Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 3 marca 2026 · Nad Strachą 4, Zagacie
Cena łączna
780 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 652zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
90,15m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 652 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 90,15 m²
- Powierzchnia działki
- 351 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 94369
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nad Strachą 4, Zagacie
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
3 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 90,15 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Strachą 4, Zagacie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 90,15 m²) oraz działkę nr 427/5 (351 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zagacie, ulica Nad Strachą 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 960 000 zł | 3 556 zł/m² | 270 m² | 9 października 2026 | 542 m | |
| 995 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2026 | 450 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2026 | 805 m | |
| 1 025 000 zł | 10 705 zł/m² | 95,75 m² | 22 lipca 2026 | 107 m | |
| 705 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2026 | 800 m | |
| 700 000 zł | 6 951 zł/m² | 100,7 m² | 7 sierpnia 2025 | 783 m | |
| 675 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2024 | 872 m | |
| 733 000 zł | 7 279 zł/m² | 100,7 m² | 15 lipca 2024 | 790 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2024 | 596 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2023 | 748 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 851 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2022 | 26 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 815 m | |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 908 m | |
| 295 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2021 | 535 m | |
| 439 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2019 | 718 m | |
| 449 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2019 | 809 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2019 | 744 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2018 | 615 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2017 | 542 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2012 | 805 m | |
| 85 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2007 | 740 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2006 | 736 m | |
| 235 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2006 | 641 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2005 | 733 m | |
| 74 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2003 | 735 m | |
| 22 200 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2003 | 636 m | |
| 9 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2002 | 732 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 90,15 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.