Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
170 000 zł
59
zł / m²
2 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 59 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121613_5.0002.106 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
106
Powierzchnia ewidencyjna
2 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, inny niewymieniony
Cena brutto działki
170 000 zł
Cena / m²
59 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121613_5.0002.106Kod jednostki podziału terytorialnego: 121613
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 zł/m²
2020
5 transakcji
25 zł/m²
2021
13 transakcji
23 zł/m²
2022
7 transakcji
26 zł/m²
2023
8 transakcji
39 zł/m²
2024
8 transakcji
15 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka — zł
22.12.2025
2 728 m² · 647 m
Działka — zł
10.07.2025
969 m² · 824 m
Działka 65 000 zł
02.07.2025
21
3 100 m² · 987 m
Działka 60 000 zł
22.05.2025
18
3 298 m² · 630 m
Działka 5 000 zł
22.05.2025
13
400 m² · 639 m
Działka 500 500 zł
25.04.2025
498
1 006 m² · 824 m
Działka 38 000 zł
18.04.2025
12
3 100 m² · 199 m
Działka 98 000 zł
21.03.2025
67
1 457 m² · 190 m
Działka 10 000 zł
06.03.2025
7
1 500 m² · 245 m
Działka 1 000 zł
06.03.2025
9
116 m² · 857 m
Działka 268 000 zł
04.12.2024
35
7 700 m² · 976 m
Działka 6 700 zł
24.10.2024
2
3 815 m² · 951 m
Działka 100 000 zł
18.10.2024
69
1 448 m² · 798 m
Działka 380 000 zł
06.09.2024
64
5 900 m² · 789 m
Działka 119 000 zł
09.07.2024
44
2 700 m² · 428 m
Działka 85 000 zł
13.06.2024
31
2 700 m² · 661 m
Działka 1 924 000 zł
27.05.2024
12
156 106 m² · 880 m
Działka 40 000 zł
24.05.2024
16
2 500 m² · 986 m
Działka 85 000 zł
23.05.2024
31
2 700 m² · 593 m
Działka 87 500 zł
17.05.2024
28
3 162 m² · 751 m
Działka — zł
07.05.2024
25 557 m² · 727 m
Działka 99 900 zł
05.12.2023
57
1 752 m² · 707 m
Działka 18 000 zł
08.11.2023
30
600 m² · 826 m
Działka 425 000 zł
04.09.2023
308
1 382 m² · 968 m
Działka 43 200 zł
18.08.2023
60
724 m² · 270 m
Działka 1 802 250 zł
04.07.2023
23
80 100 m² · 857 m
Działka 10 000 zł
11.05.2023
9
1 100 m² · 974 m
Działka 25 000 zł
09.01.2023
12
2 100 m² · 902 m
Działka 180 000 zł
29.12.2022
26
6 920 m² · 884 m
Działka 57 570 zł
25.11.2022
31
1 886 m² · 495 m
Działka 152 000 zł
20.10.2022
40
3 800 m² · 90 m
Działka 21 000 zł
21.04.2022
7
3 000 m² · 200 m
Działka 90 000 zł
21.04.2022
56
1 614 m² · 664 m
Działka 18 200 zł
20.04.2022
7
2 600 m² · 227 m
Działka 77 500 zł
09.02.2022
23
3 413 m² · 826 m
Działka 2 000 zł
09.02.2022
12
169 m² · 874 m
Działka 554 040 zł
19.10.2021
11
48 924 m² · 544 m
Działka 4 500 zł
12.10.2021
10
450 m² · 225 m
Działka 297 100 zł
11.08.2021
14
21 282 m² · 670 m
Działka 40 000 zł
24.07.2021
25
1 628 m² · 822 m
Działka 20 000 zł
18.06.2021
10
1 982 m² · 575 m
Działka 65 000 zł
14.06.2021
50
1 300 m² · 310 m
Działka 114 640 zł
26.05.2021
30
3 837 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
13.05.2021
4
8 000 m² · 449 m
Działka 192 852 zł
10.03.2021
33
5 844 m² · 270 m
Działka 105 150 zł
17.02.2021
42
2 521 m² · 699 m
Działka 174 000 zł
30.12.2020
33
5 300 m² · 387 m
Działka 7 000 zł
23.12.2020
5
1 400 m² · 205 m
Działka 14 000 zł
23.10.2020
7
2 100 m² · 567 m
Działka 35 000 zł
21.02.2020
18
2 000 m² · 561 m
Działka 280 000 zł
13.02.2020
29
9 600 m² · 540 m
Działka 40 000 zł
23.01.2020
8
4 900 m² · 917 m
Działka 100 000 zł
11.12.2019
11
9 100 m² · 897 m
Działka 20 000 zł
24.10.2019
5
4 100 m² · 142 m
Działka 50 000 zł
18.07.2019
16
3 200 m² · 826 m
Działka 250 000 zł
05.04.2019
147
1 700 m² · 672 m
Działka 350 000 zł
06.02.2019
54
6 500 m² · 276 m
Działka 39 541 zł
30.10.2018
13
2 929 m² · 788 m
Działka 21 607 zł
30.10.2018
14
1 560 m² · 788 m
Działka 60 000 zł
26.10.2018
35
1 715 m² · 862 m
Działka 20 000 zł
25.10.2018
6
3 600 m² · 161 m
Działka 21 593 zł
24.10.2018
14
1 559 m² · 779 m
Działka 39 514 zł
24.10.2018
13
2 927 m² · 827 m
Działka 29 167 zł
12.10.2018
25
1 167 m² · 205 m
Działka 29 800 zł
14.09.2018
22
1 379 m² · 516 m
Działka 29 315 zł
17.07.2018
11
2 584 m² · 885 m
Działka 39 150 zł
13.07.2018
14
2 900 m² · 776 m
Działka 30 000 zł
06.06.2018
3
10 333 m² · 505 m
Działka 30 000 zł
13.04.2018
16
1 837 m² · 897 m
Działka 10 000 zł
28.03.2018
9
1 100 m² · 792 m
Działka 137 500 zł
12.03.2018
25
5 495 m² · 252 m
Działka 12 500 zł
08.03.2018
29
429 m² · 187 m
Działka 42 000 zł
13.02.2018
28
1 500 m² · 233 m
Działka 28 000 zł
29.11.2017
10
2 800 m² · 709 m
Działka 112 500 zł
08.11.2017
25
4 500 m² · 299 m
Działka 70 000 zł
03.11.2017
25
2 800 m² · 327 m
Działka 267 500 zł
03.11.2017
25
10 700 m² · 349 m
Działka 29 000 zł
12.09.2017
10
2 900 m² · 770 m
Działka 150 zł
20.07.2017
0
99 085 m² · 854 m
Działka 200 zł
27.06.2017
0
99 085 m² · 553 m
Działka 200 zł
21.06.2017
0
99 085 m² · 884 m
Działka 12 000 zł
14.06.2017
15
800 m² · 234 m
Działka 200 zł
12.06.2017
0
99 085 m² · 553 m
Działka 44 640 zł
06.06.2017
30
1 488 m² · 727 m
Działka 20 000 zł
02.06.2017
11
1 800 m² · 818 m
Działka 5 000 zł
31.05.2017
13
400 m² · 890 m
Działka 11 500 zł
06.04.2017
20
577 m² · 255 m
Działka 24 000 zł
17.03.2017
10
2 400 m² · 999 m
Działka 50 000 zł
27.01.2017
31
1 628 m² · 822 m
Działka 3 000 zł
09.01.2017
11
281 m² · 200 m
Działka 45 360 zł
21.09.2016
30
1 512 m² · 624 m
Działka 36 670 zł
17.08.2016
24
1 549 m² · 415 m
Działka 46 290 zł
19.07.2016
30
1 543 m² · 644 m
Działka 48 420 zł
20.06.2016
30
1 614 m² · 664 m
Działka 20 000 zł
30.05.2016
10
2 000 m² · 683 m
Działka 50 490 zł
20.05.2016
30
1 683 m² · 685 m
Działka 52 560 zł
13.05.2016
30
1 752 m² · 707 m
Działka 40 000 zł
23.03.2016
4
10 100 m² · 459 m
Działka 40 000 zł
04.01.2016
5
8 800 m² · 893 m
Działka 120 000 zł
15.10.2015
20
6 100 m² · 979 m
Działka 30 000 zł
23.07.2015
5
6 220 m² · 334 m
Działka 3 500 zł
02.07.2015
4
1 000 m² · 729 m
Działka 25 000 zł
12.03.2015
2
10 100 m² · 402 m
Działka 35 000 zł
06.03.2015
11
3 100 m² · 23 m
Działka 20 000 zł
06.03.2015
4
4 800 m² · 225 m
Działka 20 000 zł
31.03.2014
2
9 400 m² · 956 m
Działka 20 000 zł
11.03.2014
12
1 626 m² · 945 m
Działka 76 400 zł
02.10.2013
25
3 056 m² · 967 m
Działka 70 000 zł
17.09.2013
140
500 m² · 193 m
Działka 55 000 zł
28.11.2012
11
5 000 m² · 952 m
Działka 36 655 zł
08.11.2012
25
1 475 m² · 888 m
Działka 44 945 zł
05.07.2012
25
1 831 m² · 799 m
Działka 45 050 zł
05.07.2012
26
1 715 m² · 862 m
Działka — zł
14.03.2012
1 846 m² · 836 m
Działka 4 000 zł
13.03.2012
1
2 700 m² · 811 m
Działka — zł
12.03.2012
1 628 m² · 822 m
Działka 30 000 zł
30.01.2012
10
2 900 m² · 25 m
Działka 38 380 zł
29.12.2011
25
1 513 m² · 834 m
Działka 79 031 zł
30.11.2011
27
2 930 m² · 809 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 900 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
2 900 m²
Cena za metr kwadratowy
59 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
59 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+225,7%
mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–118 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8–15
1
15–23
0
23–30
0
30–37
0
37–45
0
45–52
Ta nieruchomość
1
52–60
1
60–67
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 71 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 225,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−65,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dębina Łętowska
170 000 zł 59 zł/m²
Dębina Łętowska
38 000 zł 12 zł/m²
Dębina Łętowska
10 000 zł 7 zł/m²
Dębina Łętowska
60 000 zł 18 zł/m²
Dębina Łętowska
100 000 zł 69 zł/m²
Dębina Zakrzowska
70 000 zł 11 zł/m²
Dębina Zakrzowska
35 000 zł 11 zł/m²
Dębina Zakrzowska
40 000 zł 45 zł/m²
Międzylesie
15 000 zł 8 zł/m²
Dębina Zakrzowska
6 700 zł 67 zł/m²
Międzylesie
128 138 zł 89 zł/m²
Zakrzów
95 000 zł 91 zł/m²
Łętowice
1 000 zł 10 zł/m²
Sierachowice
63 000 zł 23 zł/m²
Błonie
295 410 zł 30 zł/m²
Błonie
41 000 zł 22 zł/m²
Błonie
293 400 zł 30 zł/m²
Zakrzów
135 000 zł 78 zł/m²
Bardziejów
105 000 zł 55 zł/m²
Błonie
274 380 zł 30 zł/m²
Błonie
5 000 zł 5 zł/m²
Błonie
5 000 zł 5 zł/m²
Błonie
162 000 zł 138 zł/m²
Błonie
185 000 zł 137 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 140 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 77.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 936 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 712 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
141 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 225,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 225,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości