Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025 · 45B, Łazy
Cena łączna
1 175 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
727m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 727 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 616 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91865
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 45B, Łazy
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 727 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 175 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 45B, Łazy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 19/4 (727 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Łazy 45B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2026 | 594 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2026 | 770 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2026 | 549 m | |
| 1 350 000 zł | 8 413 zł/m² | 160,47 m² | 31 grudnia 2025 | 429 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2025 | 912 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2025 | 747 m | |
| 2 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2025 | 775 m | |
| 1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2025 | 765 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2025 | 911 m | |
| 908 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2025 | 306 m | |
| 99 161 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2024 | 537 m | |
| 1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2024 | 631 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2024 | 893 m | |
| 335 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 950 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2021 | 901 m | |
| 1 220 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2021 | 916 m | |
| 194 341 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2020 | 631 m | |
| 655 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2020 | 732 m | |
| 2 370 000 zł | 17 426 zł/m² | 136 m² | 1 kwietnia 2019 | 665 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2018 | 798 m | |
| 287 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2016 | 798 m | |
|
Budynek
Jerzmanowice, ulica Jerzmanowice 154c |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2016 | 733 m |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2012 | 896 m | |
| 230 000 zł | 3 286 zł/m² | 70 m² | 28 lutego 2012 | 683 m | |
| 880 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2011 | 918 m | |
| 925 000 zł | 4 041 zł/m² | 228,92 m² | 13 września 2010 | 826 m | |
| 70 000 zł | 700 zł/m² | 100 m² | 17 sierpnia 2005 | 86 m | |
| 298 000 zł | 1 987 zł/m² | 150 m² | 30 września 2004 | 380 m | |
| 69 000 zł | 394 zł/m² | 175,32 m² | 24 marca 2003 | 786 m | |
| 143 000 zł | 1 788 zł/m² | 80 m² | 19 grudnia 2002 | 299 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 175 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.