metroskop.pl
Z bonifikatą

Sprzedaż działki z bonifikatą – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

28.06.2024
Cena brutto
40 000 zł
3
zł / m²
12 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie z bonifikatą, obejmującą działkę o powierzchni 12 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121606_5.0004.1196Kod jednostki podziału terytorialnego: 121606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
104 zł/m² 2020 2 transakcje
3 zł/m² 2021 1 transakcja
3 zł/m² 2022 8 transakcji
87 zł/m² 2023 2 transakcje
7 zł/m² 2024 3 transakcje
9 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubcza)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km
Działka 120 000 zł 16.02.2026 12 10 100 m² · 534 m Działka 100 000 zł 24.10.2025 5 18 505 m² · 442 m Działka 53 000 zł 05.09.2024 11 4 822 m² · 226 m Działka 70 000 zł 17.05.2024 7 9 500 m² · 904 m Działka 10 000 zł 15.05.2024 3 2 913 m² · 487 m Działka 6 000 zł 03.04.2024 2 2 600 m² · 718 m Działka 30 000 zł 28.03.2024 2 14 013 m² · 918 m Działka 3 054 zł Lubcza 142 · 27.01.2023 113 27 m² · 636 m Działka 2 857 zł 27.01.2023 60 48 m² · 661 m Działka 8 000 zł 12.12.2022 1 5 900 m² · 455 m Działka 38 000 zł 12.12.2022 4 8 588 m² · 766 m Działka 35 000 zł 02.12.2022 3 11 400 m² · 484 m Działka 60 000 zł 17.11.2022 5 12 200 m² · 931 m Działka 15 000 zł 16.11.2022 2 8 800 m² · 765 m Działka 10 000 zł 29.04.2022 2 5 176 m² · 907 m Działka 15 000 zł 04.08.2021 3 4 400 m² · 753 m Działka 313 200 zł 23.07.2020 204 1 533 m² · 469 m Działka 10 000 zł 21.01.2020 4 2 300 m² · 951 m Działka 9 000 zł 22.05.2019 10 900 m² · 666 m Działka 40 000 zł 29.04.2019 13 3 000 m² · 525 m Działka 3 000 zł 29.04.2019 8 400 m² · 642 m Działka 6 000 zł 27.07.2018 2 2 900 m² · 737 m Działka 100 000 zł 28.06.2018 25 3 957 m² · 734 m Działka 40 000 zł 28.03.2018 14 2 900 m² · 585 m Działka 3 000 zł 08.02.2018 5 628 m² · 747 m Działka 69 500 zł 24.01.2018 16 4 400 m² · 827 m Działka 10 000 zł 26.06.2017 4 2 400 m² · 911 m Działka 9 000 zł 25.01.2017 5 1 696 m² · 79 m Działka 20 000 zł 13.01.2017 3 7 566 m² · 887 m Działka 35 000 zł 09.01.2017 24 1 488 m² · 960 m Działka 10 000 zł 07.07.2016 7 1 504 m² · 999 m Działka 75 000 zł 22.12.2015 17 4 400 m² · 968 m Działka 1 000 zł 10.09.2015 8 131 m² · 998 m Działka 60 000 zł 26.06.2015 35 1 700 m² · 685 m Działka 27 000 zł 15.05.2015 18 1 533 m² · 469 m Działka 25 000 zł 07.07.2014 4 6 200 m² · 121 m Działka 10 000 zł 07.07.2014 3 3 600 m² · 974 m Działka 14 500 zł 01.04.2014 1 14 300 m² · 817 m Działka 22 000 zł 06.03.2014 2 10 600 m² · 968 m Działka 17 000 zł 30.11.2012 1 15 800 m² · 342 m Działka 1 000 zł 26.04.2012 3 366 m² · 947 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 12 000 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Ryglice Jednostka ewidencyjna Ryglice - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lubcza Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
12 000 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −93% mediana: 43 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
  • Cena o 93,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
43 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−66,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Granice od Zagórza 7 200 m² · 2026-02 · 534 m 110 000 zł 15 zł/m² Przygórze 1 000 m² · 2025-09 · 1931 m 41 000 zł 41 zł/m² Przygórze 3 700 m² · 2025-10 · 1952 m 35 000 zł 9 zł/m² Przygórze 1 000 m² · 2025-03 · 1958 m 45 000 zł 45 zł/m² Przygórze 1 000 m² · 2025-04 · 1979 m 49 000 zł 49 zł/m² Przygórze 970 m² · 2025-09 · 1984 m 49 000 zł 51 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 481 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 35.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 497 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 993 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 714 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 66,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 93,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości