Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
40 000 zł
35
zł / m²
939,75 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 940 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 159/144 (68 m²) oraz działkę nr 159/196 (872 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121807_2.0003.159/144 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
159/144
Powierzchnia ewidencyjna
271 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
68 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
02.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121807_2.0003.159/196 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
159/196
Powierzchnia ewidencyjna
872 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121807_2.0003.159/196
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121807_2.0003.159/196Kod jednostki podziału terytorialnego: 121807
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121807_2.0003.159/144
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121807_2.0003.159/144Kod jednostki podziału terytorialnego: 121807
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2021
5 transakcji
52 zł/m²
2022
9 transakcji
84 zł/m²
2023
12 transakcji
14 zł/m²
2024
1 transakcja
75 zł/m²
2025
2 transakcje
11 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 25 000 zł
05.05.2026
11
2 226 m² · 292 m
Działka 120 000 zł
24.10.2025
111
1 086 m² · 738 m
Działka 115 000 zł
22.09.2025
91
1 261 m² · 738 m
Działka 92 000 zł
05.04.2025
105
876 m² · 749 m
Działka 5 000 zł
30.01.2025
50
100 m² · 176 m
Działka 240 000 zł
20.01.2025
100
2 391 m² · 561 m
Działka 50 000 zł
10.01.2025
56
890 m² · 834 m
Działka 98 160 zł
21.10.2024
638
154 m² · 749 m
Działka 20 000 zł
07.09.2024
12
1 619 m² · 259 m
Działka 28 000 zł
26.06.2024
14
2 041 m² · 782 m
Działka 183 000 zł
31.05.2024
100
1 835 m² · 229 m
Działka 710 000 zł
09.05.2024
152
4 676 m² · 955 m
Działka 1 057 720 zł
15.12.2023
115
9 231 m² · 730 m
Działka 121 000 zł
07.12.2023
389
311 m² · 713 m
Działka 15 000 zł
08.11.2023
58
259 m² · 953 m
Działka 150 000 zł
04.10.2023
52
2 896 m² · 690 m
Działka 72 000 zł
14.09.2023
76
945 m² · 58 m
Działka 32 000 zł
06.09.2023
53
608 m² · 791 m
Działka 30 000 zł
10.08.2023
2
13 203 m² · 588 m
Działka 136 000 zł
14.07.2023
110
1 241 m² · 704 m
Działka 120 000 zł
02.06.2023
115
1 046 m² · 712 m
Działka 110 000 zł
12.04.2023
117
937 m² · 801 m
Działka 67 000 zł
05.04.2023
65
1 032 m² · 715 m
Działka 105 000 zł
09.03.2023
140
751 m² · 785 m
Działka 100 000 zł
05.01.2023
33
3 006 m² · 230 m
Działka 290 000 zł
07.12.2022
77
3 784 m² · 897 m
Działka 632 500 zł
21.10.2022
93
6 769 m² · 897 m
Działka 667 500 zł
21.10.2022
74
9 031 m² · 897 m
Działka 130 182 zł
20.10.2022
78
1 669 m² · 708 m
Działka 65 000 zł
12.10.2022
42
1 550 m² · 348 m
Działka 385 605 zł
16.08.2022
29
13 322 m² · 461 m
Działka 110 000 zł
02.08.2022
79
1 385 m² · 132 m
Działka 32 000 zł
05.05.2022
60
533 m² · 748 m
Działka 72 700 zł
04.05.2022
65
1 126 m² · 717 m
Działka 25 000 zł
09.03.2022
42
591 m² · 785 m
Działka 120 000 zł
Łękawica 495 · 01.03.2022
109
1 105 m² · 747 m
Działka 60 000 zł
22.02.2022
22
2 773 m² · 205 m
Działka 80 000 zł
26.01.2022
52
1 528 m² · 683 m
Działka 130 000 zł
25.01.2022
93
1 397 m² · 807 m
Działka 115 000 zł
25.01.2022
100
1 148 m² · 844 m
Działka 130 000 zł
15.12.2021
81
1 605 m² · 987 m
Działka 114 000 zł
15.09.2021
20
5 767 m² · 759 m
Działka 40 000 zł
13.09.2021
3
14 538 m² · 988 m
Działka 50 000 zł
04.08.2021
9
5 755 m² · 262 m
Działka 295 000 zł
07.06.2021
71
4 182 m² · 897 m
Działka 120 000 zł
27.04.2021
77
1 561 m² · 209 m
Działka 23 700 zł
27.01.2021
26
905 m² · 495 m
Działka 50 000 zł
23.12.2020
8
6 355 m² · 768 m
Działka 55 000 zł
11.12.2020
36
1 536 m² · 135 m
Działka 100 000 zł
Łękawica 473 · 11.09.2020
81
1 231 m² · 757 m
Działka 19 000 zł
12.08.2020
6
3 298 m² · 641 m
Działka 59 000 zł
06.08.2020
33
1 812 m² · 320 m
Działka 50 000 zł
06.08.2020
50
1 003 m² · 712 m
Działka 150 000 zł
25.05.2020
51
2 950 m² · 576 m
Działka 59 900 zł
18.05.2020
54
1 103 m² · 778 m
Działka 200 000 zł
15.05.2020
26
7 635 m² · 778 m
Działka 120 510 zł
16.01.2020
4
29 396 m² · 821 m
Działka 20 000 zł
31.10.2019
21
937 m² · 801 m
Działka 144 000 zł
14.05.2019
60
2 391 m² · 561 m
Działka 234 400 zł
12.04.2019
100
2 344 m² · 978 m
Działka 90 000 zł
29.01.2019
46
1 947 m² · 608 m
Działka 25 000 zł
15.01.2019
10
2 453 m² · 407 m
Działka 90 000 zł
28.12.2018
22
4 132 m² · 632 m
Działka 85 000 zł
17.12.2018
65
1 300 m² · 606 m
Działka 100 485 zł
17.12.2018
45
2 233 m² · 636 m
Działka 85 600 zł
09.08.2018
83
1 032 m² · 50 m
Działka 52 000 zł
Łękawica · 09.07.2018
44
1 180 m² · 863 m
Działka 150 000 zł
Dąbrówka-Ostałowa · 10.04.2018
69
2 187 m² · 987 m
Działka 3 000 zł
Łękawica · 16.12.2016
27
112 m² · 212 m
Działka 115 000 zł
Łękawica · 11.05.2016
57
2 008 m² · 828 m
Działka 40 000 zł
Dąbrówka · 29.04.2016
12
3 215 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
Łękawica · 04.12.2015
26
1 550 m² · 348 m
Działka 147 zł
Łękawica · 25.08.2015
38
4 m² · 986 m
Działka — zł
Łękawica · 29.05.2015
1 143 m² · 24 m
Działka 50 000 zł
Łękawica · 17.03.2015
44
1 149 m² · 24 m
Działka 593 669 zł
Łękawica · 19.01.2015
53
11 107 m² · 150 m
Działka 3 000 zł
Łękawica · 29.10.2014
273
11 m² · 745 m
Działka 75 920 zł
Łękawica · 30.09.2014
20
3 796 m² · 876 m
Działka 24 000 zł
Łękawica · 11.09.2014
5
4 999 m² · 989 m
Działka 62 600 zł
Łękawica · 09.07.2014
9
6 826 m² · 897 m
Działka 884 zł
Łękawica · 25.06.2014
5
186 m² · 986 m
Działka 884 zł
Łękawica · 25.06.2014
5
186 m² · 986 m
Działka 2 651 zł
Łękawica · 25.06.2014
14
186 m² · 986 m
Działka 884 zł
Łękawica · 15.05.2014
5
186 m² · 986 m
Działka 3 639 zł
Łękawica · 23.07.2013
35
104 m² · 993 m
Działka 25 000 zł
Łękawica · 25.06.2013
29
872 m² · 669 m
Działka 7 800 zł
Łękawica · 29.01.2013
16
502 m² · 692 m
Działka 12 155 zł
Łękawica · 11.01.2013
5
2 431 m² · 911 m
Działka 6 000 zł
Łękawica · 21.11.2012
1
5 775 m² · 627 m
Działka 50 000 zł
Stryszów · 13.04.2012
19
2 586 m² · 752 m
Działka 210 000 zł
Dąbrówka · 28.12.2011
50
4 217 m² · 901 m
Działka 51 500 zł
Łękawica · 27.12.2011
42
1 218 m² · 692 m
Działka 38 000 zł
Łękawica · 24.10.2011
29
1 321 m² · 224 m
Działka 51 510 zł
Łękawica · 19.10.2011
42
1 239 m² · 680 m
Działka 2 219 zł
Łękawica · 21.09.2011
30
73 m² · 886 m
Działka 17 874 zł
Łękawica · 21.09.2011
31
585 m² · 930 m
Działka 760 zł
Łękawica · 21.09.2011
30
25 m² · 931 m
Działka 20 000 zł
Łękawica · 20.09.2011
25
800 m² · 947 m
Działka 638 zł
Łękawica · 17.08.2011
30
21 m² · 915 m
Działka 304 zł
Łękawica · 17.08.2011
30
10 m² · 979 m
Działka 6 232 zł
Łękawica · 22.07.2011
30
205 m² · 897 m
Działka 15 078 zł
Łękawica · 22.07.2011
30
496 m² · 960 m
Działka 6 800 zł
Łękawica · 22.02.2011
1
6 355 m² · 768 m
Działka 1 702 zł
Łękawica · 17.01.2011
30
56 m² · 892 m
Działka 30 800 zł
Łękawica · 08.12.2010
1
25 291 m² · 462 m
Działka — zł
Łękawica · 18.11.2010
801 m² · 607 m
Działka 1 398 zł
Łękawica · 02.11.2010
0
15 748 m² · 700 m
Działka 58 000 zł
Łękawica · 27.08.2010
39
1 478 m² · 552 m
Działka 30 000 zł
Dąbrówka · 29.06.2010
28
1 080 m² · 936 m
Działka 40 000 zł
Łękawica · 07.06.2010
23
1 727 m² · 324 m
Działka 135 000 zł
Łękawica · 26.05.2010
22
6 002 m² · 473 m
Działka 109 000 zł
Łękawica · 25.05.2010
8
14 365 m² · 677 m
Działka 40 000 zł
Łękawica · 06.04.2010
15
2 599 m² · 463 m
Działka 70 000 zł
Dąbrówka-Ostałowa · 23.12.2009
28
2 518 m² · 833 m
Działka 27 000 zł
Łękawica · 11.09.2009
4
6 116 m² · 891 m
Działka 67 000 zł
Łękawica · 27.08.2009
52
1 285 m² · 660 m
Działka 51 500 zł
Łękawica · 27.08.2009
41
1 259 m² · 670 m
Działka 66 539 zł
Łękawica · 13.01.2009
47
1 422 m² · 828 m
Działka 4 500 zł
Łękawica · 18.11.2008
16
280 m² · 684 m
Działka 100 000 zł
Łękawica · 14.10.2008
22
4 565 m² · 279 m
Działka 9 687 zł
Stryszów · 04.09.2008
30
328 m² · 881 m
Działka 36 500 zł
Dąbrówka · 23.04.2008
23
1 565 m² · 896 m
Działka 10 000 zł
Łękawica · 19.02.2008
10
1 016 m² · 604 m
Działka 33 000 zł
Łękawica · 17.12.2007
29
1 140 m² · 851 m
Działka 44 220 zł
Dąbrówka · 30.11.2007
33
1 340 m² · 951 m
Działka 51 585 zł
Dąbrówka-Ostałowa · 17.07.2007
15
3 439 m² · 999 m
Działka 36 090 zł
Łękawica · 10.07.2007
15
2 392 m² · 288 m
Działka 9 560 zł
Łękawica · 10.07.2007
22
431 m² · 316 m
Działka 10 000 zł
Łękawica · 04.06.2007
1
6 913 m² · 814 m
Działka 65 710 zł
Łękawica · 04.06.2007
10
6 521 m² · 929 m
Działka 385 245 zł
Łękawica · 15.05.2007
35
11 107 m² · 150 m
Działka 8 000 zł
Łękawica · 07.05.2007
1
8 787 m² · 816 m
Działka 30 000 zł
Łękawica · 26.04.2007
22
1 366 m² · 24 m
Działka 6 600 zł
Dąbrówka-Ostałowa · 17.04.2007
10
653 m² · 835 m
Działka 4 000 zł
Łękawica · 07.04.2007
4
948 m² · 843 m
Działka 100 000 zł
Łękawica · 13.03.2007
14
7 092 m² · 867 m
Działka 19 000 zł
Dąbrówka-Ostałowa · 23.02.2007
15
1 289 m² · 828 m
Działka 45 000 zł
Łękawica · 02.02.2007
19
2 320 m² · 896 m
Działka 8 000 zł
Łękawica · 22.01.2007
2
5 312 m² · 835 m
Działka 40 000 zł
Dąbrówka · 22.12.2006
19
2 109 m² · 846 m
Działka 2 000 zł
Łękawica · 05.07.2006
13
158 m² · 899 m
Działka 20 000 zł
Łękawica · 18.05.2006
20
1 000 m² · 896 m
Działka 15 000 zł
Łękawica · 31.03.2006
10
1 434 m² · 305 m
Działka — zł
Dąbrówka-Ostałowa · 18.01.2006
2 696 m² · 799 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 940 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
939,75 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
43 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−70,6%
mediana: 145 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
50–72
1
72–93
4
93–115
0
115–137
5
137–159
1
159–180
2
180–202
4
202–224
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 97 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 70,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
145 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+30,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Na Dziele
240 000 zł 100 zł/m²
Transakcja
195 000 zł 171 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 77 zł/m²
Borowin
100 zł 0 zł/m²
Ostałowa
160 000 zł 147 zł/m²
Ostałowa
15 000 zł 113 zł/m²
Ostałowa Zagórska
103 000 zł 150 zł/m²
Ostałowa Zagórska
111 150 zł 150 zł/m²
Ostałowa
15 000 zł 95 zł/m²
Podział
164 285 zł 145 zł/m²
Podział
164 285 zł 145 zł/m²
Koźbiałówka
40 000 zł 50 zł/m²
Niemczyki
950 000 zł 193 zł/m²
Transakcja
229 000 zł 101 zł/m²
Transakcja
180 000 zł 224 zł/m²
Transakcja
175 000 zł 218 zł/m²
Transakcja
175 000 zł 218 zł/m²
Ostałowa Zagórska
300 000 zł 388 zł/m²
Transakcja
189 000 zł 189 zł/m²
Dół
34 000 zł 65 zł/m²
Niemczyki
105 000 zł 67 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 430 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 52.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 74.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stryszów ?
6 742 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stryszów ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stryszów ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stryszów ?
9 205,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stryszów ?
3 556 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stryszów ?
5 017 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stryszów; część danych: powiat wadowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,3%.
- Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości