metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

03.06.2022 Kwiatowa 5, Mogilany
Cena brutto
850 000 zł
328
zł / m²
101,33 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 5, Mogilany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (101 m²), działkę nr 1041/1 (1 900 m²) oraz działkę nr 1041/3 (690 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0009.1041/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.1041/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120609_2.0009.1041/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.1041/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 170 zł/m² 2020 4 transakcje
6 544 zł/m² 2021 12 transakcji
7 818 zł/m² 2022 12 transakcji
5 322 zł/m² 2023 16 transakcji
8 125 zł/m² 2024 14 transakcji
5 597 zł/m² 2025 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kwiatowa 5, Mogilany Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mogilany)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mogilany, ul. Kwiatowa 5

do 1 km
Budynek 860 000 zł 26.11.2025 3 373 255 m² · 611 m Budynek 1 730 000 zł 17.07.2025 2 200 ~ 786 ~ m² · 551 m Budynek 720 000 zł 11.06.2025 16 000 45 m² · 565 m Budynek 50 000 zł 04.06.2025 1 325 ~ 38 ~ m² · 511 m Budynek 1 000 000 zł 12.05.2025 10 096 99 m² · 773 m Budynek 2 530 000 zł 19.02.2025 10 594 ~ 239 ~ m² · 807 m Budynek 1 090 000 zł 23.01.2025 6 243 175 m² · 480 m Budynek 1 150 000 zł 21.11.2024 10 900 ~ 106 ~ m² · 872 m Budynek 2 450 000 zł 30.08.2024 19 531 ~ 125 ~ m² · 994 m Budynek 850 000 zł 24.06.2024 5 959 ~ 143 ~ m² · 47 m Budynek 1 825 000 zł 03.06.2024 10 178 ~ 179 ~ m² · 151 m Budynek 180 000 zł 26.03.2024 2 448 ~ 74 ~ m² · 676 m Budynek 780 000 zł 23.02.2024 8 118 ~ 96 ~ m² · 602 m Budynek 830 000 zł 16.02.2024 8 131 ~ 102 ~ m² · 597 m Budynek 2 000 000 zł 19.12.2023 8 184 ~ 244 ~ m² · 526 m Budynek 732 000 zł 13.10.2023 9 332 ~ 78 ~ m² · 608 m Budynek 590 000 zł 06.07.2023 4 433 ~ 133 ~ m² · 611 m Budynek 3 701 000 zł 11.05.2023 14 017 ~ 264 ~ m² · 970 m Budynek 690 000 zł 13.03.2023 6 212 ~ 111 ~ m² · 178 m Budynek 2 750 000 zł 22.02.2023 12 833 ~ 214 ~ m² · 941 m Budynek 180 000 zł 13.02.2023 988 ~ 182 ~ m² · 129 m Budynek 523 000 zł 30.11.2022 7 530 ~ 69 ~ m² · 764 m Budynek 544 000 zł 17.11.2022 7 818 ~ 70 ~ m² · 773 m Budynek 1 177 825 zł 12.09.2022 8 968 ~ 131 ~ m² · 709 m Budynek 690 000 zł 19.08.2022 6 408 ~ 108 ~ m² · 549 m Budynek 830 000 zł 06.04.2022 11 456 ~ 72 ~ m² · 737 m Budynek 1 450 000 zł 31.01.2022 3 971 ~ 365 ~ m² · 843 m Budynek 1 390 000 zł 20.12.2021 7 312 ~ 190 ~ m² · 368 m Budynek 499 000 zł 09.06.2021 4 299 ~ 116 ~ m² · 822 m Budynek 1 060 000 zł 29.04.2021 9 503 ~ 112 ~ m² · 971 m Budynek 670 000 zł 24.03.2021 5 776 ~ 116 ~ m² · 807 m Budynek 3 150 000 zł 04.03.2021 14 838 ~ 212 ~ m² · 994 m Budynek 100 000 zł 29.06.2020 1 435 ~ 70 ~ m² · 948 m Budynek 960 000 zł 03.04.2020 8 427 ~ 114 ~ m² · 904 m Budynek 722 000 zł 18.10.2019 4 106 176 m² · 379 m Budynek 555 000 zł Mogilany, ul. Magnoliowa 7 · 27.09.2019 5 068 ~ 110 ~ m² · 454 m Budynek 860 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 03.09.2018 8 069 ~ 107 ~ m² · 999 m Budynek 6 203 766 zł 26.03.2018 12 743 ~ 487 ~ m² · 948 m Budynek 545 000 zł 06.03.2018 4 945 ~ 110 ~ m² · 997 m Budynek 650 000 zł 20.02.2018 5 706 ~ 114 ~ m² · 904 m Budynek 710 000 zł 13.02.2018 6 217 ~ 114 ~ m² · 904 m Budynek 805 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 04.08.2017 7 579 ~ 106 ~ m² · 999 m Budynek 1 600 000 zł 24.07.2017 6 090 ~ 263 ~ m² · 904 m Budynek 750 000 zł 18.04.2017 163 m Budynek 42 000 zł 23.03.2017 231 ~ 182 ~ m² · 129 m Budynek 684 400 zł 10.01.2017 6 022 ~ 114 ~ m² · 971 m Budynek 860 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 28.10.2016 8 140 ~ 106 ~ m² · 941 m Budynek 470 000 zł 10.10.2016 4 193 ~ 112 ~ m² · 984 m Budynek 510 000 zł Mogilany, ul. Rzymska 23B · 30.08.2016 7 478 ~ 68 ~ m² · 397 m Budynek 320 000 zł 05.07.2016 2 308 ~ 139 ~ m² · 826 m Budynek 699 000 zł 13.05.2016 6 019 ~ 116 ~ m² · 955 m Budynek 980 000 zł 25.04.2016 4 802 204 m² · 781 m Budynek 754 000 zł 04.12.2015 3 740 ~ 202 ~ m² · 980 m Budynek 618 000 zł 03.12.2015 3 079 ~ 201 ~ m² · 990 m Budynek 660 000 zł 05.10.2015 5 679 ~ 116 ~ m² · 932 m Budynek 648 000 zł 25.08.2015 5 709 ~ 114 ~ m² · 255 m Budynek 714 000 zł 12.08.2015 4 080 ~ 175 ~ m² · 895 m Budynek 869 000 zł 11.08.2015 4 981 ~ 174 ~ m² · 980 m Budynek 870 950 zł 14.07.2015 4 968 ~ 175 ~ m² · 980 m Budynek 2 450 000 zł Mogilany, ul. Słoneczna 11 · 26.06.2015 7 929 ~ 309 ~ m² · 755 m Budynek 350 000 zł 01.06.2015 3 176 ~ 110 ~ m² · 997 m Budynek 680 000 zł Mogilany, ul. Zakopiańska 112 · 25.03.2015 8 316 ~ 82 ~ m² · 956 m Budynek 635 000 zł Mogilany, ul. Podedworze 50 · 25.02.2015 5 693 ~ 112 ~ m² · 962 m Budynek 300 000 zł Mogilany, ul. Mogilańska 3 · 30.12.2014 4 666 ~ 64 ~ m² · 364 m Budynek 520 000 zł Mogilany, ul. Rzymska 23A · 22.07.2014 7 645 ~ 68 ~ m² · 410 m Budynek 520 000 zł Mogilany, ul. Podedworze 66 · 14.07.2014 3 259 ~ 160 ~ m² · 950 m Budynek 460 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 07.05.2014 2 374 194 m² · 977 m Budynek 934 800 zł 04.04.2014 3 899 ~ 240 ~ m² · 583 m Budynek 619 000 zł Mogilany, ul. Podedworze 48 · 25.02.2014 5 530 ~ 112 ~ m² · 943 m Budynek 580 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 31.01.2014 4 987 116 m² · 924 m Budynek 300 000 zł Mogilany, ul. Magnoliowa 7A · 26.11.2013 2 830 106 m² · 452 m Budynek 480 000 zł Mogilany, ul. Podedworze 68 · 29.10.2013 2 484 193 m² · 976 m Budynek 599 000 zł Mogilany, ul. Podedworze 44 · 29.04.2013 5 241 ~ 114 ~ m² · 900 m Budynek 649 000 zł Mogilany, ul. Podedworze 52 · 09.04.2013 5 781 ~ 112 ~ m² · 983 m Budynek 470 000 zł 18.06.2012 3 672 128 m² · 603 m Budynek 575 000 zł 25.04.2012 4 528 127 m² · 247 m Budynek 365 000 zł 16.02.2012 4 563 80 m² · 315 m Budynek 950 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 16.01.2012 4 433 ~ 214 ~ m² · 999 m Budynek 850 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 02.11.2011 4 386 194 m² · 948 m Budynek 202 000 zł 10.10.2011 228 m Budynek 80 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 06.10.2011 751 ~ 107 ~ m² · 999 m Budynek 225 000 zł 31.08.2011 3 214 70 m² · 345 m Budynek 355 000 zł 13.07.2011 458 m Budynek 890 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 15.04.2011 4 592 194 m² · 972 m Budynek 425 000 zł 12.04.2011 2 125 200 m² · 934 m Budynek 870 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 30.03.2011 4 489 194 m² · 999 m Budynek 670 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 07.10.2010 4 415 152 m² · 962 m Budynek 240 000 zł Mogilany, ul. Mogilańska 3 · 13.09.2010 3 429 70 m² · 364 m Budynek 270 000 zł Mogilany, ul. Leszczynowa 24,24A · 13.08.2010 867 m Budynek 670 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 21.07.2010 999 m Budynek 635 000 zł Mogilany, ul. Podedworze - · 18.06.2010 4 185 152 m² · 989 m Budynek 650 000 zł Mogilany, ul. Podedworze 55,55A · 14.10.2009 3 244 200 m² · 987 m Budynek 290 000 zł 15.05.2009 4 643 62 m² · 648 m Budynek 260 000 zł 18.03.2009 2 889 90 m² · 216 m Budynek 1 070 260 zł Mogilany, ul. Parkowe Wzgórze 1 · 18.10.2008 4 332 247 m² · 919 m Budynek 1 334 098 zł Mogilany, ul. Parkowe Wzgórze 2 · 12.09.2008 3 192 418 m² · 893 m Budynek 375 000 zł 29.05.2008 3 087 ~ 121 ~ m² · 235 m Budynek 300 000 zł 24.01.2008 2 970 101 m² · 721 m Budynek 968 606 zł Mogilany, ul. Parkowe Wzgórze 26 · 21.12.2007 980 m Budynek 105 000 zł 12.07.2007 0 m² · 277 m Budynek 1 521 994 zł 04.06.2007 6 239 244 m² · 869 m Budynek 350 000 zł 24.05.2007 3 571 98 m² · 487 m Budynek 53 000 zł 07.05.2007 737 m Budynek 35 000 zł 27.04.2007 0 m² · 236 m Budynek 330 000 zł 25.04.2007 0 m² · 147 m Budynek 110 000 zł 25.04.2007 0 m² · 224 m Budynek 791 713 zł Mogilany, ul. Parkowe Wzgórze 25 · 12.02.2007 3 626 218 m² · 996 m Budynek 1 076 713 zł 29.01.2007 4 405 244 m² · 936 m Budynek 833 117 zł 16.01.2007 3 816 218 m² · 919 m Budynek 997 117 zł 12.01.2007 4 087 244 m² · 849 m Budynek 851 397 zł 04.09.2006 3 900 218 m² · 947 m Budynek 710 000 zł 17.08.2006 2 367 300 m² · 374 m Budynek 1 186 713 zł 28.07.2006 4 478 265 m² · 853 m Budynek 1 002 117 zł 17.07.2006 4 108 244 m² · 996 m Budynek 992 713 zł 04.07.2006 4 069 244 m² · 977 m Budynek 107 000 zł 30.05.2006 2 140 50 m² · 336 m Budynek 852 117 zł 09.05.2006 3 903 218 m² · 904 m Budynek 981 713 zł 07.04.2006 4 024 244 m² · 829 m Budynek 747 117 zł 04.04.2006 3 422 218 m² · 961 m Budynek 70 000 zł 30.03.2006 1 407 50 m² · 959 m Budynek 982 858 zł 24.03.2006 4 029 244 m² · 809 m Budynek 450 000 zł 07.03.2006 2 184 206 m² · 604 m Budynek 151 500 zł 27.01.2006 0 m² · 487 m Budynek 977 118 zł 21.12.2005 3 988 245 m² · 870 m Budynek 931 713 zł 12.12.2005 3 803 245 m² · 933 m Budynek 180 000 zł 28.04.2005 0 m² · 213 m Budynek 75 000 zł 18.04.2005 0 m² · 315 m Budynek 120 000 zł 17.09.2004 0 m² · 741 m Budynek 160 000 zł 16.09.2004 0 m² · 600 m Budynek 180 000 zł 21.04.2004 0 m² · 787 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kwiatowa Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Mogilany Jednostka ewidencyjna Mogilany - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mogilany, Mogilany Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
101,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 8 388 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −16,9% mediana: 10 095 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 175 m ?
  • Cena o 16,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 095 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+195,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grodzka 174,6 m² · 2025-01 · 478 m 1 090 000 zł 6 243 zł/m² Mogilany 349,4 m² · 2025-07 · 546 m 1 730 000 zł 4 951 zł/m² Mogilany 388,3 m² · 2025-07 · 556 m 1 730 000 zł 4 455 zł/m² ul. Rynek 45 m² · 2025-06 · 565 m 720 000 zł 16 000 zł/m² ul. Jaśminowa 255 m² · 2025-11 · 595 m 860 000 zł 3 373 zł/m² ul. Zakopiańska 99,1 m² · 2025-05 · 775 m 999 900 zł 10 095 zł/m² ul. Podedworze 189,1 m² · 2025-02 · 810 m 2 530 000 zł 13 377 zł/m² ul. Podedworze 105,5 m² · 2024-11 · 870 m 1 150 000 zł 10 901 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
10 095 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,5%
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 358 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 195,9%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości