Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 listopada 2025 · Kukułówka 4A, Dąbrowa Szlachecka
Cena łączna
1 289 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 145zł/m²
Powierzchnia budynku
102,61m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 601 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 145 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93201
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kukułówka 4A, Dąbrowa Szlachecka
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 289 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kukułówka 4A, Dąbrowa Szlachecka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (103 m²), działkę nr 648 (601 m²), działkę nr 644 (36 m²) oraz działkę nr 291/8 (21 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120601_2.0003.291/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0003.644
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0003.648
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Szlachecka, ulica Kukułówka 4A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 235 000 zł | 1 964 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 4 sierpnia 2026 | 325 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | 16 221 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 10 lipca 2026 | 425 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 12 165 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 15 maja 2026 | 425 m |
| Budynek | 1 105 000 zł | 9 518 zł/m² | 116 m² | 29 kwietnia 2026 | 420 m |
| Budynek | 320 000 zł | 5 333 zł/m² | 60 m² | 18 marca 2026 | 65 m |
| Budynek | 880 000 zł | 9 626 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 9 marca 2026 | 608 m |
| Budynek | 899 000 zł | 9 837 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 26 lutego 2026 | 593 m |
| Budynek | 899 000 zł | 8 728 zł/m² | 103 m² | 20 lutego 2026 | 35 m |
| Budynek | 869 000 zł | 9 499 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 615 m |
| Budynek | 1 040 000 zł | 10 063 zł/m² | 103 m² | 31 października 2025 | 26 m |
| Budynek | 890 000 zł | 8 635 zł/m² | 103 m² | 28 października 2025 | 24 m |
| Budynek | 865 000 zł | 8 407 zł/m² | 103 m² | 25 września 2025 | 47 m |
| Budynek | 860 000 zł | 8 380 zł/m² | 103 m² | 7 sierpnia 2025 | 56 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 10 221 zł/m² | 103 m² | 6 sierpnia 2025 | 36 m |
| Budynek | 965 000 zł | 10 564 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 586 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 312 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 8 lipca 2025 | 406 m |
| Budynek | 1 210 000 zł | 11 788 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 414 m |
| Budynek | 166 900 zł | 4 039 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 780 m |
| Budynek | 890 000 zł | 8 677 zł/m² | 103 m² | 25 kwietnia 2025 | 25 m |
| Budynek | 84 751 zł | 3 148 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 17 marca 2025 | 679 m |
| Budynek | 839 000 zł | 9 158 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 13 lutego 2025 | 630 m |
| Budynek | 870 000 zł | 9 568 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 637 m |
| Budynek | 210 000 zł | 4 831 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 829 m |
| Budynek | 1 257 000 zł | 8 438 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 8 października 2024 | 59 m |
| Budynek | 245 000 zł | 4 083 zł/m² | 60 m² | 24 września 2024 | 65 m |
| Budynek | 1 180 000 zł | 6 034 zł/m² | 196 m² | 26 sierpnia 2024 | 740 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 8 578 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 12 sierpnia 2024 | 98 m |
| Budynek | 700 000 zł | 4 502 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 21 czerwca 2024 | 485 m |
| Budynek | 1 260 000 zł | 7 940 zł/m² | 159 m² | 21 czerwca 2024 | 494 m |
| Budynek | 970 000 zł | 7 406 zł/m² | 131 m² | 6 czerwca 2024 | 439 m |
| Budynek | 1 130 000 zł | 8 628 zł/m² | 131 m² | 29 kwietnia 2024 | 456 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 364 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 591 m |
| Budynek | 925 000 zł | 9 476 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 467 m |
| Budynek | 510 000 zł | 4 445 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 11 października 2023 | 625 m |
| Budynek | 310 000 zł | 9 965 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 25 maja 2023 | 698 m |
| Budynek | 91 000 zł | 1 797 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 28 marca 2023 | 862 m |
| Budynek | 30 000 zł | 217 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 8 lutego 2023 | 735 m |
|
Budynek
Wołowice 497 |
880 000 zł | 5 767 zł/m² | 153 m² | 28 lipca 2021 | 500 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 249 zł/m² | 185 m² | 22 czerwca 2021 | 582 m |
| Budynek | 450 000 zł | 2 517 zł/m² | 179 m² | 5 lutego 2021 | 557 m |
| Budynek | 400 000 zł | 3 475 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 5 lutego 2021 | 557 m |
| Budynek | 420 000 zł | 3 655 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 26 stycznia 2021 | 625 m |
| Budynek | 550 000 zł | 2 978 zł/m² | 185 m² | 6 listopada 2020 | 576 m |
| Budynek | 450 000 zł | 3 938 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 12 października 2020 | 591 m |
| Budynek | 570 000 zł | 3 087 zł/m² | 185 m² | 21 września 2019 | 615 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 727 zł/m² | 55 m² | 22 maja 2019 | 346 m |
| Budynek | 550 000 zł | 2 978 zł/m² | 185 m² | 1 lutego 2019 | 604 m |
| Budynek | 2 025 000 zł | 12 434 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 27 listopada 2018 | 824 m |
| Budynek | 370 000 zł | 2 527 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 10 października 2018 | 546 m |
| Budynek | 650 000 zł | 4 551 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 12 stycznia 2018 | 740 m |
| Budynek | 630 000 zł | 4 894 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 4 stycznia 2018 | 428 m |
| Budynek | 510 000 zł | 3 248 zł/m² | 157 m² | 8 marca 2017 | 826 m |
| Budynek | 406 000 zł | 3 076 zł/m² | 132 m² | 30 marca 2016 | 601 m |
| Budynek | 540 000 zł | 3 691 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 12 czerwca 2015 | 803 m |
| Budynek | 37 500 zł | 932 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 27 października 2014 | 742 m |
| Budynek | 467 000 zł | 4 448 zł/m² | 105 m² | 21 stycznia 2014 | 707 m |
| Budynek | 670 000 zł | 3 040 zł/m² | 220 m² | 9 listopada 2010 | 387 m |
| Budynek | 440 000 zł | 3 891 zł/m² | 113 m² | 12 listopada 2007 | 718 m |
| Budynek | 619 000 zł | 1 587 zł/m² | 390 m² | 3 sierpnia 2006 | 770 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | 0 m² | 8 czerwca 2006 | 715 m |
| Budynek | 270 000 zł | brak danych | 0 m² | 12 stycznia 2006 | 942 m |
| Budynek | 190 000 zł | brak danych | 0 m² | 11 stycznia 2006 | 577 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | 0 m² | 17 czerwca 2005 | 726 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 000 zł/m² | 120 m² | 24 marca 2004 | 963 m |
| Budynek | 41 500 zł | 693 zł/m² | 60 m² | 18 sierpnia 2003 | 730 m |
| Budynek | 1 800 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2002 | 745 m |
| Budynek | 24 000 zł | 480 zł/m² | 50 m² | 28 sierpnia 2002 | 570 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 289 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.