Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 5 sierpnia 2026 · Krokusowa 48B, Rybna
Cena łączna
750 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 036zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
93,33m²
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 93,33 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 750 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 036 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 96835
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krokusowa 48B, Rybna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krokusowa 48B, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (93 m²), budynek nr 3 (192 m²) oraz działkę nr 2980 (2 300 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rybna, ulica Krokusowa 48B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 1 000 000 zł | 6 482 zł/m² | 154 m² | 14 maja 2025 | 754 m |
| Lokal | 550 000 zł | 8 693 zł/m² | 63 m² | 11 maja 2023 | 870 m |
| Lokal | 398 000 zł | 6 179 zł/m² | 64 m² | 10 maja 2023 | 853 m |
| Lokal | 470 000 zł | 7 282 zł/m² | 65 m² | 27 kwietnia 2023 | 861 m |
| Lokal | 425 000 zł | 6 577 zł/m² | 65 m² | 6 marca 2023 | 853 m |
| Lokal | 300 000 zł | 4 735 zł/m² | 63 m² | 7 grudnia 2022 | 863 m |
| Lokal | 1 147 000 zł | 4 489 zł/m² | 256 m² | 3 listopada 2022 | 853 m |
| Lokal | 445 000 zł | 7 077 zł/m² | 63 m² | 3 listopada 2022 | 861 m |
| Lokal | 395 000 zł | 6 129 zł/m² | 64 m² | 6 września 2022 | 845 m |
| Lokal | 439 000 zł | 6 958 zł/m² | 63 m² | 9 sierpnia 2022 | 853 m |
| Lokal | 300 000 zł | 4 676 zł/m² | 64 m² | 28 lipca 2022 | 870 m |
| Lokal | 459 000 zł | 7 304 zł/m² | 63 m² | 18 lipca 2022 | 845 m |
| Lokal | 447 000 zł | 7 100 zł/m² | 63 m² | 12 lipca 2022 | 853 m |
| Lokal | 420 000 zł | 7 071 zł/m² | 59 m² | 10 maja 2022 | 860 m |
| Lokal | 75 000 zł | 1 212 zł/m² | 62 m² | 2 września 2019 | 539 m |
| Lokal | 288 000 zł | 4 848 zł/m² | 59 m² | 17 maja 2016 | 860 m |
| Lokal | 70 545 zł | 1 138 zł/m² | 62 m² | 8 września 2014 | 540 m |
| Lokal | 70 398 zł | 1 138 zł/m² | 62 m² | 28 sierpnia 2014 | 540 m |
| Lokal | 250 000 zł | 4 209 zł/m² | 59 m² | 24 lipca 2013 | 852 m |
| Lokal | 16 000 zł | 272 zł/m² | 59 m² | 7 czerwca 2013 | 852 m |
| Lokal | 160 000 zł | 2 716 zł/m² | 59 m² | 7 czerwca 2013 | 860 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.