Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
40 000 zł
56
zł / m²
710 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.10.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 710 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 710 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8625/25 oraz działkę nr 8674/7 (710 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120902_2.0001.8625/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8625/25
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
56 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.10.2006
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120902_2.0001.8674/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8674/7
Powierzchnia ewidencyjna
710 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
56 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.10.2006
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0001.8674/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m²
2021
3 transakcje
26 zł/m²
2022
2 transakcje
74 zł/m²
2023
3 transakcje
77 zł/m²
2024
3 transakcje
56 zł/m²
2025
7 transakcji
104 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 183 000 zł
11.06.2026
104
1 755 m² · 716 m
Działka 120 000 zł
02.04.2026
120
1 004 m² · 935 m
Działka 190 000 zł
20.01.2026
30
6 262 m² · 883 m
Działka 70 000 zł
08.12.2025
86
814 m² · 879 m
Działka 100 000 zł
16.09.2025
408
245 m² · 641 m
Działka 5 000 zł
21.08.2025
33
153 m² · 815 m
Działka 60 000 zł
16.07.2025
12
5 181 m² · 908 m
Działka 15 000 zł
04.02.2025
56
269 m² · 874 m
Działka 190 000 zł
21.01.2025
69
2 759 m² · 849 m
Działka 25 000 zł
30.09.2024
22
1 135 m² · 690 m
Działka 230 000 zł
14.06.2024
99
2 325 m² · 745 m
Działka 80 000 zł
20.12.2023
84
948 m² · 917 m
Działka 82 594 zł
08.09.2023
74
1 118 m² · 971 m
Działka 50 000 zł
11.04.2023
40
1 238 m² · 150 m
Działka 29 862 zł
20.12.2022
23
1 295 m² · 860 m
Działka 120 000 zł
05.10.2022
20
6 110 m² · 406 m
Działka 59 181 zł
15.07.2022
33
1 799 m² · 840 m
Działka 110 000 zł
17.02.2022
51
2 159 m² · 870 m
Działka 8 610 zł
27.12.2021
154
56 m² · 953 m
Działka 10 000 zł
30.08.2021
15
685 m² · 936 m
Działka 190 000 zł
24.08.2021
70
2 731 m² · 934 m
Działka 13 334 zł
28.07.2021
15
917 m² · 707 m
Działka 45 000 zł
14.07.2021
30
1 501 m² · 979 m
Działka 35 000 zł
22.04.2021
42
828 m² · 788 m
Działka 30 000 zł
24.11.2020
3
8 904 m² · 880 m
Działka 65 000 zł
16.09.2020
11
6 141 m² · 983 m
Działka 12 540 zł
12.06.2020
30
418 m² · 938 m
Działka 45 000 zł
18.11.2019
8
5 491 m² · 878 m
Działka 2 000 zł
14.11.2019
21
97 m² · 452 m
Działka 1 500 zł
14.11.2019
17
86 m² · 469 m
Działka 79 500 zł
23.10.2019
50
1 590 m² · 930 m
Działka 15 000 zł
26.07.2019
20
735 m² · 825 m
Działka 40 000 zł
03.07.2018
9
4 660 m² · 785 m
Działka 100 000 zł
16.02.2018
45
2 211 m² · 667 m
Działka 30 000 zł
18.01.2018
41
724 m² · 336 m
Działka 20 000 zł
09.01.2018
9
2 108 m² · 856 m
Działka 15 000 zł
28.11.2017
9
1 654 m² · 604 m
Działka 24 440 zł
03.11.2017
44
561 m² · 652 m
Działka 29 600 zł
13.10.2017
4
7 470 m² · 210 m
Działka 24 000 zł
15.02.2017
80
300 m² · 85 m
Działka 6 888 zł
27.12.2016
42
164 m² · 244 m
Działka 71 838 zł
17.08.2016
26
2 763 m² · 837 m
Działka 6 000 zł
07.07.2016
15
412 m² · 862 m
Działka 21 480 zł
23.06.2016
25
860 m² · 534 m
Działka 10 000 zł
21.12.2015
4
2 763 m² · 837 m
Działka 76 000 zł
29.07.2015
62
1 217 m² · 542 m
Działka 90 000 zł
17.06.2015
110
820 m² · 266 m
Działka 19 000 zł
09.05.2015
15
1 266 m² · 837 m
Działka 24 000 zł
23.04.2015
18
1 365 m² · 765 m
Działka 160 000 zł
09.01.2014
266
602 m² · 595 m
Działka 6 000 zł
12.09.2013
8
790 m² · 684 m
Działka 6 325 zł
30.07.2013
55
115 m² · 125 m
Działka 4 000 zł
15.05.2013
9
458 m² · 815 m
Działka — zł
30.04.2013
1 358 m² · 443 m
Działka 25 000 zł
23.04.2013
14
1 733 m² · 388 m
Działka 15 000 zł
25.03.2013
26
586 m² · 779 m
Działka 50 000 zł
19.11.2012
23
2 185 m² · 710 m
Działka 3 000 zł
31.10.2012
6
506 m² · 766 m
Działka 22 000 zł
01.08.2012
38
584 m² · 827 m
Działka 250 000 zł
26.07.2012
203
1 233 m² · 595 m
Działka 6 138 zł
04.07.2012
47
132 m² · 913 m
Działka 5 000 zł
25.05.2012
17
295 m² · 650 m
Działka 24 185 zł
13.04.2012
35
691 m² · 940 m
Działka 70 000 zł
05.01.2012
42
1 685 m² · 847 m
Działka 100 000 zł
30.11.2011
59
1 700 m² · 71 m
Działka 145 204 zł
25.11.2011
37
3 934 m² · 844 m
Działka 200 000 zł
06.09.2011
8
26 568 m² · 581 m
Działka 250 000 zł
22.08.2011
370
675 m² · 507 m
Działka 10 000 zł
05.08.2011
11
917 m² · 690 m
Działka 260 000 zł
02.08.2011
68
3 814 m² · 659 m
Działka 10 000 zł
16.07.2011
10
1 020 m² · 363 m
Działka 22 800 zł
12.04.2011
3
7 656 m² · 649 m
Działka 36 000 zł
03.02.2011
3
11 898 m² · 222 m
Działka 30 000 zł
13.12.2010
50
600 m² · 336 m
Działka 152 000 zł
19.11.2010
64
2 371 m² · 712 m
Działka 4 650 zł
12.11.2010
50
93 m² · 235 m
Działka 160 000 zł
28.10.2010
242
662 m² · 748 m
Działka 80 000 zł
14.10.2010
64
1 258 m² · 276 m
Działka 190 000 zł
05.10.2010
39
4 901 m² · 319 m
Działka 10 088 zł
29.09.2010
26
388 m² · 622 m
Działka 150 000 zł
17.09.2010
233
644 m² · 308 m
Działka 22 125 zł
09.09.2010
15
1 475 m² · 753 m
Działka 20 000 zł
20.07.2010
18
1 085 m² · 957 m
Działka 4 000 zł
09.07.2010
20
200 m² · 973 m
Działka 4 000 zł
19.04.2010
10
417 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
17.03.2010
20
1 000 m² · 978 m
Działka 6 000 zł
15.03.2010
5
1 245 m² · 618 m
Działka 21 000 zł
12.02.2010
10
2 063 m² · 567 m
Działka 23 330 zł
09.02.2010
39
596 m² · 696 m
Działka 60 000 zł
25.01.2010
14
4 185 m² · 638 m
Działka 115 000 zł
23.12.2009
18
6 305 m² · 373 m
Działka 2 000 zł
28.09.2009
12
161 m² · 560 m
Działka 41 624 zł
Lubień · 22.09.2009
42
981 m² · 774 m
Działka — zł
27.03.2009
486 m² · 748 m
Działka 108 045 zł
10.12.2008
36
2 984 m² · 906 m
Działka 150 zł
10.06.2008
0
532 m² · 910 m
Działka 60 000 zł
19.03.2008
18
3 369 m² · 879 m
Działka 250 000 zł
25.01.2008
244
1 026 m² · 331 m
Działka 15 000 zł
19.03.2007
15
1 011 m² · 77 m
Działka 6 000 zł
08.03.2007
9
693 m² · 825 m
Działka 2 000 zł
13.11.2006
1
1 575 m² · 692 m
Działka 165 000 zł
12.07.2006
309
534 m² · 248 m
Działka 24 000 zł
04.07.2006
9
2 658 m² · 459 m
Działka 115 000 zł
25.01.2006
65
1 782 m² · 759 m
Działka 149 000 zł
09.11.2005
185
804 m² · 428 m
Działka 34 914 zł
20.09.2005
23
1 518 m² · 980 m
Działka 243 671 zł
06.09.2005
255
955 m² · 831 m
Działka 1 311 zł
28.06.2005
23
57 m² · 843 m
Działka 35 000 zł
16.05.2005
10
3 360 m² · 909 m
Działka 8 428 zł
04.05.2005
14
602 m² · 796 m
Działka 548 zł
04.05.2005
2
274 m² · 807 m
Działka 45 000 zł
26.04.2005
30
1 516 m² · 642 m
Działka 15 000 zł
13.01.2005
16
939 m² · 858 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 710 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.10.2006.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
710 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+125,4%
mediana: 25 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8–17
6
17–27
1
27–36
0
36–45
0
45–55
Ta nieruchomość
1
55–64
2
64–74
1
74–83
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 80 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Raba z Mszanką) ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Raba z Mszanką) ?
- Cena o 125,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+25%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jasiurowa
25 000 zł 22 zł/m²
Pod Banią
183 000 zł 104 zł/m²
Dwór
190 000 zł 69 zł/m²
Leksandrowa
10 000 zł 61 zł/m²
Warzechowa
15 000 zł 65 zł/m²
Plebańskie
4 000 zł 10 zł/m²
Żurowa
3 300 zł 20 zł/m²
Transakcja
65 000 zł 26 zł/m²
Transakcja
15 000 zł 25 zł/m²
Packowa
21 200 zł 20 zł/m²
Dolniakowa
3 250 zł 4 zł/m²
Do Chowańca
80 000 zł 35 zł/m²
Górniowa
26 580 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 14.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 34.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubień ?
10 113 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubień ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubień ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubień ?
7 971,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubień ?
1 444 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubień ?
3 464 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 125,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,0%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Raba z Mszanką).
- Do negocjacji: Cena o 125,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości