Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 965 zł
10
zł / m²
200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2004 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 965 zł (tj. 10 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0001.1214 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1214
Powierzchnia ewidencyjna
200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 965 zł
Cena / m²
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.12.2004
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0001.1519Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m²
2020
9 transakcji
107 zł/m²
2021
11 transakcji
145 zł/m²
2022
3 transakcje
121 zł/m²
2023
7 transakcji
1 133 zł/m²
2024
2 transakcje
211 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
21.10.2025
211
758 m² · 435 m
Działka 400 000 zł
31.07.2025
220
1 819 m² · 777 m
Działka 480 000 zł
29.07.2025
218
2 205 m² · 753 m
Działka 180 000 zł
14.03.2025
79
2 272 m² · 975 m
Działka 273 000 zł
13.02.2025
248
1 099 m² · 719 m
Działka 278 040 zł
09.01.2025
120
2 317 m² · 533 m
Działka 400 000 zł
29.10.2024
170
2 351 m² · 405 m
Działka 63 000 zł
11.09.2024
2 250
28 m² · 523 m
Działka 90 000 zł
20.06.2024
22
4 084 m² · 927 m
Działka 4 000 zł
Czernichów, ul. Gościniec 1 · 07.03.2024
17
240 m² · 572 m
Działka 400 000 zł
24.10.2023
160
2 500 m² · 676 m
Działka 18 000 zł
Czernichów, ul. Boczna 1 · 05.09.2023
45
400 m² · 976 m
Działka 120 000 zł
13.07.2023
109
1 099 m² · 719 m
Działka 17 911 zł
04.05.2023
174
103 m² · 649 m
Działka 8 100 zł
Czernichów, ul. Gościniec 1 · 13.04.2023
51
160 m² · 572 m
Działka 74 860 zł
22.02.2023
151
497 m² · 590 m
Działka 77 200 zł
27.01.2023
121
638 m² · 443 m
Działka 32 900 zł
21.07.2022
140
235 m² · 220 m
Działka 6 000 zł
15.06.2022
3
2 000 m² · 938 m
Działka 270 000 zł
07.04.2022
303
890 m² · 649 m
Działka 350 000 zł
14.02.2022
145
2 414 m² · 357 m
Działka 5 000 zł
29.11.2021
100
50 m² · 541 m
Działka 450 000 zł
Czernichów, ul. Rynek 7 · 27.09.2021
643
700 m² · 206 m
Działka 155 000 zł
Czernichów, ul. Rozstaje 2 · 24.08.2021
517
300 m² · 748 m
Działka 330 000 zł
14.07.2021
280
1 180 m² · 813 m
Działka 145 000 zł
Czernichów, ul. Na Błonia 1 · 25.06.2021
32
4 600 m² · 831 m
Działka 120 000 zł
22.06.2021
26
4 700 m² · 558 m
Działka 250 000 zł
18.06.2021
161
1 555 m² · 677 m
Działka 200 000 zł
Czernichów, ul. Starowiślna 22 · 10.06.2021
125
1 600 m² · 243 m
Działka 15 100 zł
21.04.2021
75
201 m² · 596 m
Działka 160 000 zł
15.04.2021
100
1 600 m² · 927 m
Działka 95 000 zł
Czernichów, ul. Spokojna 12 · 07.04.2021
106
900 m² · 147 m
Działka 170 000 zł
18.03.2021
94
1 800 m² · 760 m
Działka 310 000 zł
Czernichów, ul. Nad Wisłą 62 · 25.02.2021
107
2 900 m² · 562 m
Działka 105 000 zł
Czernichów, ul. Cicha 4 · 29.01.2021
210
500 m² · 669 m
Działka 180 000 zł
11.01.2021
140
1 286 m² · 844 m
Działka 100 000 zł
Czernichów, ul. Wiślana 24 · 15.12.2020
64
1 551 m² · 719 m
Działka 98 000 zł
Czernichów, ul. Kościelna 2 · 04.12.2020
105
936 m² · 17 m
Działka 600 000 zł
26.11.2020
32
18 600 m² · 648 m
Działka 150 000 zł
Czernichów, ul. Na Wzgórzu 15 · 24.09.2020
1 500
100 m² · 708 m
Działka 40 000 zł
23.07.2020
31
1 294 m² · 379 m
Działka 115 000 zł
14.07.2020
105
1 100 m² · 409 m
Działka 50 000 zł
Czernichów, ul. Cicha 4 · 30.06.2020
100
500 m² · 669 m
Działka 115 000 zł
28.05.2020
74
1 546 m² · 681 m
Działka 67 000 zł
13.03.2020
47
1 415 m² · 735 m
Działka 460 000 zł
Czernichów, ul. Rozstaje 1 · 09.01.2020
767
600 m² · 743 m
Działka 210 000 zł
09.12.2019
111
1 900 m² · 811 m
Działka 20 000 zł
08.10.2019
100
200 m² · 502 m
Działka 3 855 zł
30.08.2019
76
51 m² · 963 m
Działka 40 000 zł
06.08.2019
67
600 m² · 926 m
Działka 60 000 zł
28.02.2019
118
508 m² · 336 m
Działka 150 000 zł
Czernichów, ul. Nad Wisłą 9 · 27.02.2019
750
200 m² · 31 m
Działka 80 000 zł
04.02.2019
73
1 099 m² · 719 m
Działka 155 000 zł
Czernichów, ul. Skalna 17 · 20.11.2018
143
1 085 m² · 351 m
Działka 50 000 zł
Czernichów, ul. Nad Wisłą 41 · 06.11.2018
100
500 m² · 421 m
Działka 60 000 zł
06.09.2018
75
800 m² · 593 m
Działka 300 000 zł
Czernichów, ul. Widokowa 8 · 22.08.2018
1 000
300 m² · 497 m
Działka 380 000 zł
26.07.2018
93
4 100 m² · 267 m
Działka 2 000 zł
21.05.2018
1
1 400 m² · 443 m
Działka 800 000 zł
23.04.2018
43
18 600 m² · 648 m
Działka 49 692 zł
07.09.2017
124
401 m² · 330 m
Działka 308 000 zł
Czernichów, ul. Sportowa 29 · 16.05.2017
90
3 409 m² · 885 m
Działka 3 000 zł
30.03.2017
16
183 m² · 903 m
Działka 80 000 zł
Czernichów, ul. Skryta 3 · 27.01.2017
160
500 m² · 651 m
Działka 150 000 zł
30.11.2016
61
2 458 m² · 985 m
Działka 204 000 zł
Czernichów, ul. Zaułek 10 · 23.11.2016
89
2 300 m² · 232 m
Działka 100 000 zł
21.11.2016
50
2 016 m² · 613 m
Działka 120 000 zł
11.10.2016
57
2 100 m² · 934 m
Działka 150 000 zł
Czernichów 110 · 26.08.2016
115
1 300 m² · 502 m
Działka 147 000 zł
Czernichów, ul. Ogrodnicza 1 · 20.08.2016
368
400 m² · 223 m
Działka 80 000 zł
26.04.2016
46
1 736 m² · 776 m
Działka 1 124 848 zł
17.03.2016
179
6 300 m² · 413 m
Działka 264 000 zł
24.02.2016
80
3 300 m² · 634 m
Działka 25 000 zł
09.12.2015
63
400 m² · 580 m
Działka 700 000 zł
27.10.2015
38
18 600 m² · 648 m
Działka 9 100 zł
30.09.2015
61
150 m² · 742 m
Działka 81 000 zł
18.03.2015
91
890 m² · 649 m
Działka 48 000 zł
18.07.2014
60
803 m² · 844 m
Działka 12 555 zł
13.05.2014
86
146 m² · 619 m
Działka 81 350 zł
08.05.2014
85
953 m² · 420 m
Działka 12 555 zł
07.05.2014
83
152 m² · 635 m
Działka 2 600 zł
14.02.2014
93
28 m² · 132 m
Działka 125 000 zł
03.02.2014
39
3 200 m² · 518 m
Działka 37 000 zł
05.08.2013
40
931 m² · 919 m
Działka 5 700 zł
23.08.2012
3
2 000 m² · 316 m
Działka 160 000 zł
16.08.2012
66
2 414 m² · 357 m
Działka 7 500 zł
01.06.2012
170
44 m² · 317 m
Działka 40 000 zł
11.04.2012
50
800 m² · 362 m
Działka 11 500 zł
23.03.2012
144
80 m² · 577 m
Działka 60 000 zł
01.12.2011
39
1 555 m² · 677 m
Działka 220 000 zł
19.09.2011
100
2 200 m² · 325 m
Działka 38 000 zł
17.02.2011
22
1 745 m² · 437 m
Działka 9 400 zł
17.01.2011
44
212 m² · 924 m
Działka 358 000 zł
01.12.2010
199
1 800 m² · 397 m
Działka 26 000 zł
10.09.2010
27
970 m² · 944 m
Działka 2 700 000 zł
11.08.2010
429
6 300 m² · 413 m
Działka 170 000 zł
04.05.2010
189
900 m² · 219 m
Działka 322 500 zł
Czernichów, ul. Wędkarska 1 · 19.04.2010
269
1 200 m² · 83 m
Działka 20 000 zł
25.01.2010
5
3 700 m² · 833 m
Działka 96 000 zł
04.11.2009
80
1 205 m² · 351 m
Działka 22 471 zł
Czernichów, ul. Na Studzienkach 3 · 31.08.2009
72
314 m² · 903 m
Działka 8 891 zł
20.08.2009
22
400 m² · 708 m
Działka 46 700 zł
30.01.2009
85
548 m² · 270 m
Działka 310 000 zł
20.10.2008
87
3 577 m² · 694 m
Działka 77 640 zł
14.10.2008
786
99 m² · 799 m
Działka 180 000 zł
03.07.2008
113
1 600 m² · 243 m
Działka 40 000 zł
12.05.2008
80
500 m² · 61 m
Działka 21 000 zł
06.12.2007
4
5 600 m² · 924 m
Działka 20 000 zł
30.10.2007
20
1 000 m² · 455 m
Działka 46 000 zł
31.08.2007
51
900 m² · 747 m
Działka 60 000 zł
Czernichów, ul. Krakowska 19 · 20.07.2007
51
1 170 m² · 432 m
Działka 350 000 zł
Czernichów, ul. Parkowa 29 · 11.07.2007
165
2 123 m² · 745 m
Działka 2 043 zł
04.07.2007
30
69 m² · 779 m
Działka 460 000 zł
Czernichów, ul. Parkowa 29 · 09.05.2007
217
2 120 m² · 745 m
Działka 25 000 zł
24.04.2007
18
1 415 m² · 735 m
Działka 1 935 zł
30.03.2007
31
63 m² · 781 m
Działka 11 000 zł
29.03.2007
110
100 m² · 415 m
Działka 5 750 zł
29.03.2007
10
600 m² · 416 m
Działka 8 250 zł
29.03.2007
10
800 m² · 436 m
Działka 27 000 zł
07.02.2007
45
600 m² · 580 m
Działka 270 000 zł
01.02.2007
113
2 400 m² · 512 m
Działka 150 000 zł
25.01.2007
375
400 m² · 296 m
Działka 10 600 zł
23.01.2007
20
530 m² · 816 m
Działka 7 200 zł
12.08.2005
20
358 m² · 314 m
Działka 2 000 zł
27.07.2005
10
210 m² · 345 m
Działka 3 000 zł
18.07.2005
150
20 m² · 806 m
Działka 3 000 zł
07.06.2005
3
1 200 m² · 595 m
Działka 11 000 zł
13.04.2005
11
1 000 m² · 544 m
Działka 25 000 zł
06.04.2005
19
1 300 m² · 458 m
Działka 3 500 zł
05.04.2005
70
50 m² · 200 m
Działka 3 500 zł
05.04.2005
31
113 m² · 210 m
Działka 50 500 zł
Czernichów, ul. Wiślana 2 · 24.02.2005
29
1 770 m² · 296 m
Działka 4 600 zł
02.02.2005
1
3 400 m² · 852 m
Działka 5 000 zł
24.01.2005
1
4 200 m² · 474 m
Działka 25 000 zł
27.10.2004
19
1 300 m² · 415 m
Działka 13 000 zł
Czernichów, ul. Wiślana 24 · 16.09.2004
8
1 551 m² · 719 m
Działka 9 000 zł
27.07.2004
14
638 m² · 443 m
Działka 38 500 zł
14.06.2004
19
1 983 m² · 280 m
Działka 17 000 zł
14.01.2004
9
1 900 m² · 547 m
Działka 5 000 zł
12.01.2004
10
500 m² · 380 m
Działka 30 000 zł
19.12.2003
15
2 000 m² · 444 m
Działka 3 000 zł
11.12.2003
12
258 m² · 355 m
Działka 4 000 zł
11.12.2003
10
393 m² · 369 m
Działka 3 000 zł
11.12.2003
6
501 m² · 394 m
Działka 52 500 zł
11.12.2003
25
2 100 m² · 598 m
Działka 2 000 zł
11.12.2003
10
200 m² · 625 m
Działka 5 200 zł
11.12.2003
14
369 m² · 626 m
Działka 18 000 zł
11.12.2003
15
1 214 m² · 700 m
Działka 6 000 zł
11.12.2003
15
400 m² · 722 m
Działka 3 900 zł
11.12.2003
13
295 m² · 753 m
Działka 4 000 zł
23.09.2003
4
900 m² · 825 m
Działka 34 500 zł
11.08.2003
19
1 800 m² · 622 m
Działka 5 400 zł
08.05.2003
18
300 m² · 42 m
Działka 48 400 zł
24.01.2003
4
12 100 m² · 804 m
Działka 3 200 zł
30.12.2002
2
1 600 m² · 445 m
Działka 1 100 zł
29.11.2002
1
900 m² · 463 m
Działka 6 500 zł
01.10.2002
13
500 m² · 372 m
Działka 130 000 zł
29.07.2002
100
1 300 m² · 458 m
Działka 2 250 zł
Czernichów, ul. Gminna 2 · 09.07.2002
3
663 m² · 284 m
Działka 1 000 zł
01.07.2002
10
100 m² · 536 m
Działka 6 500 zł
15.03.2002
22
300 m² · 788 m
Działka 7 500 zł
05.03.2002
2
4 891 m² · 540 m
Działka 60 000 zł
26.02.2002
100
600 m² · 623 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 200 m² została zawarta za kwotę 1 965 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 965 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2004.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 965 zł
Powierzchnia
200 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 965 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−88,2%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
7–30
0
30–52
1
52–75
5
75–97
0
97–120
0
120–142
1
142–165
1
165–187
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 259 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 88,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+10,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czernichówek
160 000 zł 211 zł/m²
Pasieka
90 000 zł 82 zł/m²
Kłokoczyn
12 600 zł 7 zł/m²
Podlesie
183 333 zł 83 zł/m²
Podlesie
191 667 zł 83 zł/m²
Podlesie
145 000 zł 158 zł/m²
Bugaj
31 557 zł 63 zł/m²
Ducki
21 000 zł 8 zł/m²
Nowina
140 000 zł 82 zł/m²
Przy Dzwonnicy
96 000 zł 84 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 88,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości