metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 21 działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

03.10.2023
Cena brutto
100 000 zł
5
zł / m²
18 815 m²
Powierzchnia
21 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 21 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 815 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 815 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7054/18 (1 056 m²), działkę nr 7054/33 (1 881 m²), działkę nr 7054/42 (2 113 m²), działkę nr 7054/7 (652 m²), działkę nr 7055/8 (330 m²), działkę nr 7056/1 (101 m²), działkę nr 7057/6 (1 650 m²), działkę nr 7058/1 (183 m²), działkę nr 7059/3 (548 m²), działkę nr 7060/1 (60 m²), działkę nr 7061/6 (585 m²), działkę nr 7064 (1 700 m²), działkę nr 7067 (2 111 m²), działkę nr 7068/1 (520 m²), działkę nr 7068/3 (410 m²), działkę nr 7079/1 (687 m²), działkę nr 7080/2 (436 m²), działkę nr 7082 (1 342 m²), działkę nr 7088 (991 m²), działkę nr 7131 (582 m²) oraz działkę nr 7135/3 (877 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120902_2.0001.7135/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0001.7135/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120902_2.0001.7068/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0001.7068/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120902_2.0001.7059/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0001.7059/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m² 2021 1 transakcja
65 zł/m² 2022 2 transakcje
61 zł/m² 2023 2 transakcje
28 zł/m² 2024 9 transakcji
20 zł/m² 2025 10 transakcji
10 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubień)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 11 400 zł 13.08.2026 10 1 140 m² · 869 m Działka 4 000 zł 31.03.2026 10 388 m² · 760 m Działka 26 580 zł 09.03.2026 20 1 329 m² · 147 m Działka 6 000 zł 30.01.2026 10 590 m² · 471 m Działka 10 000 zł 05.12.2025 4 2 597 m² · 895 m Działka 12 000 zł 18.11.2025 40 299 m² · 697 m Działka 40 000 zł 11.09.2025 49 809 m² · 492 m Działka 9 000 zł 04.08.2025 5 1 962 m² · 756 m Działka 2 900 zł 15.07.2025 20 147 m² · 653 m Działka 3 300 zł 15.07.2025 20 168 m² · 786 m Działka 200 000 zł 26.03.2025 154 1 301 m² · 821 m Działka 21 200 zł 10.03.2025 20 1 062 m² · 314 m Działka 15 000 zł 06.03.2025 29 516 m² · 936 m Działka 6 000 zł 17.01.2025 7 870 m² · 955 m Działka 13 100 zł 30.12.2024 50 262 m² · 833 m Działka 25 000 zł 02.11.2024 56 450 m² · 584 m Działka 15 800 zł 28.10.2024 2 7 930 m² · 702 m Działka 15 000 zł 17.07.2024 18 839 m² · 988 m Działka 14 000 zł 03.07.2024 40 351 m² · 475 m Działka 22 000 zł 14.06.2024 28 790 m² · 641 m Działka 19 500 zł 24.04.2024 40 490 m² · 475 m Działka 20 000 zł 25.03.2024 20 1 013 m² · 795 m Działka 3 330 zł 08.02.2024 5 666 m² · 984 m Działka 5 472 zł 19.01.2024 2 2 736 m² · 816 m Działka 110 000 zł 04.01.2024 108 1 018 m² · 955 m Działka 5 000 zł 12.10.2023 12 408 m² · 550 m Działka 3 500 zł 02.10.2023 109 32 m² · 966 m Działka 40 000 zł 12.01.2023 6 6 803 m² · 420 m Działka 94 500 zł 28.12.2022 99 955 m² · 924 m Działka 20 000 zł 29.08.2022 13 1 516 m² · 878 m Działka 25 000 zł 21.06.2022 31 796 m² · 561 m Działka 3 600 zł 04.04.2022 10 357 m² · 851 m Działka 6 000 zł 09.07.2021 17 363 m² · 482 m Działka 35 000 zł 16.06.2020 46 769 m² · 854 m Działka 14 000 zł 22.02.2020 11 1 220 m² · 752 m Działka — zł 09.01.2020 335 m² · 460 m Działka — zł 09.01.2020 335 m² · 460 m Działka 10 000 zł 11.12.2019 20 498 m² · 464 m Działka 50 000 zł 09.10.2019 35 1 423 m² · 482 m Działka 30 000 zł 18.02.2019 49 612 m² · 683 m Działka 40 000 zł 23.01.2019 25 1 584 m² · 284 m Działka 15 000 zł 16.06.2017 20 740 m² · 414 m Działka 6 600 zł 22.05.2017 15 439 m² · 801 m Działka 19 000 zł 10.05.2017 10 1 903 m² · 153 m Działka 18 000 zł 04.04.2017 19 943 m² · 470 m Działka 10 000 zł 04.11.2016 21 475 m² · 439 m Działka 11 498 zł 23.09.2016 11 1 071 m² · 228 m Działka 6 390 zł 06.04.2016 30 213 m² · 746 m Działka 4 500 zł 29.03.2016 36 124 m² · 514 m Działka 23 490 zł 14.08.2015 30 795 m² · 812 m Działka 10 000 zł 12.02.2015 49 204 m² · 630 m Działka 5 500 zł 03.02.2015 5 1 117 m² · 866 m Działka — zł 16.12.2014 43 634 m² · 405 m Działka 18 000 zł 31.07.2014 20 882 m² · 884 m Działka 2 000 zł 18.07.2014 5 403 m² · 843 m Działka 2 000 zł 25.02.2014 6 331 m² · 908 m Działka 140 000 zł 07.01.2014 277 506 m² · 414 m Działka 18 000 zł 02.10.2013 16 1 153 m² · 621 m Działka 4 685 zł 19.09.2013 5 937 m² · 616 m Działka 5 500 zł 13.06.2013 15 374 m² · 593 m Działka 20 000 zł 07.05.2013 13 1 507 m² · 677 m Działka 80 000 zł 25.01.2013 28 2 822 m² · 905 m Działka 60 000 zł 19.11.2012 72 829 m² · 666 m Działka 190 000 zł 11.04.2012 153 1 239 m² · 594 m Działka 5 000 zł 17.01.2012 3 1 537 m² · 964 m Działka 2 000 zł 16.01.2012 2 933 m² · 499 m Działka 3 500 zł Lubień · 14.06.2011 15 228 m² · 681 m Działka 5 000 zł 05.04.2011 77 65 m² · 966 m Działka 1 500 zł 18.12.2010 23 65 m² · 994 m Działka 4 940 zł 29.09.2010 26 190 m² · 752 m Działka 40 300 zł 10.09.2010 40 1 010 m² · 803 m Działka 5 000 zł 07.09.2010 16 317 m² · 484 m Działka 2 000 zł 07.09.2010 6 360 m² · 561 m Działka 3 500 zł 24.08.2010 8 450 m² · 806 m Działka 6 000 zł 12.02.2010 22 277 m² · 829 m Działka 22 000 zł 17.09.2009 19 1 172 m² · 252 m Działka 7 500 zł 02.12.2008 23 327 m² · 645 m Działka 295 000 zł 28.05.2007 480 615 m² · 824 m Działka 40 000 zł 05.02.2007 21 1 939 m² · 581 m Działka 25 000 zł 05.02.2007 22 1 113 m² · 589 m Działka 5 000 zł 31.10.2005 2 2 823 m² · 190 m Działka 25 000 zł 20.09.2005 22 1 160 m² · 583 m Działka 35 500 zł 16.08.2005 98 364 m² · 971 m Działka 40 000 zł 17.01.2005 92 433 m² · 757 m Działka 5 732 zł 12.01.2005 4 1 433 m² · 870 m Działka — zł 17.12.2004 435 m² · 859 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 21 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat myślenicki Gmina Lubień Jednostka ewidencyjna Lubień - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lubień Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie myślenickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
18 815 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −73,4% mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 108 m ?
  • Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Górniowa 1 329 m² · 2026-03 · 147 m 26 580 zł 20 zł/m² Packowa 1 062 m² · 2025-03 · 314 m 21 200 zł 20 zł/m² Żurowa 590 m² · 2026-01 · 471 m 6 000 zł 10 zł/m² Gorzutkowa 809 m² · 2025-09 · 492 m 40 000 zł 49 zł/m² Żurowa 450 m² · 2024-11 · 584 m 25 000 zł 56 zł/m² Gorzutkowa 147 m² · 2025-07 · 653 m 2 900 zł 20 zł/m² Prośniakowa 299 m² · 2025-11 · 697 m 12 000 zł 40 zł/m² Plebańskie 388 m² · 2026-03 · 760 m 4 000 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 14.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 34.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubień ?
10 113 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubień ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubień ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubień ?
7 971,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubień ?
1 444 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubień ?
3 464 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,0%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości