Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
25 000 zł
7
zł / m²
3 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 7 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121611_2.0011.258 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
258
Powierzchnia ewidencyjna
3 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121611_2.0011.258Kod jednostki podziału terytorialnego: 121611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m²
2020
2 transakcje
10 zł/m²
2021
7 transakcji
64 zł/m²
2022
2 transakcje
22 zł/m²
2023
8 transakcji
38 zł/m²
2024
6 transakcji
25 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 49 000 zł
10.02.2026
4
12 100 m² · 761 m
Działka 6 000 zł
11.12.2025
69
87 m² · 855 m
Działka 20 000 zł
06.10.2025
10
2 100 m² · 646 m
Działka 78 000 zł
06.10.2025
25
3 100 m² · 986 m
Działka 60 000 zł
11.08.2025
13
4 789 m² · 837 m
Działka 120 000 zł
15.05.2025
406
296 m² · 831 m
Działka 200 000 zł
22.04.2025
74
2 700 m² · 241 m
Działka 90 000 zł
08.04.2025
65
1 393 m² · 232 m
Działka 100 000 zł
27.08.2024
49
2 042 m² · 917 m
Działka 80 000 zł
12.06.2024
28
2 900 m² · 788 m
Działka 70 000 zł
28.03.2024
10
6 700 m² · 745 m
Działka 55 000 zł
29.02.2024
22
2 500 m² · 778 m
Działka 457 000 zł
02.02.2024
468
976 m² · 192 m
Działka 62 500 zł
28.11.2023
80
784 m² · 282 m
Działka 220 000 zł
21.11.2023
113
1 947 m² · 161 m
Działka 80 000 zł
03.11.2023
24
3 400 m² · 171 m
Działka 143 000 zł
20.10.2023
22
6 500 m² · 815 m
Działka 85 000 zł
19.10.2023
48
1 761 m² · 860 m
Działka 15 000 zł
06.10.2023
6
2 600 m² · 710 m
Działka 45 000 zł
24.08.2023
21
2 100 m² · 891 m
Działka 200 001 zł
22.08.2023
39
5 100 m² · 833 m
Działka 55 000 zł
31.07.2023
8
6 500 m² · 984 m
Działka 107 000 zł
13.04.2023
67
1 600 m² · 188 m
Działka 374 875 zł
31.10.2022
125
2 999 m² · 275 m
Działka 88 500 zł
11.04.2022
15
5 900 m² · 726 m
Działka 82 000 zł
18.02.2022
43
1 913 m² · 831 m
Działka 20 000 zł
16.02.2022
2
9 000 m² · 769 m
Działka 70 000 zł
08.02.2022
62
1 131 m² · 192 m
Działka 338 960 zł
27.09.2021
84
4 017 m² · 263 m
Działka 161 006 zł
27.09.2021
85
1 900 m² · 304 m
Działka 7 200 zł
10.08.2021
5
1 414 m² · 976 m
Działka 350 000 zł
09.06.2021
205
1 709 m² · 263 m
Działka 123 000 zł
09.06.2021
30
4 100 m² · 959 m
Działka 15 000 zł
31.05.2021
6
2 500 m² · 655 m
Działka 15 000 zł
31.05.2021
5
2 800 m² · 719 m
Działka 71 000 zł
16.04.2021
10
7 100 m² · 363 m
Działka 66 500 zł
18.02.2021
38
1 760 m² · 881 m
Działka 152 500 zł
05.02.2021
62
2 463 m² · 903 m
Działka 58 000 zł
16.10.2020
14
4 200 m² · 653 m
Działka 33 000 zł
04.08.2020
10
3 300 m² · 917 m
Działka 20 000 zł
29.11.2019
11
1 863 m² · 993 m
Działka 46 000 zł
25.10.2019
20
2 300 m² · 944 m
Działka 35 001 zł
20.09.2019
10
3 500 m² · 932 m
Działka 300 000 zł
28.08.2019
37
8 218 m² · 510 m
Działka 39 000 zł
28.08.2019
10
3 800 m² · 980 m
Działka 81 000 zł
31.07.2019
11
7 100 m² · 729 m
Działka 40 000 zł
03.06.2019
9
4 300 m² · 331 m
Działka 3 935 zł
09.04.2019
5
787 m² · 959 m
Działka 45 880 zł
28.03.2019
43
1 067 m² · 951 m
Działka 250 000 zł
20.02.2019
38
6 600 m² · 305 m
Działka 7 466 zł
12.12.2018
42
176 m² · 823 m
Działka 20 000 zł
25.09.2018
8
2 500 m² · 347 m
Działka 24 000 zł
25.09.2018
9
2 670 m² · 856 m
Działka 24 000 zł
19.09.2018
9
2 670 m² · 704 m
Działka 10 000 zł
30.08.2018
7
1 400 m² · 696 m
Działka 86 000 zł
25.04.2018
20
4 300 m² · 762 m
Działka 7 465 zł
24.04.2018
19
400 m² · 973 m
Działka 70 000 zł
15.01.2018
20
3 500 m² · 575 m
Działka 4 588 zł
29.12.2017
37
124 m² · 474 m
Działka 35 000 zł
29.09.2017
12
2 926 m² · 66 m
Działka 55 000 zł
07.09.2017
23
2 385 m² · 207 m
Działka 40 500 zł
12.07.2017
8
5 300 m² · 890 m
Działka 48 500 zł
25.05.2017
38
1 289 m² · 148 m
Działka 11 500 zł
25.08.2016
5
2 300 m² · 479 m
Działka 36 890 zł
25.04.2016
35
1 054 m² · 903 m
Działka 25 000 zł
18.04.2016
4
5 700 m² · 629 m
Działka 36 400 zł
13.04.2016
35
1 040 m² · 906 m
Działka 10 000 zł
15.12.2015
5
1 900 m² · 816 m
Działka 4 000 zł
30.09.2015
1
3 000 m² · 978 m
Działka 30 000 zł
25.07.2014
9
3 400 m² · 193 m
Działka 46 000 zł
26.06.2014
3
17 100 m² · 868 m
Działka 16 800 zł
07.05.2014
15
1 120 m² · 954 m
Działka — zł
03.03.2014
6 900 m² · 681 m
Działka 99 900 zł
27.08.2013
12
8 600 m² · 171 m
Działka — zł
15.05.2013
6 300 m² · 873 m
Działka 10 000 zł
22.01.2013
12
839 m² · 202 m
Działka 170 000 zł
11.01.2013
21
8 065 m² · 178 m
Działka 27 000 zł
10.01.2013
16
1 721 m² · 179 m
Działka 17 000 zł
27.11.2012
3
6 100 m² · 889 m
Działka 8 000 zł
22.11.2012
3
3 000 m² · 613 m
Działka 18 000 zł
08.10.2012
6
3 000 m² · 612 m
Działka 60 000 zł
21.09.2012
32
1 896 m² · 238 m
Działka 37 213 zł
10.02.2012
11
3 383 m² · 784 m
Działka 3 500 zł
23.01.2012
1
2 600 m² · 897 m
Działka 69 600 zł
07.10.2011
9
8 100 m² · 875 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 500 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
3 500 m²
Cena za metr kwadratowy
7 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−91,7%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
35–45
0
45–55
0
55–66
0
66–76
3
76–86
0
86–96
0
96–107
1
107–117
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 83 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 91,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 33 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−58,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Witosówka
80 000 zł 24 zł/m²
Witosówka
338 960 zł 84 zł/m²
Witosówka
374 875 zł 125 zł/m²
Witosówka
62 500 zł 80 zł/m²
Witosówka
161 006 zł 85 zł/m²
Wola
15 000 zł 6 zł/m²
Dwudniaki
70 000 zł 10 zł/m²
Witosówka
55 000 zł 22 zł/m²
Witosówka
80 000 zł 28 zł/m²
Wola
77 000 zł 22 zł/m²
Dwudniaki
200 001 zł 39 zł/m²
Witosówka
45 000 zł 21 zł/m²
Wola
50 000 zł 48 zł/m²
Wola
50 000 zł 50 zł/m²
Witosówka
55 000 zł 8 zł/m²
Wola
66 000 zł 22 zł/m²
Witosówka
51 900 zł 12 zł/m²
Witosówka
30 000 zł 23 zł/m²
Witosówka
82 500 zł 25 zł/m²
Zagrody
500 zł 1 zł/m²
Zagrody
57 500 zł 25 zł/m²
Rudka
68 000 zł 41 zł/m²
Rudka
92 000 zł 41 zł/m²
Wola
5 000 zł 3 zł/m²
Zagrody
180 000 zł 150 zł/m²
Rudka
128 000 zł 40 zł/m²
Wróblik
128 900 zł 100 zł/m²
Wola
35 000 zł 7 zł/m²
Wróblik
139 100 zł 100 zł/m²
Rudka
76 000 zł 40 zł/m²
Zagrody
20 000 zł 8 zł/m²
Wola
70 000 zł 65 zł/m²
Rudka
96 000 zł 40 zł/m²
Wola
30 000 zł 14 zł/m²
Wola
40 000 zł 38 zł/m²
Gosławice
15 000 zł 6 zł/m²
Kolonia
97 000 zł 49 zł/m²
Rudka
12 000 zł 56 zł/m²
Wierzchosławice
1 500 zł 41 zł/m²
Gosławice
9 000 zł 5 zł/m²
Wierzchosławice
27 000 zł 30 zł/m²
Wola
42 238 zł 107 zł/m²
Szujec
81 672 zł 164 zł/m²
Zajezierze
122 500 zł 35 zł/m²
Rudka
2 500 zł 5 zł/m²
Koło Browaru
155 000 zł 55 zł/m²
Koło Browaru
155 000 zł 55 zł/m²
Niwka
60 000 zł 60 zł/m²
Szujec
165 000 zł 100 zł/m²
Komorów Górny
30 000 zł 4 zł/m²
Szujec
26 050 zł 50 zł/m²
Szujec
186 600 zł 100 zł/m²
Dobczyce
20 000 zł 5 zł/m²
Komorów Górny
45 000 zł 6 zł/m²
Trzydniaki
4 000 zł 20 zł/m²
Trzydniaki
35 000 zł 49 zł/m²
Zajezierze
32 000 zł 36 zł/m²
Wierzchosławice
200 000 zł 79 zł/m²
Trzydniaki
35 000 zł 52 zł/m²
Podlesie
5 938 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 482 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wierzchosławice ?
10 433 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wierzchosławice ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wierzchosławice ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wierzchosławice ?
6 399,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wierzchosławice ?
9 632 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wierzchosławice ?
9 350 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wierzchosławice; część danych: powiat tarnowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości