metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż 11 działek od dewelopera – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

09.01.2026
Cena brutto
3 690 000 zł
249
zł / m²
14 800 m²
Powierzchnia
11 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 14 800 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 690 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 157/5 (2 600 m²), działkę nr 160/3 (1 500 m²), działkę nr 161/3 (800 m²), działkę nr 162/3 (2 800 m²), działkę nr 163/1 (500 m²), działkę nr 163/2 (500 m²), działkę nr 163/3 (500 m²), działkę nr 163/4 (500 m²), działkę nr 163/5 (500 m²), działkę nr 163/6 (500 m²) oraz działkę nr 163/8 (4 100 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121613_4.0013.157/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121613_4.0013.157/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121613

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121613_4.0013.160/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121613_4.0013.160/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121613

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121613_4.0013.161/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121613_4.0013.161/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121613

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m² 2020 12 transakcji
16 zł/m² 2021 11 transakcji
34 zł/m² 2022 7 transakcji
17 zł/m² 2023 4 transakcje
30 zł/m² 2024 12 transakcji
36 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojnicz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km
Działka 80 000 zł 15.12.2025 42 1 916 m² · 622 m Działka 50 000 zł 02.12.2025 50 997 m² · 220 m Działka 25 000 zł 19.05.2025 238 105 m² · 343 m Działka 300 000 zł 22.02.2025 11 27 740 m² · 877 m Działka 272 040 zł 22.01.2025 30 9 068 m² · 785 m Działka 293 400 zł 22.01.2025 30 9 780 m² · 935 m Działka 274 380 zł 29.11.2024 30 9 146 m² · 904 m Działka 283 440 zł 29.10.2024 30 9 448 m² · 842 m Działka 200 000 zł 11.10.2024 30 6 700 m² · 852 m Działka 295 410 zł 12.09.2024 30 9 847 m² · 967 m Działka 255 000 zł 29.08.2024 141 1 811 m² · 350 m Działka 284 340 zł 29.08.2024 30 9 478 m² · 758 m Działka 26 250 zł 09.08.2024 13 2 000 m² · 673 m Działka 286 200 zł 10.06.2024 30 9 540 m² · 875 m Działka 3 000 000 zł 29.05.2024 203 14 800 m² · 58 m Działka 150 000 zł 18.04.2024 43 3 500 m² · 410 m Działka 100 000 zł 07.02.2024 52 1 916 m² · 622 m Działka 343 322 zł 04.01.2024 61 5 600 m² · 459 m Działka 145 000 zł 11.10.2023 26 5 600 m² · 792 m Działka 27 000 zł 13.07.2023 30 900 m² · 799 m Działka 20 000 zł 15.06.2023 7 2 700 m² · 661 m Działka 1 700 000 zł 16.05.2023 64 26 420 m² · 869 m Działka 20 000 zł 06.02.2023 9 2 300 m² · 380 m Działka 43 050 zł 21.11.2022 20 2 166 m² · 524 m Działka 7 700 zł 06.10.2022 7 1 100 m² · 965 m Działka 65 000 zł 26.08.2022 26 2 500 m² · 578 m Działka 28 000 zł 22.08.2022 28 1 000 m² · 164 m Działka 70 000 zł 27.05.2022 28 2 512 m² · 573 m Działka 10 000 zł 05.05.2022 62 161 m² · 949 m Działka 33 823 zł 28.04.2022 26 1 300 m² · 488 m Działka 581 600 zł 04.01.2022 36 16 300 m² · 226 m Działka 113 400 zł 28.12.2021 18 6 300 m² · 130 m Działka 47 000 zł 20.08.2021 16 3 005 m² · 953 m Działka 85 000 zł 03.08.2021 22 3 918 m² · 679 m Działka 981 540 zł 08.07.2021 74 13 300 m² · 896 m Działka 38 000 zł 07.07.2021 3 11 817 m² · 505 m Działka 55 000 zł 26.05.2021 25 2 189 m² · 997 m Działka 13 000 zł 21.05.2021 7 2 000 m² · 503 m Działka 83 000 zł 25.03.2021 34 2 464 m² · 997 m Działka 16 000 zł 17.03.2021 9 1 800 m² · 339 m Działka 45 000 zł 20.02.2021 41 1 100 m² · 964 m Działka 55 000 zł 11.02.2021 37 1 500 m² · 444 m Działka 34 000 zł 18.01.2021 15 2 300 m² · 578 m Działka 161 000 zł 15.01.2021 4 37 100 m² · 825 m Działka 53 000 zł 11.01.2021 21 2 555 m² · 997 m Działka 9 000 zł 05.01.2021 28 319 m² · 437 m Działka 40 000 zł 23.12.2020 17 2 349 m² · 680 m Działka 45 000 zł 17.12.2020 47 959 m² · 969 m Działka 31 200 zł 23.10.2020 12 2 600 m² · 192 m Działka 981 791 zł 09.10.2020 81 12 094 m² · 911 m Działka 45 000 zł 01.10.2020 13 3 600 m² · 593 m Działka 10 000 zł 29.09.2020 26 386 m² · 860 m Działka 75 000 zł 04.09.2020 29 2 600 m² · 396 m Działka 400 000 zł 04.09.2020 47 8 500 m² · 405 m Działka 65 000 zł 23.06.2020 20 3 200 m² · 775 m Działka 300 000 zł 17.06.2020 27 11 300 m² · 305 m Działka 25 000 zł 05.06.2020 24 1 045 m² · 471 m Działka 10 000 zł 28.02.2020 4 2 300 m² · 380 m Działka 55 000 zł 25.02.2020 15 3 700 m² · 605 m Działka 12 000 zł 07.02.2020 15 790 m² · 344 m Działka 578 000 zł 03.01.2020 61 9 400 m² · 371 m Działka 13 653 zł 15.11.2019 27 510 m² · 280 m Działka 77 500 zł 31.10.2019 25 3 100 m² · 399 m Działka 50 000 zł 21.08.2019 18 2 800 m² · 322 m Działka 5 800 zł 23.07.2019 10 580 m² · 276 m Działka 6 000 zł 12.07.2019 9 653 m² · 273 m Działka 80 000 zł 08.07.2019 13 6 200 m² · 879 m Działka — zł 24.05.2019 3 900 m² · 199 m Działka 238 000 zł 24.05.2019 61 3 900 m² · 199 m Działka — zł 24.05.2019 3 900 m² · 199 m Działka — zł 04.02.2019 5 300 m² · 582 m Działka — zł 04.02.2019 5 300 m² · 582 m Działka 80 000 zł 04.02.2019 15 5 300 m² · 582 m Działka 307 500 zł 05.12.2018 52 5 900 m² · 272 m Działka 282 000 zł 30.10.2018 48 5 900 m² · 184 m Działka — zł 30.10.2018 5 900 m² · 184 m Działka — zł 20.09.2018 22 300 m² · 540 m Działka 1 554 331 zł 20.09.2018 70 22 300 m² · 540 m Działka 1 554 331 zł 20.09.2018 70 22 300 m² · 540 m Działka 8 000 zł 06.07.2018 10 800 m² · 401 m Działka 45 000 zł 20.06.2018 50 908 m² · 254 m Działka 460 zł 16.05.2018 5 85 m² · 210 m Działka 67 650 zł 14.03.2018 11 5 900 m² · 306 m Działka 30 000 zł 01.03.2018 24 1 242 m² · 284 m Działka 7 000 zł 01.03.2018 9 782 m² · 338 m Działka 360 390 zł 26.02.2018 72 4 994 m² · 246 m Działka 75 000 zł 23.02.2018 18 4 120 m² · 305 m Działka 40 000 zł 19.02.2018 50 800 m² · 202 m Działka 21 474 zł 21.12.2017 18 1 193 m² · 258 m Działka 14 235 zł 21.12.2017 15 949 m² · 268 m Działka 17 600 zł 14.12.2017 22 800 m² · 241 m Działka 257 600 zł 03.11.2017 28 9 200 m² · 296 m Działka 4 000 zł 19.09.2017 2 2 000 m² · 741 m Działka 4 200 zł 19.09.2017 2 2 100 m² · 958 m Działka 15 000 zł 08.09.2017 6 2 472 m² · 669 m Działka 38 500 zł 28.03.2017 17 2 228 m² · 308 m Działka 1 414 500 zł 26.08.2016 63 22 300 m² · 540 m Działka 150 000 zł 29.06.2016 47 3 200 m² · 200 m Działka 59 829 zł 19.04.2016 33 1 813 m² · 687 m Działka 28 000 zł 16.04.2016 3 10 800 m² · 389 m Działka 70 400 zł 05.04.2016 22 3 200 m² · 473 m Działka 39 100 zł 21.03.2016 23 1 700 m² · 267 m Działka 135 000 zł 21.03.2016 25 5 400 m² · 289 m Działka — zł 21.03.2016 5 400 m² · 289 m Działka 12 600 zł 10.03.2016 18 700 m² · 401 m Działka 30 000 zł 08.01.2016 21 1 447 m² · 991 m Działka 123 000 zł 07.10.2015 112 1 100 m² · 568 m Działka 18 000 zł 22.09.2015 30 600 m² · 446 m Działka 40 000 zł 18.09.2015 6 6 900 m² · 612 m Działka 2 620 000 zł 11.08.2015 48 54 200 m² · 399 m Działka 34 000 zł 03.08.2015 12 2 800 m² · 272 m Działka 50 000 zł 23.07.2015 28 1 800 m² · 456 m Działka 50 000 zł 27.05.2015 16 3 200 m² · 596 m Działka 750 zł 02.04.2015 1 800 m² · 396 m Działka 15 000 zł 05.03.2015 30 500 m² · 398 m Działka 52 800 zł 06.11.2014 22 2 400 m² · 292 m Działka 50 600 zł 06.11.2014 22 2 300 m² · 301 m Działka 60 000 zł 27.06.2014 8 7 100 m² · 922 m Działka 15 000 zł 10.04.2014 29 525 m² · 630 m Działka 3 150 zł 18.11.2013 2 2 100 m² · 810 m Działka 80 000 zł 10.10.2013 21 3 862 m² · 748 m Działka 50 400 zł 25.09.2013 28 1 800 m² · 572 m Działka 81 100 zł 30.08.2013 101 800 m² · 958 m Działka 580 000 zł 27.08.2013 40 14 500 m² · 389 m Działka 140 000 zł 28.06.2013 40 3 500 m² · 244 m Działka 1 800 zł 20.06.2013 18 100 m² · 580 m Działka 17 420 zł 22.04.2013 35 500 m² · 598 m Działka 50 000 zł 17.01.2013 23 2 200 m² · 802 m Działka 300 000 zł 23.10.2012 28 10 800 m² · 300 m Działka 19 200 zł 26.09.2012 16 1 200 m² · 562 m Działka 29 500 zł 03.08.2012 25 1 200 m² · 670 m Działka 40 250 zł 24.07.2012 18 2 300 m² · 695 m Działka 131 100 zł 28.06.2012 23 5 700 m² · 454 m Działka 126 500 zł 28.06.2012 23 5 500 m² · 466 m Działka 28 000 zł 14.06.2012 20 1 400 m² · 217 m Działka — zł 18.05.2012 100 m² · 580 m Działka — zł 23.04.2012 17 000 m² · 564 m Działka 135 127 zł 29.12.2011 15 8 900 m² · 678 m Działka 61 500 zł 03.11.2011 10 5 900 m² · 306 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Wojnicz Jednostka ewidencyjna Wojnicz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojnicz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 690 000 zł
Powierzchnia
14 800 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 690 000 zł 249 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +731,1% mediana: 30 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 246 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 62 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 731,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ratnawy 1 916 m² · 2025-12 · 622 m 80 000 zł 42 zł/m² Błonie 9 068 m² · 2025-01 · 785 m 272 040 zł 30 zł/m² Błonie 9 448 m² · 2024-10 · 842 m 283 440 zł 30 zł/m² Błonie 6 700 m² · 2024-10 · 852 m 200 000 zł 30 zł/m² Błonie 9 146 m² · 2024-11 · 904 m 274 380 zł 30 zł/m² Błonie 9 780 m² · 2025-01 · 935 m 293 400 zł 30 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 082 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 766 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 906 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 731,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 731,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości