Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
65 000 zł
10
zł / m²
6 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.11.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 10 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120604_2.0003.753/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
753/7
Powierzchnia ewidencyjna
6 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
65 000 zł
Cena / m²
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.11.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0003.753/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
12 transakcji
37 zł/m²
2022
5 transakcji
79 zł/m²
2023
4 transakcje
187 zł/m²
2024
1 transakcja
80 zł/m²
2025
3 transakcje
129 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 300 000 zł
14.05.2026
130
2 303 m² · 629 m
Działka 290 000 zł
25.03.2026
128
2 270 m² · 546 m
Działka 230 000 zł
20.03.2026
24
9 595 m² · 805 m
Działka 255 000 zł
20.10.2025
223
1 143 m² · 431 m
Działka 215 000 zł
07.08.2025
80
2 700 m² · 460 m
Działka 50 000 zł
28.04.2025
11
4 364 m² · 807 m
Działka 620 000 zł
06.03.2025
221
2 811 m² · 784 m
Działka 245 000 zł
24.10.2024
222
1 103 m² · 534 m
Działka 200 000 zł
16.07.2024
187
1 072 m² · 895 m
Działka 168 000 zł
01.07.2024
178
946 m² · 510 m
Działka 162 000 zł
21.05.2024
171
949 m² · 510 m
Działka 317 700 zł
04.12.2023
20
15 655 m² · 617 m
Działka 74 000 zł
24.11.2023
26
2 864 m² · 348 m
Działka 96 000 zł
24.11.2023
119
804 m² · 391 m
Działka 60 000 zł
22.04.2023
39
1 554 m² · 980 m
Działka 197 500 zł
30.01.2023
247
800 m² · 888 m
Działka 1 000 zł
23.12.2022
37
27 m² · 502 m
Działka 120 000 zł
02.11.2022
101
1 193 m² · 628 m
Działka 28 732 zł
Jerzmanowice, ul. Kościelna 32 · 07.10.2022
27
1 083 m² · 367 m
Działka 320 000 zł
23.09.2022
95
3 382 m² · 510 m
Działka 320 000 zł
23.09.2022
95
3 361 m² · 510 m
Działka 160 000 zł
28.06.2022
64
2 518 m² · 510 m
Działka 155 000 zł
02.06.2022
62
2 519 m² · 508 m
Działka 210 000 zł
29.04.2022
87
2 424 m² · 506 m
Działka 70 000 zł
28.04.2022
45
1 562 m² · 962 m
Działka 128 000 zł
07.03.2022
50
2 576 m² · 510 m
Działka 10 000 zł
15.02.2022
4
2 800 m² · 196 m
Działka 320 000 zł
05.01.2022
114
2 800 m² · 801 m
Działka 94 900 zł
Jerzmanowice, ul. Rzemieślnicza 19 · 29.12.2021
40
2 381 m² · 510 m
Działka 155 000 zł
22.12.2021
135
1 147 m² · 769 m
Działka 168 000 zł
22.12.2021
41
4 100 m² · 862 m
Działka 192 000 zł
29.11.2021
57
3 357 m² · 936 m
Działka 149 000 zł
26.11.2021
53
2 819 m² · 510 m
Działka 127 200 zł
26.11.2021
47
2 705 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
22.11.2021
33
1 800 m² · 403 m
Działka 130 000 zł
05.11.2021
118
1 100 m² · 934 m
Działka 167 000 zł
04.11.2021
169
991 m² · 769 m
Działka 200 000 zł
30.07.2021
74
2 700 m² · 986 m
Działka 302 000 zł
12.05.2021
115
2 637 m² · 617 m
Działka 80 000 zł
19.04.2021
61
1 319 m² · 978 m
Działka 42 000 zł
16.04.2021
19
2 200 m² · 424 m
Działka 503 500 zł
15.04.2021
400
1 260 m² · 725 m
Działka 40 000 zł
01.04.2021
4
10 795 m² · 628 m
Działka 110 000 zł
24.03.2021
74
1 478 m² · 729 m
Działka 40 000 zł
25.02.2021
4
10 795 m² · 628 m
Działka 20 000 zł
02.02.2021
6
3 200 m² · 349 m
Działka 25 500 zł
13.01.2021
8
3 145 m² · 969 m
Działka 93 000 zł
25.09.2020
38
2 445 m² · 510 m
Działka 139 200 zł
28.08.2020
49
2 845 m² · 510 m
Działka 96 000 zł
28.08.2020
39
2 445 m² · 510 m
Działka 110 000 zł
28.08.2020
42
2 645 m² · 510 m
Działka 50 000 zł
06.08.2020
29
1 700 m² · 792 m
Działka 185 599 zł
Jerzmanowice, ul. św. Jana Pawła II 46 · 04.08.2020
13
14 138 m² · 539 m
Działka 127 000 zł
15.06.2020
77
1 655 m² · 729 m
Działka 99 000 zł
03.01.2020
98
1 012 m² · 833 m
Działka 120 000 zł
12.12.2019
125
959 m² · 980 m
Działka 70 000 zł
31.10.2019
22
3 207 m² · 941 m
Działka 160 000 zł
02.10.2019
82
1 963 m² · 974 m
Działka 122 200 zł
16.08.2019
129
946 m² · 655 m
Działka 32 000 zł
18.07.2019
1
22 500 m² · 995 m
Działka 60 000 zł
29.04.2019
27
2 200 m² · 405 m
Działka 68 000 zł
31.12.2018
31
2 200 m² · 405 m
Działka 108 000 zł
13.12.2018
32
3 357 m² · 936 m
Działka 290 000 zł
05.11.2018
97
2 979 m² · 945 m
Działka 34 560 zł
11.09.2018
20
1 728 m² · 784 m
Działka 235 000 zł
07.11.2017
111
2 120 m² · 622 m
Działka 47 000 zł
03.11.2017
16
2 979 m² · 945 m
Działka 42 000 zł
20.10.2017
14
2 979 m² · 961 m
Działka 130 000 zł
24.08.2017
123
1 054 m² · 840 m
Działka 106 500 zł
13.07.2017
113
946 m² · 655 m
Działka 130 000 zł
14.06.2017
91
1 435 m² · 520 m
Działka 80 000 zł
29.05.2017
42
1 884 m² · 550 m
Działka 68 000 zł
24.02.2017
38
1 784 m² · 640 m
Działka 67 500 zł
24.02.2017
38
1 781 m² · 640 m
Działka 50 100 zł
14.12.2016
16
3 122 m² · 966 m
Działka 40 100 zł
13.12.2016
13
2 979 m² · 959 m
Działka 140 000 zł
Jerzmanowice, ul. Jerzmanowice 256 · 21.11.2016
280
500 m² · 414 m
Działka 51 000 zł
23.09.2016
16
3 145 m² · 969 m
Działka 60 500 zł
18.12.2015
8
7 794 m² · 640 m
Działka 49 545 zł
08.12.2015
17
2 979 m² · 945 m
Działka 49 545 zł
26.10.2015
17
2 979 m² · 945 m
Działka 54 000 zł
26.10.2015
18
2 979 m² · 945 m
Działka 100 000 zł
21.10.2015
73
1 378 m² · 729 m
Działka 59 646 zł
21.10.2015
19
3 122 m² · 945 m
Działka 70 000 zł
21.10.2015
22
3 122 m² · 945 m
Działka 78 000 zł
16.10.2015
9
8 700 m² · 595 m
Działka 75 000 zł
16.10.2015
40
1 860 m² · 640 m
Działka 120 000 zł
28.09.2015
28
4 215 m² · 640 m
Działka 120 000 zł
28.09.2015
29
4 181 m² · 640 m
Działka 200 000 zł
Jerzmanowice, ul. Widokowa 76 · 13.08.2015
133
1 500 m² · 958 m
Działka 40 000 zł
03.07.2015
39
1 038 m² · 907 m
Działka 47 500 zł
06.05.2015
12
4 000 m² · 933 m
Działka 10 000 zł
27.04.2015
33
300 m² · 438 m
Działka 118 000 zł
19.12.2014
43
2 737 m² · 948 m
Działka 115 000 zł
21.07.2014
77
1 500 m² · 780 m
Działka 10 000 zł
10.02.2014
11
900 m² · 442 m
Działka 70 000 zł
20.11.2013
100
700 m² · 438 m
Działka 150 000 zł
31.01.2013
128
1 176 m² · 899 m
Działka 10 000 zł
02.05.2012
53
187 m² · 901 m
Działka 178 000 zł
20.07.2011
66
2 700 m² · 789 m
Działka 110 000 zł
06.06.2011
59
1 867 m² · 856 m
Działka 25 560 zł
21.04.2011
16
1 629 m² · 733 m
Działka 110 000 zł
21.04.2011
29
3 841 m² · 943 m
Działka 135 000 zł
17.09.2010
108
1 247 m² · 912 m
Działka 240 000 zł
Jerzmanowice, ul. Centralna 53 · 11.12.2009
58
4 148 m² · 957 m
Działka 171 190 zł
19.11.2009
95
1 802 m² · 712 m
Działka 130 000 zł
18.05.2009
39
3 352 m² · 945 m
Działka 175 000 zł
18.02.2009
122
1 439 m² · 715 m
Działka 152 000 zł
13.01.2009
152
1 000 m² · 468 m
Działka 30 000 zł
22.12.2008
6
5 300 m² · 794 m
Działka 150 000 zł
18.11.2008
160
940 m² · 475 m
Działka 480 000 zł
20.10.2008
68
7 082 m² · 984 m
Działka 210 000 zł
25.09.2008
436
482 m² · 357 m
Działka 80 000 zł
11.06.2008
36
2 200 m² · 398 m
Działka 80 000 zł
30.04.2008
80
1 000 m² · 468 m
Działka 160 000 zł
29.04.2008
174
918 m² · 930 m
Działka 125 000 zł
14.03.2008
135
924 m² · 933 m
Działka 125 000 zł
12.03.2008
135
925 m² · 937 m
Działka 125 000 zł
12.03.2008
135
924 m² · 943 m
Działka 60 000 zł
21.01.2008
126
477 m² · 810 m
Działka 105 000 zł
17.10.2007
26
4 100 m² · 862 m
Działka 50 000 zł
08.10.2007
23
2 200 m² · 577 m
Działka 47 250 zł
17.09.2007
18
2 700 m² · 745 m
Działka 200 000 zł
30.07.2007
143
1 396 m² · 688 m
Działka 240 000 zł
27.06.2007
89
2 700 m² · 986 m
Działka 130 000 zł
26.05.2007
20
6 600 m² · 0 m
Działka 95 000 zł
05.03.2007
41
2 300 m² · 629 m
Działka 75 000 zł
23.06.2005
25
3 001 m² · 840 m
Działka 54 700 zł
03.11.2004
46
1 200 m² · 876 m
Działka 65 000 zł
Jerzmanowice, ul. Widokowa 76 · 04.09.2004
43
1 500 m² · 958 m
Działka 70 000 zł
06.08.2004
78
902 m² · 600 m
Działka 60 000 zł
04.02.2004
38
1 600 m² · 928 m
Działka 4 365 zł
09.10.2003
64
68 m² · 626 m
Działka 12 000 zł
02.09.2003
17
700 m² · 917 m
Działka 150 000 zł
10.06.2003
25
6 100 m² · 619 m
Działka 18 000 zł
30.04.2003
15
1 200 m² · 800 m
Działka 15 000 zł
28.02.2002
7
2 100 m² · 640 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 600 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.11.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
6 600 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
65 000 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−95,8%
mediana: 232 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
29–89
1
89–149
3
149–209
4
209–269
1
269–330
2
330–390
0
390–450
1
450–510
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 95,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
232 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+33,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
W Dole
255 000 zł 268 zł/m²
Jerzmanowice
245 000 zł 245 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 26 zł/m²
Krzemieńce
269 000 zł 269 zł/m²
Kolonia Wschodnia
190 000 zł 270 zł/m²
Kopaniny
530 000 zł 204 zł/m²
Transakcja
295 000 zł 342 zł/m²
Transakcja
290 000 zł 335 zł/m²
Kolonia Zachodnia
700 000 zł 824 zł/m²
Stara Wieś
243 000 zł 132 zł/m²
Gotkowice
20 000 zł 171 zł/m²
Gotkowice
4 000 zł 200 zł/m²
Stara Wieś
165 000 zł 219 zł/m²
Za Wieżą
201 000 zł 30 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 394 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,0dB
P9_Jerzmanowice
D_12_000269_001 · 1 848 m · 05.09.2020
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc67,2 dB
Pełne dane pomiaru
Jerzmanowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 95,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,2%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 848 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości