Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2003.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.12.2003

Cena brutto

160 000 zł

175

zł / m²

120 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (120 m²) oraz działkę nr 9/5 (912 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 912 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 175 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.12.2003

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość budynkowa

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Składniki transakcji

2 składniki

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

1 333 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

18.12.2003

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120609_2.0007.9/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

9/5

Powierzchnia ewidencyjna

912 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

175 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

18.12.2003

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0007.9/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 767 zł/m² 2021 25 transakcji

3 044 zł/m² 2022 9 transakcji

5 974 zł/m² 2023 16 transakcji

2 100 zł/m² 2024 11 transakcji

7 206 zł/m² 2025 29 transakcji

8 012 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Libertów)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Mogilany Jednostka ewidencyjna Mogilany - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Libertów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

160 000 zł

Powierzchnia

120 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 160 000 zł 1 333 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −87% mediana: 10 271 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 5 746–6 830

1 6 830–7 914

1 7 914–8 998

0 8 998–10 082

2 10 082–11 166

1 11 166–12 250

0 12 250–13 334

2 13 334–14 417

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 28 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 282 m ?
Cena o 87,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 271 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−3,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zgodna 212,6 m² · 2025-12 · 292 m ul. Zgodna 229,3 m² · 2025-12 · 370 m ul. ŻYZNA 33,7 m² · 2026-01 · 383 m ul. ŻYZNA 100,7 m² · 2026-01 · 391 m ul. Zgodna 150 m² · 2025-10 · 405 m ul. Korczynowa 242,8 m² · 2025-04 · 408 m ul. Zgodna 170 m² · 2025-11 · 458 m ul. Gajowa Łąka 299 m² · 2025-02 · 482 m ul. LEONA PETRAŻYCKIEGO 86,6 m² · 2024-12 · 529 m ul. LEONA PETRAŻYCKIEGO 29,9 m² · 2024-12 · 538 m ul. Jana Pawła II 133,4 m² · 2025-11 · 638 m ul. Bartnicka 148,2 m² · 2026-04 · 680 m ul. TOPOGRAFÓW 80,8 m² · 2025-08 · 717 m ul. LEONA PETRAŻYCKIEGO 147,8 m² · 2024-12 · 809 m ul. Jana Pawła II 173,8 m² · 2025-01 · 887 m ul. Św. Floriana 200 m² · 2025-11 · 910 m ul. Św. Floriana 76,5 m² · 2025-08 · 965 m ul. Św. Floriana 147 m² · 2025-12 · 986 m ul. TOPOGRAFÓW 93,4 m² · 2025-07 · 997 m ul. Św. Floriana 41,3 m² · 2025-12 · 1003 m ul. Zgodna 97,4 m² · 2024-10 · 1036 m ul. Korczynowa 88,6 m² · 2025-10 · 1037 m ul. Św. Floriana 193,1 m² · 2026-06 · 1037 m ul. Jana Pawła II 186,1 m² · 2026-05 · 1045 m ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 59,1 m² · 2025-06 · 1076 m ul. LEONA PETRAŻYCKIEGO 45,5 m² · 2025-01 · 1077 m ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 57 m² · 2025-08 · 1082 m Transakcja 108,4 m² · 2026-03 · 1086 m ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 59,3 m² · 2025-05 · 1088 m Transakcja 99,9 m² · 2026-05 · 1091 m ul. Św. Floriana 109,7 m² · 2024-12 · 1204 m ul. Św. Floriana 109,7 m² · 2024-10 · 1207 m ul. Widokowa 91,6 m² · 2025-11 · 1227 m ul. Przydworska 204,2 m² · 2025-01 · 1244 m ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 152,4 m² · 2025-10 · 1253 m ul. Przydworska 222,4 m² · 2024-10 · 1274 m ul. Sportowców 120,2 m² · 2025-07 · 1365 m ul. Mirkówki 95,9 m² · 2025-12 · 1399 m ul. ADAMA PRAŻMOWSKIEGO 99,5 m² · 2025-03 · 1423 m ul. Klimkówka 124 m² · 2026-03 · 1528 m ul. Klimkówka 124 m² · 2026-05 · 1531 m ul. Klimkówka 124 m² · 2026-02 · 1535 m ul. Klimkówka 124 m² · 2026-02 · 1539 m ul. LEONA PETRAŻYCKIEGO 58,6 m² · 2026-01 · 1542 m ul. MIECZYSŁAWA WRONY 79,7 m² · 2025-07 · 1584 m ul. MIECZYSŁAWA WRONY 21,8 m² · 2025-07 · 1589 m ul. Przylesie 160 m² · 2024-12 · 1596 m ul. Grzmiąca 54,1 m² · 2025-11 · 1599 m ul. Grzmiąca 20,6 m² · 2025-11 · 1599 m ul. Parkowa 94,8 m² · 2024-11 · 1653 m ul. Myślenicka 48 m² · 2026-03 · 1767 m ul. Myślenicka 100,7 m² · 2026-03 · 1771 m ul. WŁADYSŁAWA TAKLIŃSKIEGO 128,6 m² · 2025-10 · 1788 m ul. WŁADYSŁAWA TAKLIŃSKIEGO 87,7 m² · 2025-10 · 1793 m ul. Wąwozowa 105,6 m² · 2024-10 · 1862 m ul. KSIĘDZA FRANCISZKA MAJA 124,7 m² · 2025-10 · 1902 m ul. KSIĘDZA FRANCISZKA MAJA 158,1 m² · 2024-10 · 1908 m ul. Graniczna 75 m² · 2026-03 · 1909 m ul. Graniczna 75 m² · 2026-04 · 1912 m ul. Graniczna 76,1 m² · 2026-01 · 1938 m ul. Graniczna 74,9 m² · 2026-01 · 1940 m ul. Jabłoniowa 120,8 m² · 2025-11 · 1976 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 750 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

10 271 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

4,7%

Mieszkań w sprzedaży

13 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

76,9dB

P24_Libertów

D_12_000284_001 · 1 395 m · 15.09.2020 Bardzo głośno

Dzień76,9 dB Noc71,2 dB

Pełne dane pomiaru

Libertów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 76,9 dB
Data / okres: 14.09.2020 – 15.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 71,2 dB
Data / okres: 14.09.2020 – 15.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,8dB

S11

D_12_000209_001 · 1 762 m · 17.07.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień58,8 dB Noc49,9 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,8 dB
Data / okres: 16.07.2018 – 17.07.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,9 dB
Data / okres: 16.07.2018 – 17.07.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

S12

D_12_000211_001 · 1 961 m · 24.07.2018 Głośno

Dzień65,8 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 23.07.2018 – 24.07.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 23.07.2018 – 24.07.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?

16 594 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?

4,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?

8 809,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?

93,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?

8,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?

8 476,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?

15 189 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?

8 100 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 87,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,6%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 395 metrów stąd, wyniósł 76,9 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.