Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 326 425 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

18.12.2024 Kapuścińskiego 4B, Gorlice

Cena brutto

326 425 zł

7 110

zł / m² lokalu

45,91 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 256 m². Łączna cena transakcji wyniosła 326 425 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205). Adres przypisany do transakcji to Kapuścińskiego 4B, Gorlice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (46 m²), budynek nr 8214_BUD (653 m²), działkę nr 3119 (1 256 m²), działkę nr 3117/1 (70 m²), działkę nr 3117/2 (3 m²) oraz działkę nr 778/12 (4 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 45,91 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 18.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Pełny adres Kapuścińskiego 4B, Gorlice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kapuścińskiego 4B, Gorlice

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

120501_1.0001.8214_BUD.4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

4_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Adres

Gorlice, ul. Kapuścińskiego 4B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120501_1.0001.8214_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

8214_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Adres

Gorlice, ul. Kapuścińskiego 4B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120501_1.0001.3119 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3119

Powierzchnia ewidencyjna

1 256 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Adres

Gorlice, ul. Kapuścińskiego 4B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120501_1.0001.3117/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3117/1

Powierzchnia ewidencyjna

6 322 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

70 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/90

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120501_1.0001.3117/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3117/2

Powierzchnia ewidencyjna

285 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

3 m²

Sposób użytkowania

grunty leśne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/90

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120501_1.0001.778/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

778/12

Powierzchnia ewidencyjna

524 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

4 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/120

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120501_1.0001.778/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120501_1.0001.778/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120501_1.0001.3117/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120501_1.0001.3117/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120501_1.0001.3117/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120501_1.0001.3117/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 868 zł/m² 2021 36 transakcji

4 420 zł/m² 2022 11 transakcji

5 945 zł/m² 2023 5 transakcji

7 312 zł/m² 2024 28 transakcji

7 522 zł/m² 2025 24 transakcje

6 800 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kapuścińskiego 4B, Gorlice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorlice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gorlice, ul. Kapuścińskiego 4B

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kapuścińskiego Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Gorlice Jednostka ewidencyjna Gorlice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gorlice, Gorlice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

326 425 zł

Powierzchnia

45,91 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Kapuścińskiego w Gorlice: mediana 7 512 zł/m² (43 transakcje z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 89 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 379 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,6dB

21/4k

D_12_000300_001 · 966 m · 12.10.2021 Głośno

Dzień66,6 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Gorlice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 11.10.2021 – 12.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 11.10.2021 – 12.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gorlice; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorlice ?

24 825 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorlice ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorlice ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?

7 346,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?

78,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?

12,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorlice ?

7 639,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorlice ?

22 312 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorlice ?

23 182 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorlice; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 966 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.