Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

05.03.2025

Cena brutto

47 500 zł

zł / m²

1 900 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 47 500 zł (tj. 25 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 25 zł

Powierzchnia 1 900 m²

Pow. gruntu 1 900 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 05.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121611_2.0011.1537 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1537

Powierzchnia ewidencyjna

1 900 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121611_2.0011.1537Kod jednostki podziału terytorialnego: 121611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

60 zł/m² 2020 3 transakcje

41 zł/m² 2021 12 transakcji

82 zł/m² 2022 8 transakcji

84 zł/m² 2023 14 transakcji

65 zł/m² 2024 16 transakcji

52 zł/m² 2025 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzchosławice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 900 m² została zawarta za kwotę 47 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Wierzchosławice Jednostka ewidencyjna Wierzchosławice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wierzchosławice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

47 500 zł

Powierzchnia

1 900 m²

Cena za metr kwadratowy

25 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 47 500 zł 25 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −51,9% mediana: 52 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 45–56

0 56–68

1 68–79

0 79–90

0 90–101

0 101–112

0 112–123

1 123–134

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Cena o 51,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 169 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

52 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wierzchosławice 630 m² · 2024-11 · 631 m Trzydniaki 700 m² · 2025-04 · 908 m Trzydniaki 678 m² · 2025-04 · 916 m Trzydniaki 710 m² · 2025-04 · 930 m Szujec 135 m² · 2025-04 · 945 m Wierzchosławice 2 518 m² · 2024-12 · 1324 m Pod Lasem 3 140 m² · 2024-11 · 1554 m Wierzchosławice 1 054 m² · 2024-10 · 1972 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wierzchosławice; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wierzchosławice ?

10 433 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wierzchosławice ?

-1,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wierzchosławice ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?

7 288,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?

77,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wierzchosławice ?

6 399,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wierzchosławice ?

9 632 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wierzchosławice ?

9 350 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wierzchosławice; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 51,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 51,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.