Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

09.09.2024
Cena brutto
320 000
143
zł / m²
2 716,99 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 717 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 029 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 523/4 (477 m²), działkę nr 523/6 (1 121 m²) oraz działkę nr 523/7 (1 119 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120907_5.0003.523/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120907_5.0003.523/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120907_5.0003.523/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120907_5.0003.523/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120907_5.0003.523/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120907_5.0003.523/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
97 zł/m² 2021 16 transakcji
126 zł/m² 2022 8 transakcji
100 zł/m² 2023 11 transakcji
156 zł/m² 2024 12 transakcji
103 zł/m² 2025 13 transakcji
60 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzywaczka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 218 000 zł 02.06.2026 61 3 600 m² · 821 m Działka 20 000 zł 25.03.2026 10 2 100 m² · 647 m Działka 240 000 zł 16.02.2026 60 4 000 m² · 692 m Działka 93 000 zł 28.01.2026 66 1 400 m² · 799 m Działka 100 000 zł 30.12.2025 83 1 200 m² · 968 m Działka 10 000 zł 19.12.2025 5 2 200 m² · 900 m Działka 50 000 zł 31.10.2025 64 782 m² · 155 m Działka 130 200 zł 17.10.2025 100 1 303 m² · 774 m Działka 160 000 zł 17.10.2025 220 726 m² · 834 m Działka 85 000 zł 15.10.2025 85 1 000 m² · 520 m Działka 160 000 zł 11.07.2025 164 975 m² · 127 m Działka 90 000 zł 24.06.2025 51 1 773 m² · 620 m Działka 405 000 zł 13.06.2025 103 3 947 m² · 916 m Działka 134 000 zł 03.06.2025 120 1 117 m² · 192 m Działka 155 000 zł 10.04.2025 221 700 m² · 222 m Działka 160 000 zł 12.03.2025 89 1 800 m² · 756 m Działka 135 000 zł 26.02.2025 193 701 m² · 509 m Działka 1 168 500 zł 25.02.2025 141 8 300 m² · 970 m Działka 498 000 zł 26.11.2024 897 555 m² · 35 m Działka 490 000 zł 07.11.2024 885 554 m² · 39 m Działka 255 000 zł 07.08.2024 184 1 385 m² · 102 m Działka 140 000 zł 30.07.2024 97 1 437 m² · 59 m Działka 738 000 zł 30.07.2024 102 7 226 m² · 734 m Działka 230 000 zł 04.07.2024 159 1 450 m² · 890 m Działka 7 500 zł 19.06.2024 5 1 500 m² · 674 m Działka 30 000 zł 10.06.2024 9 3 200 m² · 471 m Działka 150 000 zł 30.04.2024 154 975 m² · 127 m Działka — zł 30.04.2024 701 m² · 527 m Działka 150 000 zł 18.04.2024 173 867 m² · 143 m Działka 490 000 zł 10.04.2024 877 559 m² · 0 m Działka 955 000 zł 25.03.2024 1 339 713 m² · 775 m Działka 484 000 zł 14.03.2024 752 644 m² · 0 m Działka 60 000 zł 13.03.2024 33 1 800 m² · 191 m Działka 10 000 zł 06.03.2024 6 1 659 m² · 851 m Działka 150 000 zł 29.02.2024 96 1 570 m² · 835 m Działka 390 000 zł 14.02.2024 451 865 m² · 147 m Działka 340 000 zł 28.11.2023 140 2 421 m² · 818 m Działka 200 000 zł 24.11.2023 84 2 395 m² · 291 m Działka 15 000 zł 09.10.2023 150 100 m² · 935 m Działka 483 zł 28.09.2023 0 1 321 m² · 59 m Działka 180 000 zł 25.09.2023 100 1 800 m² · 814 m Działka 160 000 zł 03.08.2023 198 808 m² · 961 m Działka 115 000 zł 09.06.2023 164 700 m² · 222 m Działka 489 000 zł 19.05.2023 372 1 314 m² · 40 m Działka 110 000 zł 06.03.2023 85 1 300 m² · 418 m Działka 25 000 zł 16.02.2023 4 6 713 m² · 992 m Działka 18 000 zł 10.02.2023 15 1 201 m² · 755 m Działka 30 000 zł 26.01.2023 12 2 500 m² · 782 m Działka 270 000 zł 22.12.2022 79 3 425 m² · 797 m Działka 90 000 zł 28.09.2022 144 627 m² · 993 m Działka 55 000 zł 29.06.2022 42 1 302 m² · 539 m Działka 29 000 zł 24.05.2022 5 5 900 m² · 584 m Działka 105 000 zł 07.04.2022 64 1 630 m² · 656 m Działka 150 000 zł 01.04.2022 146 1 027 m² · 837 m Działka 455 000 zł 25.03.2022 850 535 m² · 63 m Działka 150 000 zł 07.03.2022 82 1 838 m² · 828 m Działka 210 000 zł 28.02.2022 98 2 146 m² · 831 m Działka 229 500 zł 10.02.2022 151 1 519 m² · 160 m Działka 325 000 zł 31.01.2022 78 4 180 m² · 36 m Działka — zł 24.01.2022 1 501 m² · 746 m Działka 175 000 zł 14.01.2022 76 2 300 m² · 787 m Działka 120 000 zł 07.01.2022 109 1 100 m² · 436 m Działka 215 500 zł 02.12.2021 47 4 582 m² · 224 m Działka 774 400 zł 01.12.2021 1 007 769 m² · 940 m Działka 13 284 zł 23.11.2021 123 108 m² · 565 m Działka 30 000 zł 18.11.2021 26 1 172 m² · 979 m Działka 118 000 zł 15.11.2021 138 852 m² · 676 m Działka 150 000 zł 14.10.2021 43 3 514 m² · 919 m Działka 110 000 zł 01.10.2021 100 1 100 m² · 436 m Działka 30 000 zł 26.08.2021 9 3 200 m² · 471 m Działka 120 000 zł 24.08.2021 136 882 m² · 700 m Działka 100 000 zł 14.07.2021 34 2 900 m² · 265 m Działka 240 000 zł 15.06.2021 28 8 493 m² · 792 m Działka 90 000 zł 30.04.2021 31 2 900 m² · 265 m Działka 100 000 zł 30.04.2021 27 3 700 m² · 533 m Działka 132 000 zł 16.04.2021 110 1 200 m² · 555 m Działka 85 000 zł 13.04.2021 98 865 m² · 147 m Działka 800 000 zł 13.04.2021 96 8 300 m² · 970 m Działka 218 000 zł 02.02.2021 120 1 823 m² · 275 m Działka 200 000 zł 15.01.2021 104 1 924 m² · 117 m Działka 106 400 zł 21.12.2020 21 5 076 m² · 543 m Działka 106 400 zł 21.12.2020 21 5 077 m² · 605 m Działka 87 500 zł 04.12.2020 99 887 m² · 851 m Działka 374 000 zł 26.11.2020 110 3 403 m² · 410 m Działka 253 380 zł 09.11.2020 14 17 596 m² · 642 m Działka 80 000 zł 02.11.2020 45 1 773 m² · 620 m Działka 309 760 zł 01.10.2020 76 4 082 m² · 49 m Działka 135 000 zł 02.09.2020 92 1 464 m² · 911 m Działka 110 000 zł 14.08.2020 96 1 145 m² · 787 m Działka 90 000 zł 31.07.2020 89 1 015 m² · 187 m Działka 80 000 zł 27.07.2020 37 2 189 m² · 277 m Działka 207 105 zł 20.07.2020 56 3 700 m² · 708 m Działka 60 000 zł 13.07.2020 32 1 855 m² · 138 m Działka 420 000 zł 24.06.2020 340 1 234 m² · 673 m Działka 2 337 000 zł Krzywaczka 630 · 19.06.2020 52 45 300 m² · 780 m Działka 209 070 zł 27.03.2020 115 1 818 m² · 807 m Działka 114 000 zł 17.02.2020 78 1 463 m² · 911 m Działka 90 000 zł 08.01.2020 89 1 007 m² · 852 m Działka 116 000 zł 07.01.2020 42 2 737 m² · 945 m Działka 3 000 zł 11.12.2019 2 1 400 m² · 548 m Działka 64 000 zł 26.11.2019 53 1 200 m² · 221 m Działka 90 000 zł 18.11.2019 90 1 004 m² · 823 m Działka 649 000 zł 18.07.2019 865 750 m² · 987 m Działka 95 000 zł 30.04.2019 66 1 439 m² · 802 m Działka 570 564 zł 30.04.2019 807 707 m² · 967 m Działka 548 781 zł Krzywaczka · 05.03.2019 553 993 m² · 986 m Działka 70 000 zł 09.02.2019 54 1 300 m² · 487 m Działka 89 000 zł 11.12.2018 125 710 m² · 71 m Działka 549 000 zł 30.11.2018 686 800 m² · 952 m Działka 125 000 zł 31.10.2018 104 1 200 m² · 518 m Działka 450 000 zł 31.10.2018 550 818 m² · 969 m Działka 50 000 zł 12.09.2018 50 1 001 m² · 241 m Działka 85 000 zł 29.08.2018 121 700 m² · 81 m Działka 19 500 zł 30.05.2018 7 2 667 m² · 854 m Działka 50 000 zł 23.01.2018 50 1 000 m² · 109 m Działka 750 000 zł 08.01.2018 375 2 000 m² · 93 m Działka 29 520 zł 16.09.2017 59 500 m² · 968 m Działka 900 zł 11.09.2017 1 1 322 m² · 970 m Działka 150 000 zł Krzywaczka 626 · 29.08.2017 76 1 969 m² · 806 m Działka 120 000 zł 25.07.2017 3 36 932 m² · 645 m Działka 173 000 zł 14.07.2017 115 1 498 m² · 251 m Działka 90 000 zł 13.07.2017 75 1 200 m² · 469 m Działka 115 000 zł 09.05.2017 82 1 410 m² · 75 m Działka 56 000 zł 20.04.2017 40 1 410 m² · 961 m Działka 62 500 zł 16.06.2016 62 1 015 m² · 187 m Działka 170 000 zł 18.05.2016 97 1 760 m² · 245 m Działka 97 500 zł 28.04.2016 65 1 500 m² · 844 m Działka 6 800 zł 28.04.2016 4 1 695 m² · 917 m Działka 106 000 zł 18.12.2015 94 1 130 m² · 789 m Działka 75 000 zł 31.08.2015 63 1 200 m² · 370 m Działka 43 000 zł 09.07.2015 61 700 m² · 133 m Działka 275 000 zł 13.11.2014 222 1 236 m² · 972 m Działka 150 000 zł 09.10.2014 29 5 100 m² · 454 m Działka 100 000 zł 28.08.2014 83 1 200 m² · 494 m Działka 70 000 zł 18.07.2014 100 700 m² · 558 m Działka 10 450 000 zł 28.05.2014 4 068 2 569 m² · 802 m Działka 95 000 zł 23.01.2014 93 1 027 m² · 837 m Działka 220 000 zł 13.12.2013 48 4 600 m² · 842 m Działka — zł 20.11.2013 2 018 m² · 700 m Działka 330 000 zł 21.06.2013 89 3 700 m² · 758 m Działka 115 000 zł 06.06.2013 57 2 010 m² · 687 m Działka 16 000 zł 06.06.2013 9 1 818 m² · 807 m Działka 80 000 zł 08.04.2013 44 1 808 m² · 777 m Działka 170 000 zł 28.03.2013 55 3 100 m² · 233 m Działka 15 000 zł 21.02.2013 8 1 800 m² · 216 m Działka 80 000 zł 25.10.2012 30 2 623 m² · 582 m Działka 115 000 zł 18.10.2012 58 2 000 m² · 142 m Działka 73 800 zł 08.08.2012 62 1 200 m² · 959 m Działka 7 000 zł 11.07.2012 5 1 400 m² · 210 m Działka 55 000 zł 10.04.2012 73 757 m² · 133 m Działka 220 000 zł 03.04.2012 27 8 200 m² · 923 m Działka 660 000 zł 01.03.2012 75 8 800 m² · 980 m Działka 38 000 zł 14.02.2012 10 4 000 m² · 86 m Działka 192 000 zł 13.02.2012 515 373 m² · 851 m Działka 4 767 zł 27.12.2011 87 55 m² · 177 m Działka 9 000 zł 25.05.2011 5 1 800 m² · 814 m Działka 31 200 zł 07.04.2011 32 962 m² · 966 m Działka 56 000 zł 31.08.2010 14 3 900 m² · 430 m Działka 255 000 zł 24.08.2010 682 374 m² · 863 m Działka 330 000 zł 29.07.2010 69 4 779 m² · 832 m Działka 610 000 zł 21.06.2010 244 2 500 m² · 505 m Działka 85 000 zł 10.09.2009 117 726 m² · 834 m Działka 90 000 zł 17.07.2009 55 1 629 m² · 696 m Działka 105 000 zł 03.06.2009 81 1 294 m² · 715 m Działka 9 700 zł 21.01.2009 105 92 m² · 542 m Działka 37 500 zł 03.12.2008 29 1 300 m² · 353 m Działka 217 000 zł 22.08.2008 89 2 439 m² · 793 m Działka 850 000 zł 04.06.2008 230 3 700 m² · 421 m Działka 211 600 zł 08.05.2008 80 2 645 m² · 373 m Działka 75 000 zł 11.04.2008 4 16 900 m² · 430 m Działka 3 200 000 zł Krzywaczka 630 · 26.02.2008 41 77 200 m² · 780 m Działka 55 000 zł 15.10.2007 26 2 100 m² · 914 m Działka — zł 17.08.2007 572 m² · 897 m Działka 47 500 zł 09.08.2007 25 1 882 m² · 832 m Działka 200 000 zł 11.06.2007 34 5 803 m² · 881 m Działka 120 000 zł 14.05.2007 80 1 500 m² · 891 m Działka 5 000 zł 08.05.2007 34 146 m² · 119 m Działka 18 500 zł 19.03.2007 3 5 500 m² · 326 m Działka 50 000 zł 23.01.2007 6 8 300 m² · 970 m Działka 135 000 zł 16.01.2007 30 4 500 m² · 719 m Działka 20 000 zł 02.01.2007 16 1 213 m² · 383 m Działka 120 000 zł 03.11.2006 44 2 700 m² · 979 m Działka 350 000 zł 31.10.2006 169 2 074 m² · 776 m Działka — zł 08.09.2006 4 000 m² · 692 m Działka 42 000 zł 06.09.2006 20 2 131 m² · 383 m Działka 85 000 zł 02.08.2006 170 500 m² · 864 m Działka 140 000 zł Głogoczów 776 · 27.04.2006 14 9 800 m² · 874 m Działka 75 000 zł 25.04.2006 30 2 500 m² · 220 m Działka 15 000 zł 10.10.2005 10 1 500 m² · 723 m Działka 65 000 zł 20.09.2005 25 2 600 m² · 902 m Działka 20 000 zł 10.02.2005 14 1 400 m² · 76 m Działka 20 000 zł 10.02.2005 17 1 200 m² · 370 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
2 716,99 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 118 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +1863% mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–304 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1 863,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+6550%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 63.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 751 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 515 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 410 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1 863,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6 550,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1 863,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości