Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olkuski

Akt notarialny z 28 maja 2021 · Starowiejska 82, Krzykawka

  • 28 maja 2021
  • Starowiejska 82, Krzykawka
  • 2 składniki

Cena łączna

275 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

139zł/m²

Powierzchnia budynku

92,55m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olkuski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 980 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
139 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10134
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Starowiejska 82, Krzykawka
Powiat
powiat olkuski

Podsumowanie transakcji

28 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 980 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olkuskiego. Adres przypisany do transakcji to Starowiejska 82, Krzykawka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (93 m²) oraz działkę nr 452 (1 980 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

93 ~ m² 2 971 ~ zł/m²? 3D
1 980 m² 139 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121203_2.0005.452Kod jednostki podziału terytorialnego: 121203

Plan ogólny Gminy Bolesław

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-10
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 122,18 m² z 1 977,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie855,14 m² z 1 977,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 186,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 977,33 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bolesław dla miejscowości KrzykawkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 977,33 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-22
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Bolesław
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 977,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-10
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bolesław dla miejscowości KrzykawkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 977,33 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-22
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 906 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2021 1 870 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2022 2 227 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2023 2 119 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2024 za mało danych 4 transakcje
  6. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzykawka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krzykawka, ulica Starowiejska 82

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Sławków
 829 000 zł 3 821 ~ zł/m² 217 ~ m² 9 kwietnia 2025 527 m
Budynek
Krzykawka, ulica Starowiejska
 525 000 zł 2 690 ~ zł/m² 195 ~ m² 7 października 2024 423 m
415 000 zł 4 614 ~ zł/m² 90 ~ m² 4 września 2024 50 m
30 000 zł 301 ~ zł/m² 100 ~ m² 21 grudnia 2023 601 m
380 000 zł 4 139 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 października 2023 923 m
Budynek
Sławków, ulica Chwaliboskie 11
 539 000 zł 4 168 ~ zł/m² 129 ~ m² 15 czerwca 2023 639 m
83 000 zł 2 119 ~ zł/m² 39 ~ m² 24 maja 2023 235 m
340 000 zł 1 991 ~ zł/m² 171 ~ m² 28 lutego 2023 687 m
150 000 zł 796 ~ zł/m² 189 ~ m² 17 lutego 2023 632 m
88 000 zł 590 ~ zł/m² 149 ~ m² 22 lipca 2022 223 m
355 000 zł 1 168 ~ zł/m² 304 ~ m² 23 lutego 2022 486 m
130 000 zł 2 227 ~ zł/m² 58 ~ m² 27 stycznia 2022 686 m
200 000 zł 1 553 ~ zł/m² 129 ~ m² 29 grudnia 2021 377 m
150 000 zł 672 ~ zł/m² 223 ~ m² 27 września 2021 298 m
140 000 zł 837 ~ zł/m² 167 ~ m² 18 listopada 2020 986 m
Budynek
Sławków, ulica Michałów 8
 440 000 zł 2 947 ~ zł/m² 149 ~ m² 12 listopada 2020 868 m
227 000 zł 1 243 ~ zł/m² 183 ~ m² 16 czerwca 2020 919 m
Budynek
Krzykawka, ulica Starowiejska
 105 000 zł 620 ~ zł/m² 169 ~ m² 2 czerwca 2020 631 m
300 000 zł 1 750 ~ zł/m² 171 ~ m² 6 listopada 2019 581 m
3 500 zł 26 ~ zł/m² 132 ~ m² 2 października 2019 946 m
200 000 zł 868 ~ zł/m² 230 ~ m² 21 marca 2019 675 m
4 790 zł 5 ~ zł/m² 932 ~ m² 28 marca 2018 931 m
125 000 zł 1 006 ~ zł/m² 124 ~ m² 22 stycznia 2015 107 m
65 000 zł 616 ~ zł/m² 106 ~ m² 31 lipca 2014 446 m
Budynek
Krzykawka, ulica Starowiejska
 49 000 zł 289 ~ zł/m² 169 ~ m² 29 lipca 2014 631 m
190 000 zł 964 ~ zł/m² 197 ~ m² 26 września 2011 502 m
140 000 zł 883 ~ zł/m² 159 ~ m² 25 stycznia 2011 981 m
Budynek
Dąbrowa Górnicza, ulica Kuźniczka Nowa 49
 80 000 zł 833 zł/m² 96 m² 8 września 2010 795 m
250 000 zł 1 003 ~ zł/m² 249 ~ m² 24 września 2009 564 m
155 000 zł 913 ~ zł/m² 170 ~ m² 10 stycznia 2008 199 m
145 000 zł 961 ~ zł/m² 151 ~ m² 16 lipca 2007 105 m
Budynek
Dąbrowa Górnicza, ulica Kuźniczka Nowa 47
 50 000 zł 926 zł/m² 54 m² 2 stycznia 2007 744 m
21 000 zł 164 ~ zł/m² 128 ~ m² 10 listopada 2004 709 m
Budynek
Dąbrowa Górnicza
 110 100 zł 847 zł/m² 130 m² 3 listopada 2004 815 m
Budynek
Krzykawka, ulica Starowiejska
 15 000 zł 68 ~ zł/m² 220 ~ m² 20 maja 2004 634 m
75 000 zł 306 ~ zł/m² 245 ~ m² 19 maja 2004 952 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl