Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
259 000 zł
55
zł / m²
4 709 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 709 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 709 m². Łączna cena transakcji wyniosła 259 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 128/3 (1 952 m²), działkę nr 128/4 (2 757 m²) oraz działkę nr 128/5 (209 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
121613_5.0014.128/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 952 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
259 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121613_5.0014.128/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 757 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
259 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121613_5.0014.128/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128/5
Powierzchnia ewidencyjna
417 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
209 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
259 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
11.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121613_5.0014.128/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121613
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 zł/m²
2021
15 transakcji
23 zł/m²
2022
9 transakcji
18 zł/m²
2023
6 transakcji
39 zł/m²
2024
4 transakcje
15 zł/m²
2025
8 transakcji
45 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 40 000 zł
18.02.2026
45
889 m² · 609 m
Działka — zł
03.10.2025
343 m² · 149 m
Działka 65 000 zł
02.07.2025
21
3 100 m² · 760 m
Działka 95 000 zł
05.06.2025
91
1 042 m² · 952 m
Działka 60 000 zł
22.05.2025
18
3 298 m² · 724 m
Działka 70 000 zł
06.05.2025
11
6 300 m² · 797 m
Działka 38 000 zł
18.04.2025
12
3 100 m² · 911 m
Działka 170 000 zł
11.04.2025
36
4 783 m² · 190 m
Działka 98 000 zł
21.03.2025
67
1 457 m² · 941 m
Działka 35 000 zł
14.03.2025
11
3 300 m² · 847 m
Działka 10 000 zł
06.03.2025
7
1 500 m² · 880 m
Działka 6 700 zł
24.10.2024
2
3 815 m² · 677 m
Działka 100 000 zł
18.10.2024
69
1 448 m² · 712 m
Działka 10 560 zł
23.08.2024
10
1 056 m² · 394 m
Działka 15 000 zł
19.06.2024
10
1 500 m² · 931 m
Działka 87 500 zł
17.05.2024
28
3 162 m² · 935 m
Działka — zł
07.05.2024
25 557 m² · 899 m
Działka 16 000 zł
18.12.2023
5
3 300 m² · 831 m
Działka 99 900 zł
05.12.2023
57
1 752 m² · 783 m
Działka 43 200 zł
18.08.2023
60
724 m² · 990 m
Działka 2 000 zł
24.07.2023
7
283 m² · 746 m
Działka 1 802 250 zł
04.07.2023
23
80 100 m² · 926 m
Działka 180 000 zł
29.12.2022
26
6 920 m² · 179 m
Działka 20 000 zł
16.12.2022
4
5 000 m² · 628 m
Działka 16 000 zł
26.11.2022
6
2 800 m² · 818 m
Działka 57 570 zł
25.11.2022
31
1 886 m² · 690 m
Działka 152 000 zł
20.10.2022
40
3 800 m² · 984 m
Działka 5 000 zł
20.05.2022
50
100 m² · 742 m
Działka 90 000 zł
21.04.2022
56
1 614 m² · 828 m
Działka 21 000 zł
21.04.2022
7
3 000 m² · 961 m
Działka 18 200 zł
20.04.2022
7
2 600 m² · 957 m
Działka 77 500 zł
09.02.2022
23
3 413 m² · 830 m
Działka 2 000 zł
09.02.2022
12
169 m² · 866 m
Działka 40 000 zł
29.10.2021
17
2 300 m² · 786 m
Działka 554 040 zł
19.10.2021
11
48 924 m² · 989 m
Działka 10 000 zł
03.09.2021
2
5 500 m² · 952 m
Działka 40 000 zł
24.07.2021
25
1 628 m² · 597 m
Działka 20 000 zł
18.06.2021
10
1 982 m² · 491 m
Działka 28 200 zł
26.05.2021
6
4 700 m² · 335 m
Działka 114 640 zł
26.05.2021
30
3 837 m² · 499 m
Działka 30 000 zł
13.05.2021
4
8 000 m² · 613 m
Działka 18 192 zł
06.05.2021
6
3 032 m² · 93 m
Działka 18 000 zł
16.04.2021
4
4 600 m² · 937 m
Działka 48 000 zł
18.03.2021
6
7 900 m² · 552 m
Działka 30 000 zł
19.02.2021
9
3 200 m² · 655 m
Działka 105 150 zł
17.02.2021
42
2 521 m² · 474 m
Działka 65 650 zł
17.02.2021
22
2 930 m² · 928 m
Działka 30 000 zł
09.02.2021
2
12 100 m² · 685 m
Działka 14 400 zł
07.01.2021
4
3 277 m² · 987 m
Działka 180 000 zł
25.09.2020
200
900 m² · 780 m
Działka 46 970 zł
24.08.2020
34
1 373 m² · 868 m
Działka 10 000 zł
16.07.2020
2
5 400 m² · 842 m
Działka 40 400 zł
31.12.2019
39
1 033 m² · 577 m
Działka 19 000 zł
18.10.2019
10
1 900 m² · 172 m
Działka 3 600 zł
09.09.2019
34
105 m² · 605 m
Działka 50 000 zł
18.07.2019
16
3 200 m² · 778 m
Działka 44 000 zł
07.05.2019
63
700 m² · 887 m
Działka 30 300 zł
19.04.2019
26
1 188 m² · 872 m
Działka 5 050 zł
19.04.2019
16
321 m² · 892 m
Działka 36 000 zł
17.04.2019
31
1 148 m² · 868 m
Działka 250 000 zł
05.04.2019
147
1 700 m² · 423 m
Działka 25 000 zł
11.03.2019
3
8 959 m² · 672 m
Działka 350 000 zł
06.02.2019
54
6 500 m² · 785 m
Działka 199 000 zł
04.01.2019
124
1 600 m² · 822 m
Działka 5 610 zł
21.11.2018
20
287 m² · 871 m
Działka 61 770 zł
21.11.2018
22
2 827 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
26.10.2018
35
1 715 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
25.10.2018
6
3 600 m² · 959 m
Działka 29 800 zł
14.09.2018
22
1 379 m² · 657 m
Działka 4 350 zł
14.09.2018
49
89 m² · 835 m
Działka 4 350 zł
14.09.2018
49
89 m² · 835 m
Działka 29 315 zł
17.07.2018
11
2 584 m² · 766 m
Działka 4 000 zł
19.04.2018
2
2 600 m² · 689 m
Działka 30 000 zł
13.04.2018
16
1 837 m² · 730 m
Działka 48 500 zł
28.12.2017
25
1 921 m² · 50 m
Działka 4 000 zł
27.12.2017
20
200 m² · 777 m
Działka 5 000 zł
12.12.2017
3
1 600 m² · 465 m
Działka 4 000 zł
06.11.2017
33
122 m² · 915 m
Działka — zł
20.09.2017
2 500 m² · 408 m
Działka 150 zł
20.07.2017
0
99 085 m² · 219 m
Działka 200 zł
27.06.2017
0
99 085 m² · 854 m
Działka 200 zł
21.06.2017
0
99 085 m² · 179 m
Działka 200 zł
12.06.2017
0
99 085 m² · 854 m
Działka 44 640 zł
06.06.2017
30
1 488 m² · 763 m
Działka 50 000 zł
27.01.2017
31
1 628 m² · 597 m
Działka 4 500 zł
04.01.2017
1
4 500 m² · 587 m
Działka 4 500 zł
22.12.2016
1
4 500 m² · 548 m
Działka 49 000 zł
02.12.2016
82
600 m² · 740 m
Działka 45 360 zł
21.09.2016
30
1 512 m² · 876 m
Działka 36 670 zł
17.08.2016
24
1 549 m² · 796 m
Działka 46 290 zł
19.07.2016
30
1 543 m² · 852 m
Działka 48 420 zł
20.06.2016
30
1 614 m² · 828 m
Działka 90 000 zł
06.06.2016
28
3 200 m² · 842 m
Działka 20 000 zł
30.05.2016
10
2 000 m² · 378 m
Działka 50 490 zł
20.05.2016
30
1 683 m² · 806 m
Działka 52 560 zł
13.05.2016
30
1 752 m² · 783 m
Działka 7 000 zł
29.04.2016
1
5 400 m² · 585 m
Działka 4 000 zł
20.04.2016
2
2 500 m² · 444 m
Działka 167 000 zł
11.04.2016
14
11 799 m² · 963 m
Działka 28 000 zł
01.04.2016
10
2 800 m² · 989 m
Działka 40 000 zł
23.03.2016
4
10 100 m² · 892 m
Działka 52 500 zł
15.01.2016
28
1 866 m² · 828 m
Działka 3 000 zł
08.01.2016
6
495 m² · 718 m
Działka 30 000 zł
30.12.2015
17
1 765 m² · 389 m
Działka 120 000 zł
15.10.2015
20
6 100 m² · 608 m
Działka 16 100 zł
14.10.2015
5
3 400 m² · 448 m
Działka 30 000 zł
19.08.2015
17
1 800 m² · 980 m
Działka 30 000 zł
23.07.2015
5
6 220 m² · 880 m
Działka 3 500 zł
02.07.2015
4
1 000 m² · 337 m
Działka 5 000 zł
11.03.2015
1
5 700 m² · 478 m
Działka — zł
11.03.2015
340 m² · 812 m
Działka 50 000 zł
07.01.2015
29
1 700 m² · 306 m
Działka 45 000 zł
04.11.2014
20
2 270 m² · 805 m
Działka 8 000 zł
06.10.2014
2
3 500 m² · 389 m
Działka 20 000 zł
31.03.2014
2
9 400 m² · 704 m
Działka 20 000 zł
11.03.2014
12
1 626 m² · 643 m
Działka 375 000 zł
04.03.2013
208
1 800 m² · 181 m
Działka 158 100 zł
14.02.2013
176
900 m² · 780 m
Działka 36 655 zł
08.11.2012
25
1 475 m² · 660 m
Działka 5 000 zł
13.07.2012
2
2 700 m² · 755 m
Działka 44 945 zł
05.07.2012
25
1 831 m² · 520 m
Działka 45 050 zł
05.07.2012
26
1 715 m² · 582 m
Działka — zł
14.03.2012
1 846 m² · 634 m
Działka 4 000 zł
13.03.2012
1
2 700 m² · 251 m
Działka — zł
12.03.2012
1 628 m² · 597 m
Działka 99 000 zł
31.01.2012
24
4 106 m² · 859 m
Działka 38 380 zł
29.12.2011
25
1 513 m² · 508 m
Działka 79 031 zł
30.11.2011
27
2 930 m² · 560 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 709 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 259 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
259 000 zł
Powierzchnia
4 709 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
259 000 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+205,6%
mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–175 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
8–18
1
18–27
0
27–36
1
36–45
0
45–55
Ta nieruchomość
0
55–64
2
64–73
1
73–82
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 72 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 205,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+275%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dębina Zakrzowska
40 000 zł 45 zł/m²
Dębina Łętowska
100 000 zł 69 zł/m²
Dębina Zakrzowska
6 700 zł 67 zł/m²
Dębina Łętowska
60 000 zł 18 zł/m²
Dębina Zakrzowska
70 000 zł 11 zł/m²
Dębina Zakrzowska
35 000 zł 11 zł/m²
Dębina Łętowska
10 000 zł 7 zł/m²
Dębina Łętowska
38 000 zł 12 zł/m²
Zakrzów
95 000 zł 91 zł/m²
Wojnicz
20 000 zł 33 zł/m²
Wojnicz
20 000 zł 33 zł/m²
Błonie
41 000 zł 22 zł/m²
Zakrzów
135 000 zł 78 zł/m²
Dębina Łętowska
170 000 zł 59 zł/m²
Błonie
50 000 zł 26 zł/m²
Błonie
41 000 zł 19 zł/m²
Wojnicz
39 000 zł 63 zł/m²
Błonie
5 000 zł 5 zł/m²
Błonie
162 000 zł 138 zł/m²
Błonie
5 000 zł 5 zł/m²
Błonie
185 000 zł 137 zł/m²
Błonie
295 410 zł 30 zł/m²
Błonie
293 400 zł 30 zł/m²
Błonie
274 380 zł 30 zł/m²
Błonie
200 000 zł 30 zł/m²
Błonie
283 440 zł 30 zł/m²
Zakrzów
20 000 zł 6 zł/m²
Błonie
272 040 zł 30 zł/m²
Sierachowice
63 000 zł 23 zł/m²
Błonie
30 000 zł 17 zł/m²
Błonie
19 500 zł 13 zł/m²
Błonie
33 000 zł 19 zł/m²
Wojnicz
70 002 zł 64 zł/m²
Wojnicz
28 200 zł 24 zł/m²
Łukanowice
21 150 zł 24 zł/m²
Podbrzeże
300 000 zł 64 zł/m²
Sierachowice
95 000 zł 56 zł/m²
Międzylesie
15 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 480 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 77.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 936 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 712 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
141 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 205,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 275,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 205,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości