Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
2 000 zł
7
zł / m²
294 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.02.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 294 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł (tj. 7 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 270 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120604_2.0003.1260/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1260/12
Powierzchnia ewidencyjna
294 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
7 zł
Data
20.02.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0003.1260/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
3 transakcje
48 zł/m²
2022
5 transakcji
139 zł/m²
2023
13 transakcji
102 zł/m²
2024
9 transakcji
38 zł/m²
2025
3 transakcje
68 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 245 000 zł
25.03.2026
68
3 600 m² · 670 m
Działka 65 000 zł
25.02.2026
8
7 800 m² · 626 m
Działka 390 000 zł
04.12.2025
261
1 495 m² · 957 m
Działka 160 000 zł
29.07.2025
38
4 227 m² · 654 m
Działka 80 000 zł
10.06.2025
42
1 910 m² · 889 m
Działka 125 000 zł
27.05.2025
16
7 800 m² · 626 m
Działka 201 000 zł
14.05.2025
30
6 700 m² · 987 m
Działka 400 000 zł
27.11.2024
40
10 070 m² · 688 m
Działka 305 000 zł
25.11.2024
295
1 034 m² · 896 m
Działka 150 000 zł
17.10.2024
54
2 799 m² · 41 m
Działka 16 500 zł
Jerzmanowice, ul. Jurajska 75 · 28.08.2024
96
171 m² · 825 m
Działka 350 000 zł
12.06.2024
155
2 260 m² · 869 m
Działka 2 000 zł
20.04.2024
148
13 m² · 975 m
Działka 336 000 zł
21.03.2024
306
1 097 m² · 955 m
Działka 200 000 zł
22.02.2024
36
5 522 m² · 863 m
Działka 420 000 zł
08.02.2024
297
1 414 m² · 938 m
Działka 320 000 zł
08.01.2024
85
3 754 m² · 976 m
Działka 285 000 zł
27.07.2023
147
1 933 m² · 959 m
Działka 225 000 zł
31.05.2023
250
900 m² · 924 m
Działka 220 000 zł
Bębło, ul. Krakowska 90 · 20.05.2023
109
2 013 m² · 857 m
Działka 285 000 zł
12.05.2023
137
2 086 m² · 962 m
Działka 255 000 zł
26.04.2023
97
2 623 m² · 962 m
Działka 290 000 zł
24.03.2023
275
1 054 m² · 968 m
Działka 380 000 zł
04.02.2023
253
1 500 m² · 943 m
Działka 135 000 zł
20.06.2022
29
4 700 m² · 759 m
Działka 212 000 zł
02.06.2022
212
1 001 m² · 890 m
Działka 180 000 zł
02.06.2022
200
901 m² · 908 m
Działka 53 000 zł
24.03.2022
46
1 142 m² · 964 m
Działka 160 000 zł
17.01.2022
48
3 324 m² · 939 m
Działka 650 000 zł
17.09.2021
40
16 400 m² · 464 m
Działka 63 310 zł
04.08.2021
130
487 m² · 816 m
Działka 285 500 zł
23.04.2021
212
1 344 m² · 788 m
Działka 659 796 zł
21.11.2020
101
6 507 m² · 976 m
Działka 160 000 zł
02.04.2020
17
9 446 m² · 271 m
Działka 160 000 zł
25.02.2020
110
1 450 m² · 119 m
Działka 200 000 zł
09.01.2020
38
5 202 m² · 930 m
Działka 30 000 zł
30.12.2019
23
1 285 m² · 353 m
Działka 545 000 zł
27.11.2019
83
6 600 m² · 764 m
Działka 102 000 zł
23.10.2019
117
872 m² · 601 m
Działka 240 000 zł
Bębło, ul. Zachodnia 94 · 22.10.2019
59
4 034 m² · 900 m
Działka 70 000 zł
11.09.2019
99
710 m² · 434 m
Działka 160 000 zł
31.07.2019
88
1 809 m² · 788 m
Działka 170 000 zł
15.07.2019
160
1 065 m² · 356 m
Działka 515 000 zł
Czajowice, ul. Słoneczna 57 · 07.05.2019
468
1 101 m² · 948 m
Działka 380 000 zł
17.12.2018
145
2 621 m² · 796 m
Działka 102 000 zł
27.04.2018
117
872 m² · 606 m
Działka 40 000 zł
26.04.2017
22
1 800 m² · 672 m
Działka 60 000 zł
26.04.2017
27
2 200 m² · 683 m
Działka 250 000 zł
16.11.2016
42
5 890 m² · 947 m
Działka 97 000 zł
02.09.2016
119
815 m² · 783 m
Działka 200 000 zł
Jerzmanowice, ul. Jana III Sobieskiego 240 · 28.07.2016
197
1 013 m² · 744 m
Działka 170 000 zł
15.07.2016
121
1 400 m² · 915 m
Działka 110 000 zł
10.06.2016
102
1 078 m² · 955 m
Działka 282 000 zł
09.06.2016
101
2 800 m² · 786 m
Działka 60 000 zł
27.04.2016
26
2 279 m² · 799 m
Działka 115 000 zł
08.04.2016
9
12 255 m² · 669 m
Działka 10 000 zł
07.04.2016
11
872 m² · 67 m
Działka 50 000 zł
01.12.2015
11
4 720 m² · 759 m
Działka 30 325 zł
25.11.2015
44
694 m² · 972 m
Działka 15 000 zł
29.10.2015
36
412 m² · 794 m
Działka 220 000 zł
14.07.2015
17
13 160 m² · 766 m
Działka 375 000 zł
23.05.2015
53
7 100 m² · 205 m
Działka 135 000 zł
19.05.2015
65
2 092 m² · 824 m
Działka 80 000 zł
18.03.2015
87
916 m² · 738 m
Działka 125 000 zł
29.01.2015
50
2 501 m² · 932 m
Działka 150 000 zł
09.12.2014
48
3 100 m² · 334 m
Działka 167 900 zł
08.11.2014
94
1 779 m² · 779 m
Działka 100 000 zł
14.10.2014
76
1 323 m² · 781 m
Działka 120 000 zł
Bębło, ul. Zachodnia 44 · 01.09.2014
6
21 400 m² · 461 m
Działka 93 000 zł
27.05.2014
18
5 141 m² · 709 m
Działka 11 300 zł
03.04.2014
19
595 m² · 94 m
Działka 12 673 zł
05.12.2013
19
667 m² · 39 m
Działka 16 473 zł
05.12.2013
19
867 m² · 41 m
Działka 24 000 zł
26.08.2013
120
200 m² · 841 m
Działka 100 000 zł
13.06.2013
89
1 123 m² · 781 m
Działka 120 000 zł
05.06.2013
120
1 000 m² · 773 m
Działka 60 000 zł
05.06.2013
10
5 769 m² · 951 m
Działka 280 000 zł
28.05.2013
168
1 670 m² · 736 m
Działka 50 000 zł
17.10.2012
18
2 800 m² · 703 m
Działka 60 000 zł
19.09.2012
43
1 400 m² · 250 m
Działka 90 000 zł
14.09.2012
36
2 499 m² · 852 m
Działka 38 275 zł
14.09.2012
108
355 m² · 886 m
Działka 132 420 zł
09.08.2012
28
4 689 m² · 826 m
Działka 117 000 zł
16.01.2012
32
3 607 m² · 739 m
Działka 140 000 zł
01.08.2011
146
960 m² · 160 m
Działka 715 000 zł
Bębło, ul. Miodowa 4 · 11.06.2011
338
2 116 m² · 908 m
Działka 12 000 zł
23.03.2011
20
607 m² · 815 m
Działka 3 500 zł
06.08.2010
1
3 012 m² · 832 m
Działka 140 000 zł
05.08.2010
21
6 600 m² · 929 m
Działka 7 000 zł
14.04.2010
140
50 m² · 837 m
Działka 150 000 zł
20.01.2010
100
1 500 m² · 603 m
Działka 136 000 zł
28.12.2009
131
1 042 m² · 63 m
Działka 300 000 zł
17.11.2009
596
503 m² · 817 m
Działka 610 000 zł
Bębło, ul. Słoneczna 7 · 29.09.2009
873
699 m² · 872 m
Działka 1 000 zł
29.09.2009
4
229 m² · 892 m
Działka 660 000 zł
Bębło, ul. Słoneczna 9 · 22.09.2009
361
1 827 m² · 912 m
Działka 30 000 zł
08.07.2009
64
471 m² · 989 m
Działka 14 000 zł
20.04.2009
70
200 m² · 961 m
Działka 50 000 zł
03.04.2009
12
4 320 m² · 979 m
Działka 120 000 zł
03.02.2009
52
2 316 m² · 824 m
Działka 98 000 zł
Bębło, ul. Miodowa 4 · 03.02.2009
46
2 116 m² · 908 m
Działka 20 000 zł
28.01.2009
14
1 416 m² · 864 m
Działka 300 000 zł
22.12.2008
450
667 m² · 688 m
Działka 520 000 zł
Czajowice, ul. Słoneczna 57 · 01.09.2008
472
1 101 m² · 948 m
Działka 120 000 zł
Bębło, ul. Miodowa 3 · 13.08.2008
52
2 316 m² · 863 m
Działka 94 000 zł
Bębło, ul. Miodowa 5 · 01.07.2008
44
2 116 m² · 939 m
Działka 232 500 zł
12.06.2008
116
2 009 m² · 845 m
Działka 130 000 zł
04.02.2008
29
4 500 m² · 835 m
Działka 10 000 zł
25.01.2008
27
372 m² · 20 m
Działka 410 000 zł
Czajowice, ul. Słoneczna 55 · 27.09.2007
161
2 540 m² · 908 m
Działka 155 000 zł
19.07.2007
57
2 700 m² · 237 m
Działka 75 000 zł
27.04.2007
30
2 500 m² · 524 m
Działka 170 000 zł
05.02.2007
13
13 600 m² · 440 m
Działka 139 000 zł
15.01.2007
28
5 004 m² · 557 m
Działka 20 000 zł
15.05.2006
3
6 200 m² · 436 m
Działka 160 000 zł
Czajowice, ul. Słoneczna 89 · 09.03.2006
132
1 209 m² · 842 m
Działka 100 000 zł
20.07.2005
21
4 700 m² · 908 m
Działka 50 000 zł
Bębło, ul. Ojcowska 129 · 12.05.2004
5
9 382 m² · 576 m
Działka 42 000 zł
15.04.2004
13
3 220 m² · 917 m
Działka 60 000 zł
29.03.2004
23
2 612 m² · 376 m
Działka 353 500 zł
30.01.2004
63
5 610 m² · 786 m
Działka 33 000 zł
15.01.2004
8
4 400 m² · 22 m
Działka 42 000 zł
Czajowice, ul. Słoneczna 78 · 05.12.2003
11
3 985 m² · 975 m
Działka 100 000 zł
Jerzmanowice, ul. Krótka 14 · 10.07.2002
8
11 925 m² · 604 m
Działka 65 000 zł
28.05.2002
37
1 780 m² · 401 m
Działka 45 000 zł
24.05.2002
14
3 200 m² · 294 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 294 m² została zawarta za kwotę 2 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.02.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 000 zł
Powierzchnia
294 m²
Cena za metr kwadratowy
7 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
2 000 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−97,3%
mediana: 249 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
227–237
1
237–246
0
246–256
1
256–266
0
266–275
0
275–285
0
285–294
2
294–304
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 192 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 251 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 97,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
249 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+29,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łaziska
305 000 zł 295 zł/m²
Łaziska
390 000 zł 261 zł/m²
Transakcja
330 000 zł 307 zł/m²
Kolonia Wschodnia
213 000 zł 237 zł/m²
Krzemionka
250 000 zł 237 zł/m²
Kawiory
269 000 zł 224 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,0dB
P9_Jerzmanowice
D_12_000269_001 · 1 828 m · 05.09.2020
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc67,2 dB
Pełne dane pomiaru
Jerzmanowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 828 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości