Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 30 grudnia 2019 · Nowy Świat 38B, Rybna
Cena łączna
520 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 395zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
153,15m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2019
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 395 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 153,15 m²
- Powierzchnia działki
- 405 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2019
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 63275
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nowy Świat 38B, Rybna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 153,15 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowy Świat 38B, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 153,15 m²) oraz działkę nr 1507/3 (405 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Nowy Świat 38B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2026 | 133 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 537 m | |
| 880 000 zł | 7 762 zł/m² | 113,37 m² | 13 stycznia 2026 | 394 m | |
| 442 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 130 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2025 | 240 m | |
| 275 400 zł | 2 569 zł/m² | 107,21 m² | 11 czerwca 2025 | 859 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2025 | 493 m | |
| 825 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 204 m | |
| 260 000 zł | 3 881 zł/m² | 67 m² | 14 stycznia 2025 | 780 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2024 | 446 m | |
| 835 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2024 | 263 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2024 | 130 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2024 | 186 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2024 | 964 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2024 | 368 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2023 | 891 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2023 | 755 m | |
| 299 000 zł | 2 048 zł/m² | 146 m² | 3 października 2022 | 866 m | |
| 103 100 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2022 | 539 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2022 | 491 m | |
| 785 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 459 m | |
| 530 000 zł | 6 631 zł/m² | 79,93 m² | 28 grudnia 2021 | 263 m | |
| 530 000 zł | 5 537 zł/m² | 95,72 m² | 9 grudnia 2021 | 231 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Na Morgi 3B |
530 000 zł | 5 537 zł/m² | 95,72 m² | 9 grudnia 2021 | 255 m |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2021 | 239 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2021 | 782 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2021 | 343 m | |
| 247 987 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 859 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 320 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 873 m | |
| 409 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2020 | 297 m | |
| 520 000 zł | 3 395 zł/m² | 153,15 m² | 18 czerwca 2020 | 7 m | |
| 207 002 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2019 | 556 m | |
| 477 500 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2018 | 268 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2018 | 801 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2018 | 928 m | |
| 477 500 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2017 | 282 m | |
| 167 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 743 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2015 | 695 m | |
| 279 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2015 | 204 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 391 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2014 | 399 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2014 | 430 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2014 | 868 m | |
| 155 000 zł | 1 938 zł/m² | 80 m² | 18 lutego 2014 | 241 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2014 | 727 m | |
| 142 500 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2013 | 893 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Zacisze 10 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2013 | 462 m |
|
Budynek
Rybna, ulica Widokowa 2 |
60 000 zł | 750 zł/m² | 80 m² | 29 kwietnia 2013 | 801 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2011 | 974 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2011 | 859 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2011 | 407 m | |
| 142 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2011 | 743 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2010 | 35 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2008 | 762 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Widokowa 2 |
17 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2006 | 801 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2004 | 737 m | |
| 62 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2003 | 983 m | |
| 216 000 zł | 2 400 zł/m² | 90 m² | 27 grudnia 2002 | 580 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2002 | 615 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2002 | 432 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 153,15 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2019.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2019
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.