66 m²

    191 270 złCena za metr kwadratowy: 4 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,66 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2023, 109,7 m²

    516 026 złCena za metr kwadratowy: 4 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2023, 48,22 m²

    207 346 złCena za metr kwadratowy: 4 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,22 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2023, 46,15 m²

    219 379 złCena za metr kwadratowy: 4 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,15 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2023, 59,58 m²

    289 530 złCena za metr kwadratowy: 4 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,58 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2023, 40,69 m²

    183 105 złCena za metr kwadratowy: 4 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2023, 58,52 m²

    286 465 złCena za metr kwadratowy: 4 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,52 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 czerwca 2023, 40,88 m²

    183 960 złCena za metr kwadratowy: 4 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,88 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2023, 75,29 m²

    379 971 złCena za metr kwadratowy: 5 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2023, 39,16 m²

    148 808 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  41. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami, 19 października 2020, 266,59 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 266,59 m²
    • w odległości 611 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 października 2020, 75,55 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 1 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 849 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2015, 55,16 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 55,16 m²
    • 4 izby
    • w odległości 139 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2014, 71,4 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 806 m

  45. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2006, 126,47 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,47 m²
    • w odległości 77 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 317 466 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl