metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

01.12.2022
Cena brutto
10 000 zł
1
zł / m²
1 642 m²
Powierzchnia
11 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 642 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 6/72.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 504/1 (206 m²), działkę nr 504/7 (516 m²), działkę nr 505 (44 m²), działkę nr 509/5 (257 m²), działkę nr 509/7 (130 m²), działkę nr 510/1 (61 m²), działkę nr 512/3 (157 m²), działkę nr 513/1 (21 m²), działkę nr 514 (37 m²), działkę nr 515/1 (39 m²) oraz działkę nr 522/4 (177 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121805_2.0001.513/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121805_2.0001.513/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121805_2.0001.512/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121805_2.0001.512/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121805_2.0001.515/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121805_2.0001.515/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m² 2020 1 transakcja
47 zł/m² 2021 4 transakcje
51 zł/m² 2022 3 transakcje
48 zł/m² 2023 2 transakcje
23 zł/m² 2024 3 transakcje
13 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaszczurowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 3 500 zł 18.12.2025 7 532 m² · 613 m Działka 145 000 zł Jaszczurowa · 25.11.2025 145 1 000 m² · 437 m Działka 55 000 zł 22.11.2025 33 1 686 m² · 406 m Działka 36 500 zł 14.05.2025 13 2 773 m² · 157 m Działka 258 000 zł 07.05.2025 75 3 461 m² · 523 m Działka 4 000 zł 02.05.2025 1 4 325 m² · 55 m Działka 6 000 zł 02.05.2025 1 5 969 m² · 89 m Działka 45 000 zł 26.03.2025 27 1 682 m² · 270 m Działka 40 000 zł 10.03.2025 12 3 269 m² · 218 m Działka 500 zł 09.12.2024 23 22 m² · 492 m Działka 4 000 zł 28.11.2024 15 273 m² · 475 m Działka 58 000 zł 23.07.2024 8 7 001 m² · 422 m Działka 32 226 zł 10.06.2024 102 315 m² · 281 m Działka 52 000 zł 22.12.2023 80 651 m² · 352 m Działka 30 000 zł 10.11.2023 15 1 999 m² · 664 m Działka 7 626 zł 25.05.2023 11 679 m² · 329 m Działka 96 600 zł 12.10.2022 16 6 116 m² · 306 m Działka 22 000 zł 06.10.2022 12 1 899 m² · 907 m Działka 30 000 zł 29.08.2022 2 18 806 m² · 890 m Działka 80 000 zł 12.07.2022 55 1 465 m² · 412 m Działka 84 500 zł 06.06.2022 73 1 160 m² · 424 m Działka 3 000 zł 22.04.2022 2 1 642 m² · 0 m Działka 80 000 zł 13.10.2021 21 3 793 m² · 389 m Działka 36 500 zł 12.10.2021 13 2 820 m² · 295 m Działka 115 000 zł 09.08.2021 76 1 512 m² · 437 m Działka 55 000 zł 04.08.2021 18 3 055 m² · 802 m Działka 127 000 zł 16.06.2021 79 1 615 m² · 814 m Działka 50 000 zł 20.04.2021 16 3 055 m² · 802 m Działka 84 100 zł 10.02.2021 18 4 675 m² · 323 m Działka 75 000 zł 27.11.2020 45 1 662 m² · 592 m Działka 75 000 zł 26.10.2020 46 1 634 m² · 564 m Działka 73 000 zł 27.08.2020 44 1 653 m² · 577 m Działka 1 000 zł 02.07.2020 48 21 m² · 934 m Działka 130 000 zł 26.05.2020 78 1 657 m² · 601 m Działka 12 000 zł 23.04.2020 1 18 806 m² · 910 m Działka 2 583 zł 25.11.2019 45 58 m² · 408 m Działka 3 840 zł 19.04.2019 60 64 m² · 328 m Działka 75 000 zł 30.08.2018 38 1 992 m² · 454 m Działka 21 429 zł Jaszczurowa · 07.07.2017 12 1 715 m² · 385 m Działka 1 000 zł Jaszczurowa · 03.07.2015 13 76 m² · 613 m Działka 12 025 zł Jaszczurowa · 09.05.2014 25 481 m² · 485 m Działka 70 000 zł Jaszczurowa · 30.01.2014 39 1 784 m² · 628 m Działka 56 940 zł Jaszczurowa · 03.07.2013 20 2 847 m² · 417 m Działka 2 745 zł Jaszczurowa · 20.09.2012 15 183 m² · 430 m Działka 8 704 zł Jaszczurowa · 09.02.2012 32 272 m² · 529 m Działka 1 216 zł Jaszczurowa · 08.02.2012 32 38 m² · 516 m Działka 1 856 zł Jaszczurowa · 08.02.2012 32 58 m² · 572 m Działka 1 326 zł Jaszczurowa · 08.12.2010 2 663 m² · 609 m Działka 4 840 zł Jaszczurowa · 19.10.2010 7 705 m² · 546 m Działka 38 000 zł Jaszczurowa · 15.10.2010 19 1 992 m² · 454 m Działka 32 300 zł Jaszczurowa · 15.07.2010 18 1 824 m² · 424 m Działka 28 320 zł Świnna Poręba · 24.06.2010 17 1 664 m² · 392 m Działka 20 000 zł Jaszczurowa · 23.06.2010 34 585 m² · 596 m Działka 210 000 zł Jaszczurowa · 08.06.2010 266 789 m² · 568 m Działka 5 700 zł Jaszczurowa · 29.07.2009 19 299 m² · 657 m Działka 5 700 zł Jaszczurowa · 29.07.2009 19 299 m² · 657 m Działka 1 000 zł Jaszczurowa · 03.11.2008 9 110 m² · 722 m Działka 10 000 zł Jaszczurowa · 03.11.2008 2 4 056 m² · 816 m Działka 2 000 zł Jaszczurowa · 24.07.2008 15 130 m² · 830 m Działka 22 000 zł Jaszczurowa · 11.06.2008 19 1 166 m² · 826 m Działka 10 000 zł Jaszczurowa · 15.04.2008 1 9 783 m² · 952 m Działka 50 000 zł Jaszczurowa · 27.11.2007 35 1 439 m² · 517 m Działka 20 000 zł Jaszczurowa · 21.11.2007 24 841 m² · 487 m Działka 46 000 zł Jaszczurowa · 10.08.2007 42 1 101 m² · 537 m Działka 27 410 zł Jaszczurowa · 14.11.2006 10 2 741 m² · 756 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Mucharz Jednostka ewidencyjna Mucharz - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaszczurowa Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
1 642 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −59,4% mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 59,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−31,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Banówka 2 773 m² · 2025-05 · 157 m 36 500 zł 13 zł/m² Banówka 3 269 m² · 2025-03 · 218 m 40 000 zł 12 zł/m² Jaszczurowa 1 000 m² · 2025-11 · 437 m 145 000 zł 145 zł/m² Florek 273 m² · 2024-11 · 475 m 4 000 zł 15 zł/m² Florek 22 m² · 2024-12 · 492 m 500 zł 23 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 468 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mucharz; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mucharz ?
4 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mucharz ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mucharz ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mucharz ?
10 375,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mucharz ?
3 589 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mucharz ?
4 181 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mucharz; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości