Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
165 000 zł
46
zł / m²
3 607 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 607 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 165 000 zł (tj. 46 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121613_5.0006.323/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
323/34
Powierzchnia ewidencyjna
3 607 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, inny niewymieniony
Cena brutto działki
165 000 zł
Cena / m²
46 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121613_5.0006.323/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 121613
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
12 transakcji
12 zł/m²
2022
12 transakcji
50 zł/m²
2023
4 transakcje
20 zł/m²
2024
8 transakcji
56 zł/m²
2025
11 transakcji
5 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 20 000 zł
03.02.2026
10
2 100 m² · 625 m
Działka 3 800 zł
28.01.2026
1
3 800 m² · 774 m
Działka 80 000 zł
20.11.2025
80
1 003 m² · 953 m
Działka 95 000 zł
16.10.2025
56
1 700 m² · 324 m
Działka 217 000 zł
10.10.2025
543
400 m² · 881 m
Działka 63 000 zł
25.08.2025
23
2 800 m² · 809 m
Działka 6 000 zł
30.07.2025
15
400 m² · 796 m
Działka 1 385 zł
17.07.2025
11
126 m² · 809 m
Działka 70 000 zł
04.07.2025
78
900 m² · 978 m
Działka 25 000 zł
13.06.2025
18
1 374 m² · 849 m
Działka 70 000 zł
03.06.2025
78
900 m² · 976 m
Działka 299 000 zł
16.04.2025
157
1 900 m² · 312 m
Działka 7 000 zł
10.04.2025
13
550 m² · 717 m
Działka 5 040 zł
04.04.2025
6
857 m² · 894 m
Działka 300 000 zł
21.02.2025
64
4 700 m² · 760 m
Działka 83 460 zł
23.12.2024
90
928 m² · 953 m
Działka 26 000 zł
20.11.2024
10
2 615 m² · 947 m
Działka 149 000 zł
23.10.2024
28
5 270 m² · 229 m
Działka 160 000 zł
18.10.2024
43
3 700 m² · 769 m
Działka 20 000 zł
18.09.2024
6
3 300 m² · 689 m
Działka 300 000 zł
08.07.2024
176
1 700 m² · 103 m
Działka 104 760 zł
10.05.2024
64
1 633 m² · 980 m
Działka 40 000 zł
26.04.2024
7
5 700 m² · 771 m
Działka 20 870 zł
27.03.2024
3
6 500 m² · 844 m
Działka 34 000 zł
08.03.2024
12
2 900 m² · 859 m
Działka 30 000 zł
28.02.2024
4
6 800 m² · 795 m
Działka 94 000 zł
12.01.2024
35
2 687 m² · 986 m
Działka 175 000 zł
23.11.2023
92
1 900 m² · 981 m
Działka 33 600 zł
11.10.2023
8
4 200 m² · 442 m
Działka 8 000 zł
19.06.2023
5
1 533 m² · 592 m
Działka 14 400 zł
13.03.2023
4
3 600 m² · 827 m
Działka 140 000 zł
03.03.2023
119
1 174 m² · 306 m
Działka 120 000 zł
11.01.2023
250
481 m² · 504 m
Działka 8 000 zł
16.11.2022
5
1 500 m² · 708 m
Działka 78 000 zł
12.10.2022
51
1 543 m² · 815 m
Działka 19 463 zł
22.07.2022
11
1 700 m² · 960 m
Działka 10 000 zł
12.07.2022
5
2 000 m² · 545 m
Działka 18 000 zł
12.07.2022
10
1 800 m² · 615 m
Działka 1 000 zł
05.07.2022
3
300 m² · 135 m
Działka 320 000 zł
10.06.2022
231
1 383 m² · 713 m
Działka 7 000 zł
29.04.2022
12
600 m² · 134 m
Działka 2 002 000 zł
22.04.2022
572
3 500 m² · 836 m
Działka 60 000 zł
13.04.2022
6
9 800 m² · 687 m
Działka 60 000 zł
11.03.2022
23
2 600 m² · 725 m
Działka 500 000 zł
23.02.2022
116
4 300 m² · 238 m
Działka — zł
02.02.2022
3 607 m² · 0 m
Działka 150 000 zł
03.12.2021
31
4 794 m² · 71 m
Działka 8 945 zł
29.10.2021
36
250 m² · 904 m
Działka 50 000 zł
28.10.2021
36
1 371 m² · 626 m
Działka 250 000 zł
28.10.2021
208
1 200 m² · 931 m
Działka 1 500 zł
26.10.2021
27
55 m² · 191 m
Działka 2 144 115 zł
16.09.2021
133
16 182 m² · 814 m
Działka 6 300 zł
08.09.2021
5
1 200 m² · 502 m
Działka 100 100 zł
01.09.2021
36
2 800 m² · 457 m
Działka — zł
25.08.2021
1 100 m² · 325 m
Działka 79 000 zł
23.08.2021
88
900 m² · 975 m
Działka 1 500 zł
19.07.2021
15
100 m² · 807 m
Działka 10 000 zł
14.07.2021
3
3 200 m² · 972 m
Działka 35 000 zł
28.05.2021
4
9 500 m² · 684 m
Działka 80 000 zł
21.05.2021
27
3 012 m² · 148 m
Działka 30 000 zł
26.02.2021
10
3 118 m² · 192 m
Działka 4 000 zł
22.02.2021
19
213 m² · 768 m
Działka 40 000 zł
11.02.2021
10
4 102 m² · 192 m
Działka 30 000 zł
29.01.2021
12
2 600 m² · 863 m
Działka — zł
29.01.2021
2 600 m² · 863 m
Działka 3 321 000 zł
15.01.2021
926
3 587 m² · 803 m
Działka 20 000 zł
19.11.2020
3
5 800 m² · 909 m
Działka — zł
10.11.2020
1 595 m² · 187 m
Działka 6 250 zł
06.11.2020
3
2 500 m² · 803 m
Działka 220 000 zł
07.09.2020
122
1 800 m² · 834 m
Działka 10 000 zł
18.08.2020
4
2 500 m² · 567 m
Działka 5 000 zł
10.07.2020
6
800 m² · 954 m
Działka 65 000 zł
19.06.2020
180
361 m² · 756 m
Działka 5 500 zł
19.06.2020
7
800 m² · 841 m
Działka 15 000 zł
04.03.2020
46
329 m² · 887 m
Działka 23 500 zł
19.02.2020
9
2 670 m² · 847 m
Działka 30 000 zł
06.02.2020
3
9 200 m² · 938 m
Działka 6 000 zł
05.12.2019
4
1 400 m² · 555 m
Działka 35 000 zł
06.11.2019
39
900 m² · 838 m
Działka 50 000 zł
07.10.2019
34
1 487 m² · 203 m
Działka 11 400 zł
30.09.2019
9
1 300 m² · 791 m
Działka 52 000 zł
27.09.2019
87
600 m² · 974 m
Działka 39 000 zł
18.09.2019
43
900 m² · 856 m
Działka 23 000 zł
11.09.2019
23
1 000 m² · 602 m
Działka 7 000 zł
03.09.2019
2
3 000 m² · 776 m
Działka 7 900 zł
18.06.2019
3
2 900 m² · 843 m
Działka 345 000 zł
23.05.2019
150
2 300 m² · 909 m
Działka 50 000 zł
12.04.2019
19
2 655 m² · 276 m
Działka 27 000 zł
26.02.2019
10
2 700 m² · 661 m
Działka 45 000 zł
22.02.2019
15
3 090 m² · 223 m
Działka 18 000 zł
08.02.2019
3
6 400 m² · 574 m
Działka 435 000 zł
03.12.2018
36
12 076 m² · 838 m
Działka 8 000 zł
07.09.2018
3
2 900 m² · 555 m
Działka 12 000 zł
23.07.2018
2
5 500 m² · 936 m
Działka 46 500 zł
14.06.2018
17
2 800 m² · 887 m
Działka 13 000 zł
11.05.2018
10
1 300 m² · 713 m
Działka 50 000 zł
24.04.2018
19
2 600 m² · 418 m
Działka 51 000 zł
26.03.2018
15
3 301 m² · 269 m
Działka 1 135 693 zł
08.02.2018
378
3 005 m² · 859 m
Działka 7 000 zł
22.01.2018
2
3 100 m² · 814 m
Działka 7 000 zł
15.01.2018
4
2 000 m² · 489 m
Działka 1 845 000 zł
27.12.2017
614
3 005 m² · 901 m
Działka 320 000 zł
18.12.2017
291
1 100 m² · 589 m
Działka 160 000 zł
07.11.2017
114
1 400 m² · 352 m
Działka 60 000 zł
13.09.2017
19
3 090 m² · 139 m
Działka 4 750 zł
18.04.2017
3
1 900 m² · 965 m
Działka 7 000 zł
27.02.2017
5
1 500 m² · 464 m
Działka 64 000 zł
28.11.2016
12
5 500 m² · 185 m
Działka 230 000 zł
22.11.2016
128
1 800 m² · 834 m
Działka — zł
19.04.2016
1 200 m² · 502 m
Działka 10 000 zł
15.04.2016
1
9 500 m² · 797 m
Działka 1 200 zł
30.03.2016
9
139 m² · 490 m
Działka 35 000 zł
21.03.2016
175
200 m² · 613 m
Działka 15 000 zł
06.11.2015
2
6 100 m² · 566 m
Działka 10 000 zł
02.11.2015
2
5 300 m² · 367 m
Działka 3 000 zł
29.10.2015
3
1 000 m² · 964 m
Działka 11 600 zł
23.10.2015
4
3 300 m² · 949 m
Działka 2 500 zł
25.09.2015
10
241 m² · 538 m
Działka 18 000 zł
24.09.2015
3
5 800 m² · 898 m
Działka 15 000 zł
11.09.2015
3
5 400 m² · 517 m
Działka 12 000 zł
03.09.2015
20
600 m² · 896 m
Działka 2 300 zł
31.08.2015
70
33 m² · 887 m
Działka 10 000 zł
18.06.2015
1
11 100 m² · 881 m
Działka 160 000 zł
03.04.2014
53
3 006 m² · 161 m
Działka 1 000 zł
14.03.2014
12
81 m² · 935 m
Działka 5 941 zł
11.03.2014
35
168 m² · 942 m
Działka 39 169 zł
03.12.2013
14
2 776 m² · 647 m
Działka 22 500 zł
25.10.2013
2
9 500 m² · 877 m
Działka 170 000 zł
21.10.2013
170
1 000 m² · 974 m
Działka 30 000 zł
05.08.2013
4
8 300 m² · 926 m
Działka 3 000 zł
04.02.2013
3
1 200 m² · 592 m
Działka 25 000 zł
04.02.2013
2
11 700 m² · 647 m
Działka 4 000 zł
25.09.2012
1
3 014 m² · 857 m
Działka 40 000 zł
21.09.2012
3
11 700 m² · 603 m
Działka 60 000 zł
16.08.2012
35
1 700 m² · 697 m
Działka 17 000 zł
14.02.2012
10
1 700 m² · 536 m
Działka 18 392 zł
25.11.2011
92
200 m² · 613 m
Działka 45 000 zł
15.11.2011
11
4 200 m² · 317 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 607 m² została zawarta za kwotę 165 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
165 000 zł
Powierzchnia
3 607 m²
Cena za metr kwadratowy
46 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
165 000 zł
46 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+38,6%
mediana: 33 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–46 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6–21
1
21–36
Ta nieruchomość
1
36–50
2
50–65
0
65–80
0
80–95
0
95–110
1
110–125
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 50 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
33 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+225%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sierachowice
299 000 zł 157 zł/m²
Sierachowice
95 000 zł 56 zł/m²
Zakrzów
20 000 zł 6 zł/m²
Małe Błonie
7 000 zł 13 zł/m²
Podbrzeże
300 000 zł 64 zł/m²
Mikołajowice
160 000 zł 43 zł/m²
Sierachowice
63 000 zł 23 zł/m²
Podbrzeże
5 040 zł 6 zł/m²
Kępa
82 460 zł 128 zł/m²
Zakrzów
95 000 zł 91 zł/m²
Zakrzów
135 000 zł 78 zł/m²
Urwiska
489 000 zł 138 zł/m²
Urwiska
185 000 zł 132 zł/m²
Przesmykowa
5 000 zł 6 zł/m²
Dębina Łętowska
60 000 zł 18 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 77.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 936 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 712 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
141 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 225,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 38,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości