Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

01.08.2025
Cena brutto
331 000
134
zł / m²
2 472 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 472 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 331 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 617/3 (409 m²), działkę nr 618/12 (2 047 m²) oraz działkę nr 618/15 (16 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121805_2.0003.618/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121805_2.0003.618/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 121805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121805_2.0003.618/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121805_2.0003.618/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121805_2.0003.617/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121805_2.0003.617/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m² 2021 7 transakcji
96 zł/m² 2022 3 transakcje
80 zł/m² 2023 7 transakcji
103 zł/m² 2024 9 transakcji
77 zł/m² 2025 3 transakcje
22 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mucharz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 300 000 zł 10.04.2026 38 7 929 m² · 967 m Działka 85 000 zł 02.03.2026 22 3 913 m² · 521 m Działka 160 000 zł 22.01.2026 203 788 m² · 792 m Działka 50 000 zł 15.01.2026 21 2 381 m² · 882 m Działka 35 000 zł 28.08.2025 12 2 885 m² · 760 m Działka 290 000 zł 11.07.2025 188 1 544 m² · 419 m Działka 100 000 zł 03.07.2025 46 2 187 m² · 241 m Działka 400 000 zł 30.04.2025 131 3 045 m² · 888 m Działka 320 000 zł 26.03.2025 132 2 424 m² · 292 m Działka — zł 31.01.2025 3 287 m² · 500 m Działka 2 000 zł 27.01.2025 77 26 m² · 777 m Działka 50 000 zł 27.01.2025 71 700 m² · 850 m Działka 170 000 zł 22.11.2024 170 1 000 m² · 653 m Działka 100 000 zł 14.11.2024 103 975 m² · 896 m Działka 145 000 zł 23.09.2024 110 1 313 m² · 936 m Działka 65 000 zł 20.08.2024 37 1 755 m² · 639 m Działka 45 000 zł 12.08.2024 16 2 824 m² · 715 m Działka 80 000 zł 08.08.2024 119 675 m² · 168 m Działka 50 000 zł 22.07.2024 38 1 331 m² · 785 m Działka 210 000 zł 21.06.2024 142 1 480 m² · 720 m Działka 400 000 zł 05.06.2024 92 4 351 m² · 633 m Działka 5 000 zł 09.05.2024 317 16 m² · 895 m Działka 12 908 zł 19.04.2024 117 110 m² · 819 m Działka 140 000 zł 09.02.2024 100 1 401 m² · 709 m Działka 108 500 zł 22.09.2023 44 2 455 m² · 753 m Działka 100 000 zł 24.08.2023 46 2 187 m² · 241 m Działka 200 000 zł 13.06.2023 167 1 201 m² · 142 m Działka 96 000 zł 13.06.2023 80 1 201 m² · 142 m Działka 85 000 zł 10.05.2023 58 1 462 m² · 473 m Działka 1 000 zł 18.04.2023 297 3 m² · 988 m Działka 1 000 zł 16.03.2023 50 20 m² · 988 m Działka 350 000 zł 28.02.2023 68 5 154 m² · 997 m Działka 2 000 zł 20.02.2023 170 12 m² · 988 m Działka 33 000 zł 29.12.2022 24 1 364 m² · 588 m Działka 80 000 zł 26.10.2022 45 1 763 m² · 509 m Działka 95 500 zł 26.05.2022 102 936 m² · 985 m Działka 64 600 zł Mucharz 399 · 14.02.2022 96 675 m² · 369 m Działka 150 000 zł 14.01.2022 56 2 655 m² · 424 m Działka 80 000 zł 29.12.2021 92 874 m² · 697 m Działka 20 000 zł 21.12.2021 13 1 547 m² · 947 m Działka 90 000 zł 16.12.2021 71 1 269 m² · 507 m Działka 2 075 zł 23.11.2021 74 28 m² · 699 m Działka 200 000 zł 11.11.2021 59 3 376 m² · 746 m Działka 532 836 zł 05.11.2021 185 2 888 m² · 431 m Działka 52 500 zł 05.11.2021 69 758 m² · 968 m Działka 205 000 zł 07.10.2021 70 2 912 m² · 727 m Działka 180 000 zł 22.09.2021 94 1 913 m² · 394 m Działka 90 000 zł 22.06.2021 77 1 169 m² · 438 m Działka 36 321 zł 01.06.2021 79 458 m² · 591 m Działka 179 000 zł 27.04.2021 137 1 305 m² · 432 m Działka 40 000 zł 09.03.2021 27 1 509 m² · 753 m Działka 21 525 zł 15.02.2021 63 343 m² · 714 m Działka 120 000 zł 13.01.2021 63 1 911 m² · 707 m Działka 25 000 zł 04.11.2020 9 2 811 m² · 776 m Działka 25 000 zł 09.10.2020 10 2 478 m² · 732 m Działka 15 000 zł 30.09.2020 15 988 m² · 556 m Działka 24 000 zł 14.09.2020 30 802 m² · 778 m Działka 50 000 zł 27.08.2020 31 1 604 m² · 746 m Działka 1 000 zł 14.08.2020 30 34 m² · 988 m Działka 1 000 zł 04.08.2020 25 40 m² · 988 m Działka 30 000 zł 07.07.2020 43 703 m² · 939 m Działka 104 000 zł 06.07.2020 58 1 795 m² · 420 m Działka 70 000 zł 01.07.2020 47 1 479 m² · 765 m Działka 315 000 zł 25.06.2020 100 3 150 m² · 574 m Działka 147 000 zł 02.06.2020 82 1 787 m² · 401 m Działka 145 000 zł 26.05.2020 38 3 791 m² · 769 m Działka 100 000 zł 11.05.2020 90 1 107 m² · 759 m Działka 70 000 zł 14.02.2020 71 988 m² · 924 m Działka 30 000 zł 21.01.2020 37 804 m² · 503 m Działka 195 000 zł Mucharz 410 · 09.01.2020 25 7 894 m² · 700 m Działka 53 000 zł 09.01.2020 18 2 881 m² · 744 m Działka 3 000 zł 18.10.2019 4 708 m² · 429 m Działka 82 500 zł 03.10.2019 27 3 064 m² · 829 m Działka 10 000 zł 12.08.2019 27 365 m² · 790 m Działka 150 000 zł 31.07.2019 37 4 052 m² · 552 m Działka 50 000 zł 18.06.2019 41 1 219 m² · 467 m Działka 10 000 zł 13.02.2019 106 94 m² · 990 m Działka 84 500 zł 02.01.2019 78 1 080 m² · 640 m Działka 100 000 zł 15.11.2018 90 1 106 m² · 758 m Działka 70 000 zł 14.11.2018 61 1 151 m² · 738 m Działka 5 500 zł 29.10.2018 39 143 m² · 727 m Działka 2 000 zł 21.08.2018 2 850 m² · 419 m Działka 45 000 zł Skawce · 12.06.2018 21 2 178 m² · 659 m Działka 82 860 zł Mucharz · 03.04.2018 60 1 381 m² · 755 m Działka 232 200 zł Mucharz · 04.11.2016 80 2 902 m² · 703 m Działka 117 000 zł Mucharz · 20.10.2016 55 2 116 m² · 349 m Działka 36 000 zł Mucharz · 23.03.2016 36 1 003 m² · 919 m Działka — zł Mucharz · 27.07.2015 832 m² · 911 m Działka — zł Mucharz · 30.06.2015 1 538 m² · 531 m Działka 475 000 zł Mucharz · 17.02.2015 53 8 944 m² · 111 m Działka 58 388 zł Mucharz · 02.09.2014 75 776 m² · 530 m Działka 60 000 zł Mucharz · 21.07.2014 15 4 023 m² · 974 m Działka — zł Koziniec · 20.12.2013 756 m² · 795 m Działka 51 739 zł Mucharz · 03.12.2013 13 3 923 m² · 816 m Działka 74 538 zł Skawce · 09.10.2013 62 1 205 m² · 711 m Działka 96 028 zł Skawce · 28.08.2013 2 342 41 m² · 832 m Działka 40 000 zł Mucharz · 24.06.2013 45 881 m² · 697 m Działka 79 000 zł Skawce · 17.06.2013 65 1 219 m² · 556 m Działka 52 000 zł Skawce · 29.11.2012 33 1 581 m² · 753 m Działka 5 000 zł Skawce · 19.10.2012 2 2 367 m² · 569 m Działka 19 000 zł Mucharz · 29.11.2011 14 1 391 m² · 795 m Działka 1 700 zł Skawce · 25.10.2011 52 33 m² · 791 m Działka 150 000 zł Mucharz · 30.06.2011 135 1 115 m² · 341 m Działka 60 000 zł Mucharz · 21.06.2011 36 1 647 m² · 386 m Działka 40 000 zł Skawce · 25.01.2011 41 987 m² · 444 m Działka 52 838 zł Skawce · 31.12.2010 49 1 080 m² · 640 m Działka 63 904 zł Skawce · 17.12.2010 54 1 187 m² · 702 m Działka 58 865 zł Skawce · 10.12.2010 54 1 091 m² · 636 m Działka 40 000 zł Mucharz · 02.12.2010 18 2 187 m² · 231 m Działka 40 000 zł Mucharz · 06.09.2010 10 4 085 m² · 604 m Działka 1 742 zł Skawce · 27.08.2010 29 60 m² · 814 m Działka 8 000 zł Mucharz · 17.05.2010 7 1 094 m² · 829 m Działka 22 700 zł Mucharz · 12.01.2010 30 762 m² · 751 m Działka 5 500 zł Mucharz · 13.10.2009 32 173 m² · 849 m Działka 60 000 zł Skawce · 25.08.2009 24 2 473 m² · 842 m Działka 43 194 zł Skawce · 22.06.2009 15 2 917 m² · 622 m Działka 100 040 zł Mucharz · 20.04.2009 21 4 716 m² · 664 m Działka 2 728 zł Mucharz · 26.03.2009 30 92 m² · 493 m Działka 100 000 zł Mucharz · 23.03.2009 30 3 287 m² · 500 m Działka 50 000 zł Mucharz · 04.11.2008 12 4 111 m² · 554 m Działka 20 000 zł Mucharz · 18.09.2008 13 1 495 m² · 762 m Działka 100 000 zł Skawce · 28.07.2008 77 1 305 m² · 432 m Działka 20 000 zł Mucharz · 01.07.2008 17 1 161 m² · 188 m Działka 14 545 zł Mucharz · 14.04.2008 28 523 m² · 399 m Działka 389 zł Mucharz · 04.04.2008 28 14 m² · 398 m Działka 3 532 zł Mucharz · 04.04.2008 28 127 m² · 476 m Działka 48 000 zł Mucharz · 31.03.2008 48 990 m² · 406 m Działka 62 220 zł Skawce · 12.02.2008 72 866 m² · 403 m Działka 10 000 zł Mucharz · 29.11.2007 7 1 400 m² · 857 m Działka 74 080 zł Mucharz · 19.11.2007 20 3 704 m² · 705 m Działka 74 000 zł Mucharz · 05.10.2007 47 1 560 m² · 402 m Działka 14 990 zł Mucharz · 19.09.2007 10 1 499 m² · 787 m Działka 80 000 zł Mucharz · 13.08.2007 47 1 686 m² · 380 m Działka 50 000 zł Mucharz · 02.07.2007 20 2 504 m² · 546 m Działka 1 000 zł Mucharz · 29.05.2007 14 72 m² · 386 m Działka 67 875 zł Skawce · 17.05.2007 530 128 m² · 636 m Działka 61 700 zł Mucharz · 09.05.2007 28 2 237 m² · 580 m Działka 100 000 zł Mucharz · 07.05.2007 48 2 081 m² · 524 m Działka 40 000 zł Mucharz · 25.04.2007 9 4 297 m² · 781 m Działka 70 000 zł Mucharz · 26.03.2007 11 6 341 m² · 223 m Działka 29 000 zł Mucharz · 14.03.2007 37 780 m² · 803 m Działka 10 000 zł Mucharz · 07.02.2007 9 1 156 m² · 401 m Działka 220 000 zł Mucharz · 03.01.2007 39 5 707 m² · 312 m Działka 60 800 zł Skawce · 29.12.2006 483 126 m² · 698 m Działka 150 000 zł Mucharz · 19.12.2006 97 1 545 m² · 640 m Działka 4 360 zł Skawce · 12.12.2006 20 218 m² · 790 m Działka 18 000 zł Skawce · 22.11.2006 23 800 m² · 985 m Działka 1 072 zł Mucharz · 05.10.2006 16 67 m² · 975 m Działka 72 000 zł Mucharz · 05.09.2006 29 2 472 m² · 0 m Działka 12 000 zł Mucharz · 26.07.2006 4 3 238 m² · 961 m Działka 42 500 zł Mucharz · 12.07.2006 18 2 363 m² · 653 m Działka 130 000 zł Mucharz · 07.07.2006 23 5 650 m² · 846 m Działka 3 500 zł Skawce · 19.04.2006 12 289 m² · 975 m Działka 120 000 zł Mucharz · 07.04.2006 15 8 121 m² · 627 m Działka 315 zł Mucharz · 06.04.2006 15 21 m² · 575 m Działka 15 000 zł Mucharz · 20.03.2006 15 990 m² · 893 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
331 000 zł
Powierzchnia
2 472 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 331 000 zł 134 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +73,9% mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–141 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 103 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 73,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−70,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 3 913 m² · 2026-03 · 521 m 85 000 zł 22 zł/m² Rzycki 1 000 m² · 2024-11 · 653 m 170 000 zł 170 zł/m² Rzycki 26 m² · 2025-01 · 777 m 2 000 zł 77 zł/m² Transakcja 788 m² · 2026-01 · 792 m 160 000 zł 203 zł/m² Borowina 700 m² · 2025-01 · 850 m 50 000 zł 71 zł/m² Transakcja 2 381 m² · 2026-01 · 882 m 50 000 zł 21 zł/m² Do Ptaka 975 m² · 2024-11 · 896 m 100 000 zł 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 442 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mucharz ?
4 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mucharz ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mucharz ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mucharz ?
10 375,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mucharz ?
3 589 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mucharz ?
4 181 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mucharz; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 70,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 73,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości