Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

10.01.2024
Cena brutto
132 810
95
zł / m²
1 398 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 398 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 398 m². Łączna cena transakcji wyniosła 132 810 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2690/3 (98 m²) oraz działkę nr 3623/3 (1 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120703_2.0002.3623/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.3623/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120703_2.0002.2690/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.2690/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m² 2021 17 transakcji
38 zł/m² 2022 10 transakcji
30 zł/m² 2023 16 transakcji
35 zł/m² 2024 10 transakcji
48 zł/m² 2025 9 transakcji
73 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km
Działka 41 900 zł 20.04.2026 50 838 m² · 888 m Działka 80 000 zł 12.03.2026 73 1 090 m² · 613 m Działka 50 000 zł 06.03.2026 50 1 000 m² · 516 m Działka 63 500 zł 30.12.2025 30 2 116 m² · 208 m Działka 15 000 zł 30.12.2025 48 312 m² · 421 m Działka 125 000 zł 03.10.2025 89 1 400 m² · 154 m Działka 10 000 zł 01.10.2025 6 1 600 m² · 965 m Działka 16 000 zł 05.08.2025 20 800 m² · 953 m Działka 18 750 zł 24.06.2025 38 500 m² · 693 m Działka 85 000 zł 23.06.2025 86 985 m² · 818 m Działka 15 000 zł 10.04.2025 30 500 m² · 693 m Działka 122 500 zł 18.03.2025 132 931 m² · 577 m Działka 5 000 zł 08.01.2025 25 200 m² · 457 m Działka 9 000 zł 27.12.2024 30 300 m² · 988 m Działka 6 000 zł 18.11.2024 30 200 m² · 970 m Działka 75 780 zł 05.11.2024 90 842 m² · 27 m Działka 5 000 zł 07.10.2024 25 200 m² · 768 m Działka 33 000 zł 12.09.2024 30 1 100 m² · 619 m Działka 17 000 zł 02.08.2024 65 262 m² · 986 m Działka 270 000 zł 26.06.2024 300 900 m² · 886 m Działka 75 000 zł 21.06.2024 39 1 900 m² · 941 m Działka 110 000 zł 24.04.2024 92 1 200 m² · 539 m Działka 57 000 zł 19.03.2024 30 1 900 m² · 75 m Działka 41 720 zł 23.02.2024 40 1 043 m² · 317 m Działka 5 000 zł 19.01.2024 23 215 m² · 794 m Działka 100 000 zł 27.12.2023 26 3 900 m² · 831 m Działka 15 000 zł 15.12.2023 21 700 m² · 432 m Działka 5 000 zł 26.10.2023 6 877 m² · 811 m Działka 21 000 zł 09.10.2023 35 600 m² · 382 m Działka 50 000 zł 09.10.2023 58 855 m² · 836 m Działka 26 000 zł 15.09.2023 37 700 m² · 391 m Działka 75 000 zł 19.07.2023 30 2 500 m² · 760 m Działka 6 000 zł 19.05.2023 12 500 m² · 605 m Działka 183 000 zł 19.05.2023 30 6 100 m² · 687 m Działka 50 000 zł 01.04.2023 45 1 100 m² · 829 m Działka 18 000 zł 27.03.2023 30 600 m² · 680 m Działka 150 000 zł 16.03.2023 44 3 400 m² · 553 m Działka 62 500 zł 08.03.2023 52 1 200 m² · 190 m Działka 90 000 zł 01.02.2023 60 1 500 m² · 680 m Działka 1 690 000 zł 30.01.2023 102 16 500 m² · 723 m Działka 65 000 zł 22.11.2022 33 2 000 m² · 872 m Działka 1 644 zł 04.11.2022 4 411 m² · 805 m Działka 106 000 zł 21.10.2022 52 2 020 m² · 376 m Działka 50 000 zł 19.10.2022 50 1 000 m² · 891 m Działka 18 000 zł 02.09.2022 26 700 m² · 799 m Działka 20 000 zł 24.05.2022 45 443 m² · 931 m Działka 70 000 zł 04.05.2022 36 1 946 m² · 845 m Działka 20 000 zł 24.03.2022 40 500 m² · 908 m Działka 10 500 zł 18.03.2022 15 700 m² · 591 m Działka 60 000 zł 13.12.2021 43 1 400 m² · 929 m Działka 64 000 zł 07.12.2021 42 1 509 m² · 422 m Działka 53 000 zł 03.12.2021 57 931 m² · 577 m Działka 68 000 zł Dobra 1017 · 27.10.2021 39 1 723 m² · 938 m Działka 5 000 zł 21.10.2021 5 1 048 m² · 742 m Działka 100 000 zł 11.10.2021 63 1 600 m² · 584 m Działka 50 000 zł 02.10.2021 29 1 700 m² · 894 m Działka 52 112 zł 30.09.2021 27 1 895 m² · 984 m Działka 50 000 zł 10.09.2021 52 954 m² · 547 m Działka 1 200 zł 16.07.2021 171 7 m² · 379 m Działka 1 200 zł 16.07.2021 150 8 m² · 382 m Działka 34 000 zł 28.06.2021 38 900 m² · 344 m Działka 72 000 zł 15.06.2021 60 1 200 m² · 521 m Działka 1 000 zł 25.05.2021 33 30 m² · 296 m Działka 30 000 zł 17.05.2021 33 900 m² · 796 m Działka 38 000 zł 04.05.2021 50 761 m² · 89 m Działka 20 000 zł 22.04.2021 6 3 600 m² · 890 m Działka 15 000 zł 19.04.2021 14 1 100 m² · 452 m Działka 900 zł 19.02.2021 2 369 m² · 859 m Działka 8 000 zł 21.12.2020 10 800 m² · 733 m Działka 37 000 zł 21.12.2020 5 7 300 m² · 986 m Działka 90 000 zł 23.11.2020 24 3 700 m² · 539 m Działka 22 000 zł 12.11.2020 20 1 100 m² · 475 m Działka 15 000 zł 03.11.2020 10 1 500 m² · 854 m Działka 170 000 zł 04.09.2020 68 2 500 m² · 629 m Działka 4 000 zł 14.07.2020 10 400 m² · 792 m Działka 135 000 zł Dobra 188A · 08.05.2020 675 200 m² · 201 m Działka 12 500 zł 12.02.2020 25 508 m² · 803 m Działka 146 000 zł 17.01.2020 37 4 000 m² · 337 m Działka 18 000 zł 15.01.2020 6 3 000 m² · 383 m Działka 45 000 zł 26.11.2019 41 1 100 m² · 381 m Działka 1 800 zł 25.11.2019 9 200 m² · 388 m Działka 150 000 zł 22.11.2019 31 4 813 m² · 743 m Działka 1 200 zł 20.11.2019 12 100 m² · 798 m Działka 50 000 zł 16.10.2019 17 3 000 m² · 841 m Działka 10 000 zł 08.07.2019 13 800 m² · 590 m Działka 145 000 zł 12.06.2019 290 500 m² · 690 m Działka 24 000 zł 14.12.2018 13 1 800 m² · 750 m Działka 33 500 zł 03.12.2018 42 800 m² · 132 m Działka 60 000 zł 05.11.2018 30 2 000 m² · 928 m Działka 95 000 zł 31.10.2018 25 3 800 m² · 115 m Działka 81 000 zł 11.10.2018 30 2 700 m² · 772 m Działka 48 900 zł 14.09.2018 14 3 500 m² · 95 m Działka 15 000 zł 31.08.2018 12 1 300 m² · 316 m Działka 50 000 zł 21.05.2018 34 1 464 m² · 464 m Działka 140 000 zł Dobra 397A · 02.01.2018 117 1 200 m² · 327 m Działka 25 000 zł 07.08.2017 47 531 m² · 485 m Działka 20 000 zł 28.07.2017 15 1 297 m² · 795 m Działka 10 000 zł 26.06.2017 15 651 m² · 837 m Działka 10 000 zł 01.02.2017 20 500 m² · 484 m Działka 215 000 zł Dobra 695 · 07.12.2016 239 900 m² · 651 m Działka 99 998 zł 12.10.2016 25 4 000 m² · 337 m Działka 4 500 zł 20.07.2016 2 2 900 m² · 503 m Działka 3 000 zł 29.04.2016 10 300 m² · 755 m Działka 12 000 zł 01.04.2016 9 1 400 m² · 330 m Działka 50 000 zł 11.03.2016 42 1 200 m² · 464 m Działka 42 000 zł 29.12.2015 50 842 m² · 27 m Działka 14 000 zł 16.12.2015 10 1 400 m² · 924 m Działka 10 000 zł 19.08.2015 9 1 100 m² · 395 m Działka 2 500 zł 06.08.2015 8 301 m² · 622 m Działka 6 200 zł 06.08.2015 2 3 100 m² · 865 m Działka 2 500 zł 05.08.2015 7 370 m² · 618 m Działka 250 000 zł 13.01.2015 50 5 044 m² · 667 m Działka 120 000 zł 07.10.2014 71 1 700 m² · 831 m Działka 24 000 zł 23.08.2014 20 1 200 m² · 571 m Działka 1 362 zł 09.05.2014 3 454 m² · 784 m Działka 1 500 zł 11.04.2014 11 134 m² · 882 m Działka 16 840 zł 28.03.2014 20 842 m² · 27 m Działka 4 000 zł 18.03.2014 10 400 m² · 240 m Działka 5 500 zł 04.11.2013 9 646 m² · 828 m Działka 30 000 zł 04.12.2012 4 7 400 m² · 548 m Działka 5 000 zł 26.06.2012 25 200 m² · 705 m Działka 13 922 zł 15.06.2012 28 500 m² · 392 m Działka 18 000 zł 08.06.2012 11 1 700 m² · 657 m Działka 36 000 zł 28.05.2012 20 1 800 m² · 940 m Działka 4 000 zł 15.05.2012 7 600 m² · 513 m Działka 16 000 zł 03.01.2012 20 800 m² · 800 m Działka 3 000 zł 22.04.2011 3 900 m² · 905 m Działka 70 000 zł 12.04.2011 88 800 m² · 203 m Działka 9 000 zł Dobra 946 · 10.02.2011 5 1 997 m² · 348 m Działka 3 000 zł 15.10.2010 15 200 m² · 648 m Działka 8 000 zł 19.08.2010 6 1 300 m² · 269 m Działka 11 400 zł 19.08.2010 13 900 m² · 281 m Działka 100 000 zł Dobra 279A · 01.07.2010 170 589 m² · 452 m Działka 16 500 zł Jurków 360 · 29.06.2010 11 1 500 m² · 760 m Działka 91 000 zł 22.05.2010 83 1 100 m² · 224 m Działka 9 000 zł 18.05.2010 5 1 800 m² · 521 m Działka 150 000 zł 14.10.2009 5 28 400 m² · 832 m Działka 20 000 zł 16.03.2009 13 1 600 m² · 179 m Działka 8 100 zł 20.12.2008 10 810 m² · 672 m Działka 12 000 zł 04.11.2008 3 4 700 m² · 931 m Działka 28 000 zł 01.10.2008 25 1 100 m² · 381 m Działka 17 000 zł 01.09.2008 15 1 100 m² · 509 m Działka 20 000 zł Jurków 327 · 13.08.2008 6 3 300 m² · 821 m Działka 15 000 zł 19.06.2008 17 900 m² · 49 m Działka 22 400 zł 15.05.2008 14 1 600 m² · 354 m Działka 3 600 zł 02.04.2008 1 3 900 m² · 772 m Działka 5 000 zł 18.01.2008 2 2 100 m² · 562 m Działka 14 400 zł 14.09.2007 9 1 600 m² · 910 m Działka 37 000 zł Dobra 1014 · 28.08.2007 10 3 800 m² · 397 m Działka 12 000 zł 25.07.2007 13 900 m² · 100 m Działka 11 000 zł Dobra 888 · 06.06.2007 11 1 000 m² · 585 m Działka 8 800 zł 21.12.2006 8 1 100 m² · 872 m Działka 1 500 zł 11.12.2006 15 100 m² · 672 m Działka 22 000 zł 11.12.2006 6 3 619 m² · 675 m Działka 500 zł 11.12.2006 20 25 m² · 680 m Działka 40 000 zł 17.11.2006 80 500 m² · 690 m Działka 5 000 zł 27.09.2006 3 2 000 m² · 749 m Działka 3 000 zł 27.09.2006 3 1 000 m² · 749 m Działka 2 700 zł 20.06.2006 9 300 m² · 740 m Działka 2 400 zł 06.03.2006 2 1 200 m² · 492 m Działka 5 000 zł 29.12.2005 8 642 m² · 83 m Działka 10 000 zł 28.12.2005 10 1 000 m² · 435 m Działka 2 100 zł 18.11.2005 2 1 400 m² · 929 m Działka 3 000 zł 17.10.2005 50 60 m² · 950 m Działka 2 000 zł 11.10.2005 1 1 500 m² · 811 m Działka 3 000 zł 30.09.2005 10 300 m² · 560 m Działka 1 800 zł 05.08.2005 3 594 m² · 554 m Działka 3 600 zł 01.08.2005 6 600 m² · 60 m Działka 90 000 zł 27.06.2005 35 2 600 m² · 281 m Działka 10 000 zł 13.05.2005 1 9 200 m² · 867 m Działka 30 000 zł 12.05.2005 1 34 700 m² · 584 m Działka 3 600 zł 24.03.2005 1 5 200 m² · 274 m Działka 500 zł 28.02.2005 1 500 m² · 386 m Działka 2 000 zł 26.01.2005 3 800 m² · 902 m Działka 1 600 zł 06.01.2005 1 2 300 m² · 436 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
132 810 zł
Powierzchnia
1 398 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 132 810 zł 95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +179,4% mediana: 34 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–86 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 239 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 179,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
34 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+60%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra ?
10 123 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra ?
8 321,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra ?
5 941 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra ?
3 429 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobra; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 179,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 179,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości