metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

30.10.2025
Cena brutto
262 790 zł
110
zł / m²
2 389 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 389 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 389 m². Łączna cena transakcji wyniosła 262 790 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1442/20 (1 292 m²) oraz działkę nr 1442/19 (1 097 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121610_4.0001.1442/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_4.0001.1442/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121610_4.0001.1442/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_4.0001.1442/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m² 2021 10 transakcji
25 zł/m² 2022 11 transakcji
66 zł/m² 2023 4 transakcje
110 zł/m² 2024 12 transakcji
113 zł/m² 2025 12 transakcji
22 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuchów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km
Działka 6 000 zł 20.02.2026 22 277 m² · 480 m Działka 80 000 zł 18.12.2025 70 1 143 m² · 344 m Działka 155 000 zł 02.12.2025 94 1 649 m² · 845 m Działka 300 000 zł 07.11.2025 351 855 m² · 906 m Działka 310 000 zł 18.08.2025 183 1 698 m² · 564 m Działka 20 000 zł 14.08.2025 43 470 m² · 664 m Działka 25 000 zł 06.06.2025 250 100 m² · 950 m Działka 61 910 zł 31.03.2025 7 8 375 m² · 491 m Działka 159 519 zł 18.03.2025 130 1 224 m² · 351 m Działka 70 000 zł 18.02.2025 128 546 m² · 693 m Działka 102 780 zł 17.02.2025 90 1 142 m² · 957 m Działka 109 000 zł 24.01.2025 200 545 m² · 692 m Działka 6 307 zł 23.12.2024 77 82 m² · 711 m Działka 131 000 zł 09.12.2024 200 656 m² · 709 m Działka 20 000 zł 06.11.2024 40 505 m² · 652 m Działka 310 000 zł 05.11.2024 301 1 031 m² · 836 m Działka 49 200 zł 28.10.2024 48 1 029 m² · 627 m Działka 160 000 zł 25.10.2024 76 2 093 m² · 170 m Działka 500 000 zł 29.08.2024 473 1 058 m² · 911 m Działka 800 000 zł 24.06.2024 714 1 120 m² · 188 m Działka 160 000 zł 20.06.2024 358 447 m² · 834 m Działka 160 000 zł 20.05.2024 61 2 617 m² · 791 m Działka 150 000 zł 27.03.2024 93 1 605 m² · 139 m Działka 75 000 zł 29.08.2023 56 1 341 m² · 974 m Działka 82 000 zł 21.08.2023 113 728 m² · 868 m Działka 74 000 zł 10.07.2023 19 3 900 m² · 968 m Działka 8 590 zł 12.05.2023 2 3 600 m² · 925 m Działka 285 000 zł Tuchów, ul. Okólna 2 · 30.03.2023 133 2 140 m² · 788 m Działka 250 000 zł 22.12.2022 389 642 m² · 972 m Działka 55 000 zł 04.11.2022 25 2 233 m² · 603 m Działka 330 000 zł 25.10.2022 224 1 476 m² · 827 m Działka 80 000 zł 12.07.2022 56 1 437 m² · 638 m Działka 171 750 zł 04.07.2022 150 1 145 m² · 608 m Działka 166 950 zł 25.03.2022 150 1 113 m² · 652 m Działka 18 100 zł 25.03.2022 2 11 500 m² · 775 m Działka 6 250 zł 10.03.2022 26 236 m² · 775 m Działka 25 000 zł 21.02.2022 7 3 827 m² · 659 m Działka 149 996 zł 30.11.2021 31 4 783 m² · 471 m Działka 180 000 zł 17.11.2021 61 2 939 m² · 99 m Działka 294 000 zł 03.11.2021 173 1 698 m² · 553 m Działka 140 000 zł 20.10.2021 85 1 656 m² · 239 m Działka 105 000 zł 22.09.2021 52 2 004 m² · 627 m Działka 15 000 zł 04.08.2021 6 2 696 m² · 723 m Działka 1 031 110 zł 30.07.2021 79 13 121 m² · 780 m Działka 300 000 zł 12.07.2021 212 1 414 m² · 621 m Działka 13 000 zł 05.07.2021 2 5 245 m² · 777 m Działka 115 000 zł 16.06.2021 143 802 m² · 478 m Działka 10 000 zł 12.05.2021 53 188 m² · 437 m Działka 150 000 zł 15.02.2021 91 1 656 m² · 239 m Działka 13 850 zł 09.02.2021 61 227 m² · 929 m Działka 85 000 zł 28.08.2020 45 1 900 m² · 700 m Działka 10 000 zł 15.07.2020 4 2 643 m² · 761 m Działka 13 801 zł 14.02.2020 54 254 m² · 927 m Działka 100 000 zł 29.01.2020 66 1 507 m² · 996 m Działka 80 000 zł 02.12.2019 84 953 m² · 598 m Działka — zł 22.11.2019 2 000 m² · 699 m Działka 72 000 zł 31.10.2019 9 7 900 m² · 500 m Działka 12 200 zł 29.10.2019 13 953 m² · 612 m Działka 77 000 zł 19.09.2019 92 837 m² · 739 m Działka 95 000 zł 29.05.2019 86 1 103 m² · 711 m Działka 70 000 zł 11.03.2019 48 1 466 m² · 728 m Działka 84 000 zł 10.12.2018 70 1 200 m² · 640 m Działka 45 000 zł 23.11.2018 30 1 499 m² · 934 m Działka 300 000 zł 27.09.2018 759 395 m² · 856 m Działka 99 000 zł 06.09.2018 83 1 200 m² · 652 m Działka 85 000 zł 04.07.2018 72 1 181 m² · 858 m Działka — zł 25.05.2018 1 500 m² · 804 m Działka 60 000 zł 06.04.2018 62 962 m² · 556 m Działka 154 000 zł 05.03.2018 49 3 117 m² · 927 m Działka 68 000 zł 26.01.2018 89 762 m² · 731 m Działka 55 000 zł 27.10.2017 37 1 494 m² · 469 m Działka 12 000 zł 24.10.2017 7 1 651 m² · 929 m Działka 432 500 zł 27.06.2017 376 1 150 m² · 993 m Działka 60 000 zł 25.01.2017 60 1 006 m² · 929 m Działka 79 500 zł 29.11.2016 95 837 m² · 739 m Działka 4 800 zł 27.10.2016 29 163 m² · 800 m Działka 70 000 zł 24.06.2016 72 968 m² · 479 m Działka 433 000 zł 15.03.2016 387 1 120 m² · 188 m Działka 103 000 zł 15.02.2016 16 6 300 m² · 568 m Działka 285 000 zł 21.12.2015 61 4 638 m² · 484 m Działka 112 000 zł 09.09.2015 91 1 228 m² · 553 m Działka 100 000 zł 01.07.2015 99 1 007 m² · 167 m Działka — zł 20.05.2015 1 164 m² · 682 m Działka 7 798 zł 19.05.2015 99 79 m² · 698 m Działka 8 432 zł 19.05.2015 97 87 m² · 724 m Działka 135 000 zł 14.05.2015 82 1 650 m² · 889 m Działka 1 000 zł 11.05.2015 14 69 m² · 569 m Działka 70 000 zł 24.04.2015 56 1 246 m² · 678 m Działka 45 000 zł 28.11.2014 46 984 m² · 928 m Działka 100 000 zł 09.10.2014 10 9 661 m² · 566 m Działka 6 316 zł 01.10.2014 97 65 m² · 929 m Działka 152 160 zł 20.06.2014 49 3 079 m² · 343 m Działka 3 000 zł 02.05.2014 2 1 400 m² · 696 m Działka 60 000 zł 23.04.2014 36 1 656 m² · 239 m Działka 7 500 zł 27.03.2014 21 351 m² · 715 m Działka 40 000 zł 14.02.2014 13 3 142 m² · 925 m Działka 47 500 zł 03.01.2014 28 1 680 m² · 167 m Działka 425 000 zł 28.11.2013 471 903 m² · 727 m Działka 4 500 zł 04.07.2013 24 189 m² · 457 m Działka 30 000 zł 19.06.2013 30 1 000 m² · 438 m Działka 20 000 zł 15.05.2013 3 6 800 m² · 690 m Działka 120 000 zł 14.05.2013 171 701 m² · 990 m Działka 50 000 zł 26.04.2013 62 803 m² · 514 m Działka 56 500 zł 28.03.2013 70 805 m² · 548 m Działka 48 000 zł 18.02.2013 66 729 m² · 794 m Działka 75 780 zł 17.12.2012 61 1 250 m² · 928 m Działka 54 000 zł 01.10.2012 57 953 m² · 587 m Działka 50 000 zł 10.09.2012 52 953 m² · 598 m Działka 276 000 zł 17.07.2012 60 4 637 m² · 370 m Działka 97 500 zł Tuchów, ul. Brzozówki 3A · 02.11.2011 93 1 050 m² · 212 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Tuchów Jednostka ewidencyjna Tuchów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tuchów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
262 790 zł
Powierzchnia
2 389 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 262 790 zł 110 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +15,8% mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–36 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 94 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 15,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−29,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przedmieście Małe 1 097 m² · 2025-10 · 0 m 120 670 zł 110 zł/m² Przedmieście Małe 1 292 m² · 2025-10 · 27 m 142 120 zł 110 zł/m² Zabiele 817 m² · 2025-12 · 398 m 78 000 zł 95 zł/m² Przedmieście Małe 1 649 m² · 2025-12 · 845 m 155 000 zł 94 zł/m² Stare Miasto 155 m² · 2025-09 · 1117 m 44 000 zł 284 zł/m² Przedmieście Małe 1 472 m² · 2026-02 · 1192 m 98 000 zł 67 zł/m² Brzozówki 3 451 m² · 2025-12 · 1325 m 180 000 zł 52 zł/m² Dąbrówka Tuchowska 1 138 m² · 2026-01 · 1351 m 70 000 zł 62 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 074 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 178 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 406 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 15,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości