Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 27 czerwca 2025 · Królowej Polski 56, Włosań
Cena łączna
769 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 907zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
111,34m²
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 907 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 111,34 m²
- Powierzchnia działki
- 407 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 91133
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Królowej Polski 56, Włosań
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
27 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 111,34 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 407 m². Łączna cena transakcji wyniosła 769 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Królowej Polski 56, Włosań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 111,34 m²) oraz działkę nr 285/10 (407 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Włosań, ulica Królowej Polski 56
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 973 m | |
| 1 599 000 zł | 9 297 zł/m² | 172 m² | 30 lipca 2025 | 340 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2025 | 891 m | |
| 825 000 zł | 7 404 zł/m² | 111,43 m² | 24 czerwca 2025 | 10 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2025 | 514 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2025 | 998 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2023 | 829 m | |
| 1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2022 | 922 m | |
|
Budynek
Włosań, ulica Królowej Polski 38 |
899 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2022 | 340 m |
| 2 900 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2021 | 213 m | |
|
Budynek
Olszowice, ulica Kopań 25 |
780 000 zł | 3 570 zł/m² | 218,5 m² | 21 września 2021 | 855 m |
| 1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2021 | 361 m | |
|
Budynek
Włosań, ulica Włosań 355 |
1 680 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2021 | 598 m |
|
Budynek
Konary, ulica Konary 257 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2020 | 731 m |
|
Budynek
Olszowice, ulica Królowej Polski 77 |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2018 | 878 m |
|
Budynek
Konary, ulica Konary 230 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2016 | 720 m |
|
Budynek
Włosań, ulica Włosań 354 |
1 480 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2015 | 598 m |
|
Budynek
Włosań, ulica Stolarska 17A |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2015 | 881 m |
|
Budynek
Włosań, ulica Stolarska 3B |
295 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 991 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2014 | 956 m | |
|
Budynek
Olszowice, ulica Kaimówka 7,9 |
289 000 zł | 2 998 zł/m² | 96,4 m² | 14 maja 2013 | 753 m |
| 300 000 zł | 4 323 zł/m² | 69,4 m² | 13 maja 2013 | 739 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2012 | 890 m | |
| 680 000 zł | 4 485 zł/m² | 151,6 m² | 3 lutego 2011 | 826 m | |
| 40 000 zł | 571 zł/m² | 70 m² | 10 listopada 2010 | 617 m | |
| 940 000 zł | 5 471 zł/m² | 171,8 m² | 23 sierpnia 2010 | 387 m | |
| 11 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2007 | 978 m | |
| 755 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2007 | 332 m | |
|
Budynek
Włosań, ulica Królowej Polski 36 |
306 484 zł | 1 784 zł/m² | 171,8 m² | 26 czerwca 2006 | 352 m |
|
Budynek
Włosań, ulica Królowej Polski 38 |
356 484 zł | 2 075 zł/m² | 171,8 m² | 21 kwietnia 2006 | 335 m |
|
Budynek
Włosań, ulica Królowej Polski 32 |
313 289 zł | 1 824 zł/m² | 171,8 m² | 2 marca 2006 | 388 m |
| 313 289 zł | 1 824 zł/m² | 171,8 m² | 16 lutego 2006 | 370 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2005 | 935 m | |
| 320 000 zł | 1 185 zł/m² | 270 m² | 14 stycznia 2005 | 665 m | |
| 600 000 zł | 3 000 zł/m² | 200 m² | 15 lipca 2003 | 946 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 111,34 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 769 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.