Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

06.10.2023
Cena brutto
50 000
78
zł / m²
641 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 641 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 78 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121805_2.0003.205/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m² 2021 11 transakcji
95 zł/m² 2022 9 transakcji
72 zł/m² 2023 5 transakcji
170 zł/m² 2024 7 transakcji
97 zł/m² 2025 7 transakcji
76 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mucharz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 300 000 zł 10.04.2026 38 7 929 m² · 761 m Działka 409 590 zł 03.03.2026 203 2 018 m² · 525 m Działka 130 000 zł 26.02.2026 131 989 m² · 671 m Działka 50 000 zł 15.01.2026 21 2 381 m² · 394 m Działka 20 000 zł 17.12.2025 60 331 m² · 183 m Działka 210 000 zł 12.12.2025 234 896 m² · 525 m Działka 100 000 zł 12.12.2025 198 504 m² · 531 m Działka 35 000 zł 12.11.2025 66 531 m² · 320 m Działka 155 000 zł 13.10.2025 97 1 590 m² · 48 m Działka 2 500 zł 12.06.2025 279 9 m² · 525 m Działka 500 zł 08.05.2025 27 18 m² · 598 m Działka 8 000 zł 11.04.2025 131 61 m² · 357 m Działka 800 000 zł 07.04.2025 527 1 518 m² · 908 m Działka 60 000 zł 25.02.2025 23 2 611 m² · 948 m Działka 2 000 zł 27.01.2025 77 26 m² · 500 m Działka 170 000 zł 22.11.2024 170 1 000 m² · 636 m Działka 400 000 zł 05.06.2024 92 4 351 m² · 680 m Działka 1 000 zł 15.05.2024 83 12 m² · 678 m Działka 5 000 zł 09.05.2024 317 16 m² · 670 m Działka 12 908 zł 19.04.2024 117 110 m² · 506 m Działka 399 000 zł 14.03.2024 293 1 362 m² · 889 m Działka 35 000 zł 07.03.2024 20 1 747 m² · 650 m Działka 140 000 zł 09.02.2024 100 1 401 m² · 589 m Działka 320 000 zł 06.02.2024 159 2 009 m² · 541 m Działka 1 000 zł 25.01.2024 63 16 m² · 678 m Działka 700 000 zł Mucharz 427 · 11.01.2024 500 1 400 m² · 863 m Działka 365 000 zł 22.12.2023 20 18 138 m² · 526 m Działka 6 000 zł 15.12.2023 297 20 m² · 598 m Działka 126 000 zł 22.08.2023 122 1 035 m² · 678 m Działka 200 000 zł 14.07.2023 107 1 874 m² · 360 m Działka 1 000 zł 26.06.2023 27 37 m² · 598 m Działka 20 000 zł 16.06.2023 46 434 m² · 252 m Działka 25 000 zł 27.04.2023 72 349 m² · 234 m Działka 107 000 zł 09.03.2023 119 896 m² · 868 m Działka 130 000 zł 28.01.2023 112 1 161 m² · 550 m Działka 4 000 zł 11.01.2023 51 79 m² · 342 m Działka 304 000 zł 28.12.2022 194 1 568 m² · 926 m Działka 400 000 zł 22.12.2022 137 2 912 m² · 926 m Działka 80 000 zł 26.10.2022 45 1 763 m² · 766 m Działka 1 000 zł 23.09.2022 0 4 521 m² · 598 m Działka 82 000 zł 24.08.2022 95 861 m² · 502 m Działka 33 000 zł 05.08.2022 100 330 m² · 494 m Działka 146 000 zł 14.06.2022 58 2 529 m² · 386 m Działka 10 000 zł 18.05.2022 27 371 m² · 504 m Działka 125 000 zł 25.04.2022 61 2 066 m² · 660 m Działka 155 500 zł 02.03.2022 124 1 259 m² · 707 m Działka 6 000 zł 10.02.2022 27 224 m² · 829 m Działka 305 000 zł 31.01.2022 109 2 790 m² · 926 m Działka 95 000 zł 27.12.2021 80 1 185 m² · 569 m Działka 20 000 zł 21.12.2021 13 1 547 m² · 430 m Działka 180 000 zł 10.11.2021 157 1 149 m² · 532 m Działka 532 836 zł 05.11.2021 185 2 888 m² · 852 m Działka 205 000 zł 07.10.2021 70 2 912 m² · 588 m Działka 100 000 zł 06.10.2021 32 3 100 m² · 735 m Działka 800 000 zł 04.10.2021 391 2 047 m² · 939 m Działka 100 000 zł 14.09.2021 41 2 425 m² · 541 m Działka 384 120 zł 27.08.2021 110 3 492 m² · 622 m Działka — zł 26.08.2021 698 m² · 459 m Działka 70 000 zł 12.08.2021 78 895 m² · 383 m Działka 400 000 zł 12.08.2021 34 11 629 m² · 773 m Działka 35 000 zł 26.07.2021 45 773 m² · 934 m Działka 153 000 zł 07.07.2021 30 5 088 m² · 472 m Działka 10 000 zł 16.06.2021 16 612 m² · 643 m Działka 35 500 zł Jaszczurowa 389 · 09.06.2021 32 1 113 m² · 751 m Działka 36 321 zł 01.06.2021 79 458 m² · 693 m Działka 300 000 zł 11.05.2021 199 1 507 m² · 347 m Działka 200 000 zł 28.04.2021 147 1 362 m² · 889 m Działka 15 000 zł 12.01.2021 5 3 034 m² · 231 m Działka 60 000 zł 08.01.2021 60 1 003 m² · 512 m Działka 4 000 zł 08.01.2021 57 70 m² · 727 m Działka 3 353 zł 18.12.2020 4 958 m² · 221 m Działka 67 000 zł 11.12.2020 67 1 004 m² · 750 m Działka 60 500 zł 07.12.2020 67 902 m² · 719 m Działka 15 000 zł 01.12.2020 45 335 m² · 222 m Działka 25 000 zł 04.11.2020 9 2 811 m² · 697 m Działka 52 000 zł Jaszczurowa 398 · 23.10.2020 65 805 m² · 719 m Działka 71 000 zł Jaszczurowa 389 · 23.10.2020 64 1 113 m² · 751 m Działka 150 000 zł 14.10.2020 62 2 403 m² · 878 m Działka 25 000 zł 09.10.2020 10 2 478 m² · 716 m Działka 445 000 zł 09.10.2020 223 2 000 m² · 810 m Działka 15 000 zł 30.09.2020 15 988 m² · 725 m Działka 24 000 zł 14.09.2020 30 802 m² · 559 m Działka 130 000 zł 09.09.2020 16 8 293 m² · 787 m Działka — zł 01.09.2020 1 198 m² · 902 m Działka 50 000 zł 27.08.2020 31 1 604 m² · 583 m Działka 80 000 zł 21.08.2020 106 758 m² · 481 m Działka 315 000 zł 25.06.2020 100 3 150 m² · 735 m Działka 145 000 zł 26.05.2020 38 3 791 m² · 630 m Działka 53 000 zł 09.01.2020 18 2 881 m² · 642 m Działka 195 000 zł Mucharz 410 · 09.01.2020 25 7 894 m² · 650 m Działka 62 500 zł 07.01.2020 77 810 m² · 505 m Działka 65 000 zł 24.10.2019 83 780 m² · 427 m Działka 3 000 zł 18.10.2019 4 708 m² · 847 m Działka 10 000 zł 12.08.2019 27 365 m² · 520 m Działka 150 000 zł 31.07.2019 37 4 052 m² · 756 m Działka 106 000 zł 20.05.2019 80 1 331 m² · 148 m Działka 100 000 zł 13.03.2019 84 1 185 m² · 405 m Działka 10 000 zł 13.02.2019 106 94 m² · 550 m Działka 240 000 zł 21.11.2018 102 2 349 m² · 587 m Działka 5 500 zł 29.10.2018 39 143 m² · 588 m Działka 5 000 zł 04.10.2018 33 151 m² · 482 m Działka 83 000 zł 25.09.2018 98 847 m² · 756 m Działka 310 000 zł 20.09.2018 69 4 519 m² · 361 m Działka 2 000 zł 21.08.2018 2 850 m² · 856 m Działka 12 000 zł Mucharz · 10.04.2018 9 1 321 m² · 787 m Działka 21 635 zł Mucharz · 21.11.2017 10 2 133 m² · 983 m Działka 30 000 zł Mucharz · 28.07.2017 11 2 702 m² · 887 m Działka 100 000 zł Mucharz · 25.07.2017 13 7 566 m² · 830 m Działka 60 000 zł Mucharz · 15.03.2017 74 810 m² · 505 m Działka 232 200 zł Mucharz · 04.11.2016 80 2 902 m² · 665 m Działka 53 050 zł Jaszczurowa · 31.03.2016 43 1 220 m² · 569 m Działka 110 000 zł Mucharz · 04.03.2016 78 1 410 m² · 646 m Działka 60 000 zł Jaszczurowa · 29.02.2016 60 993 m² · 940 m Działka 2 385 zł Mucharz · 11.02.2016 45 53 m² · 677 m Działka 184 500 zł Mucharz · 26.01.2016 82 2 255 m² · 363 m Działka 140 000 zł Jaszczurowa · 22.01.2016 14 10 205 m² · 948 m Działka 8 479 zł Mucharz · 23.12.2015 87 98 m² · 408 m Działka 35 000 zł Mucharz · 30.10.2015 27 1 316 m² · 578 m Działka — zł Mucharz · 27.07.2015 832 m² · 972 m Działka — zł Mucharz · 30.06.2015 1 538 m² · 969 m Działka 60 000 zł Mucharz · 21.07.2014 15 4 023 m² · 747 m Działka 80 000 zł Mucharz · 18.06.2014 47 1 701 m² · 337 m Działka 390 000 zł Mucharz · 01.04.2014 191 2 047 m² · 939 m Działka — zł Koziniec · 20.12.2013 756 m² · 502 m Działka — zł Mucharz · 11.12.2013 773 m² · 875 m Działka 51 739 zł Mucharz · 03.12.2013 13 3 923 m² · 466 m Działka 39 000 zł Mucharz · 18.10.2013 30 1 313 m² · 347 m Działka 30 000 zł Jaszczurowa · 06.09.2013 35 857 m² · 876 m Działka 60 000 zł Mucharz · 29.08.2013 38 1 590 m² · 48 m Działka 1 587 zł Mucharz · 13.05.2013 16 97 m² · 67 m Działka 80 000 zł Mucharz · 10.05.2013 70 1 143 m² · 428 m Działka 210 000 zł Mucharz · 02.04.2013 60 3 492 m² · 622 m Działka 883 zł Mucharz · 25.03.2013 16 54 m² · 34 m Działka 1 228 zł Mucharz · 21.11.2012 31 39 m² · 368 m Działka 160 000 zł Mucharz · 02.10.2012 62 2 586 m² · 522 m Działka 900 000 zł Mucharz · 10.08.2012 238 3 778 m² · 305 m Działka 19 000 zł Mucharz · 29.11.2011 14 1 391 m² · 502 m Działka 70 000 zł Mucharz · 03.08.2011 50 1 400 m² · 863 m Działka 214 837 zł Jaszczurowa · 17.06.2011 1 885 114 m² · 284 m Działka 30 000 zł Mucharz · 21.12.2010 31 979 m² · 518 m Działka 320 000 zł Mucharz · 19.07.2010 55 5 775 m² · 67 m Działka 169 000 zł Mucharz · 08.07.2010 25 6 760 m² · 799 m Działka 8 000 zł Mucharz · 17.05.2010 7 1 094 m² · 468 m Działka 78 000 zł Mucharz · 06.05.2010 36 2 147 m² · 640 m Działka 5 500 zł Mucharz · 13.10.2009 32 173 m² · 442 m Działka 100 040 zł Mucharz · 20.04.2009 21 4 716 m² · 667 m Działka 21 242 zł Mucharz · 16.03.2009 86 247 m² · 699 m Działka 85 000 zł Mucharz · 06.01.2009 42 2 038 m² · 198 m Działka 8 000 zł Mucharz · 24.11.2008 9 918 m² · 419 m Działka 50 000 zł Mucharz · 04.11.2008 12 4 111 m² · 790 m Działka 20 000 zł Mucharz · 18.09.2008 13 1 495 m² · 522 m Działka 9 500 zł Mucharz · 11.03.2008 10 1 000 m² · 508 m Działka 13 960 zł Mucharz · 12.02.2008 10 1 396 m² · 492 m Działka 23 250 zł Mucharz · 31.01.2008 30 775 m² · 609 m Działka 10 000 zł Mucharz · 29.11.2007 7 1 400 m² · 525 m Działka 215 000 zł Jaszczurowa · 26.10.2007 322 668 m² · 763 m Działka 152 950 zł Mucharz · 21.09.2007 50 3 059 m² · 373 m Działka 98 000 zł Mucharz · 21.09.2007 67 1 460 m² · 409 m Działka 14 990 zł Mucharz · 19.09.2007 10 1 499 m² · 489 m Działka 56 000 zł Mucharz · 22.08.2007 50 1 110 m² · 442 m Działka 235 000 zł Mucharz · 06.07.2007 87 2 698 m² · 436 m Działka 50 000 zł Mucharz · 02.07.2007 20 2 504 m² · 752 m Działka 100 000 zł Mucharz · 07.05.2007 48 2 081 m² · 772 m Działka 28 000 zł Mucharz · 25.04.2007 10 2 917 m² · 199 m Działka 40 000 zł Mucharz · 25.04.2007 9 4 297 m² · 545 m Działka 16 000 zł Mucharz · 13.04.2007 10 1 677 m² · 380 m Działka 9 020 zł Mucharz · 22.03.2007 10 902 m² · 752 m Działka 23 000 zł Mucharz · 19.03.2007 38 598 m² · 562 m Działka 29 000 zł Mucharz · 14.03.2007 37 780 m² · 478 m Działka 21 680 zł Mucharz · 11.12.2006 10 2 168 m² · 677 m Działka 7 500 zł Mucharz · 16.11.2006 13 566 m² · 981 m Działka 23 800 zł Mucharz · 23.10.2006 17 1 403 m² · 481 m Działka 18 330 zł Mucharz · 22.08.2006 10 1 883 m² · 626 m Działka 13 630 zł Mucharz · 22.08.2006 10 1 363 m² · 638 m Działka 69 300 zł Mucharz · 04.08.2006 30 2 310 m² · 255 m Działka 39 120 zł Mucharz · 04.08.2006 30 1 304 m² · 279 m Działka 12 000 zł Mucharz · 26.07.2006 4 3 238 m² · 702 m Działka 25 000 zł Mucharz · 24.07.2006 10 2 586 m² · 522 m Działka 10 000 zł Mucharz · 18.07.2006 7 1 413 m² · 503 m Działka 42 500 zł Mucharz · 12.07.2006 18 2 363 m² · 660 m Działka 130 000 zł Mucharz · 07.07.2006 23 5 650 m² · 792 m Działka 12 000 zł Mucharz · 07.07.2006 20 598 m² · 975 m Działka 21 000 zł Mucharz · 06.07.2006 16 1 316 m² · 578 m Działka 4 500 zł Mucharz · 16.05.2006 78 58 m² · 502 m Działka 120 000 zł Mucharz · 07.04.2006 15 8 121 m² · 755 m Działka 315 zł Mucharz · 06.04.2006 15 21 m² · 945 m Działka 1 280 zł Mucharz · 28.02.2006 16 80 m² · 897 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 641 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
641 m²
Cena za metr kwadratowy
78 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 78 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −40,5% mediana: 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 44 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?
  • Cena o 40,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
131 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−48,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mucharz ?
4 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mucharz ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mucharz ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mucharz ?
10 375,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mucharz ?
3 589 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mucharz ?
4 181 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mucharz; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości