Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.02.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

25.02.2022

Cena brutto

20 000 zł

zł / m²

458 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 458 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 44 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 44 zł

Powierzchnia 458 m²

Powierzchnia gruntu 458 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 25.02.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

120501_1.0001.2312/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2312/11

Powierzchnia ewidencyjna

458 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120501_1.0001.2312/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

114 zł/m² 2021 9 transakcji

75 zł/m² 2022 6 transakcji

71 zł/m² 2023 4 transakcje

27 zł/m² 2024 6 transakcji

68 zł/m² 2025 3 transakcje

58 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorlice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorlicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 458 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Gorlice Jednostka ewidencyjna Gorlice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gorlice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

20 000 zł

Powierzchnia

458 m²

Cena za metr kwadratowy

44 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 20 000 zł 44 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −40,2% mediana: 73 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 15–25

1 25–36

Ta nieruchomość 0 36–47

2 47–58

0 58–69

0 69–80

0 80–91

4 91–102

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 43 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 283 m ?
Cena o 40,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

73 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+23,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Pocieszka 987 m² · 2025-12 · 580 m Ćwiercie 3 103 m² · 2025-03 · 648 m Na Szlabancie 504 m² · 2025-07 · 929 m Łęgi 1 099 m² · 2025-09 · 1188 m Łęgi 1 093 m² · 2025-08 · 1227 m Sokół 3 926 m² · 2025-10 · 1492 m Za Kościołem 2 227 m² · 2025-08 · 1974 m Za Kościołem 1 480 m² · 2025-03 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

63,4dB

1N/2/2023/DM

D_12_000330_001 · 620 m · 26.04.2023 Głośno

Dzień63,4 dB Noc55,7 dB

Pełne dane pomiaru

Gorlice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,4 dB
Data / okres: 25.04.2023 – 26.04.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,7 dB
Data / okres: 25.04.2023 – 26.04.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gorlice; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorlice ?

24 825 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorlice ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorlice ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?

7 346,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?

78,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?

12,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorlice ?

7 639,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorlice ?

22 312 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorlice ?

23 182 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorlice; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 40,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 620 metrów stąd, wyniósł 63,4 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.