metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

20.11.2025
Cena brutto
120 000 zł
2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 44_BUD oraz budynek nr 45_BUD.

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_5.0038.19/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 671 zł/m² 2017 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zadwórze)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bieszczadzki

do 1 km
Budynek 535 000 zł Rabe 49 · 20.12.2021 149 m Budynek 0 zł 23.03.2021 861 m Budynek 391 000 zł Zadwórze 12 · 09.03.2021 369 m Budynek 499 000 zł Rabe 56 · 22.12.2017 6 671 75 m² · 542 m Budynek 0 zł 14.09.2017 680 m Budynek 0 zł Zadwórze 4a · 27.03.2017 0 135 m² · 826 m Budynek — zł 17.11.2016 680 m Budynek 350 000 zł Rabe 50 · 13.12.2011 138 m Budynek 5 600 zł Rabe 38 · 13.09.2006 946 m Budynek 60 000 zł Rabe 43 · 15.09.2005 884 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
22 kategorie otoczenia 114 elementów źródłowych
Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.
Uciążliwe elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 14 m

Teren pod drogą kołową

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren pod drogą kołową 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 1/4 Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 26 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 3
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 3/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 160 m

Teren przemysłowo-składowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren przemysłowo-składowy 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 179 m

Zabudowa przemysłowo-składowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zabudowa przemysłowo-składowa 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 198 m

Budynek produkcyjny

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny 5
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 5/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 216 m

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych 6
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 6/5 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 231 m

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 3
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 3/2 Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 20 m

Droga zbiorcza

10 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 5 Jezdnia 5
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 180 m Skupisko 5/5 Maksymalny zasięg wpływu 360 m
Pokaż elementy źródłowe 10

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 25 m

Droga inna

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Droga 1 Jezdnia 1
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 50 m Skupisko 5/10 Maksymalny zasięg wpływu 100 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 25 m

Roślinność trawiasta

8 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 8
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 8/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m
Pokaż elementy źródłowe 8

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 39 m

Drzewo lub grupa drzew

10 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 10
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 10/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 10

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 41 m

Las

20 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 20
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km
Pokaż elementy źródłowe 20

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 46 m

Strumień, potok lub struga

27 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 27
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 27/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 27

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 53 m

Rząd drzew

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Rząd drzew 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 150 m

Woda stojąca

9 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 9
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m
Pokaż elementy źródłowe 9

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 178 m

Pomost lub molo

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pomost lub molo 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 250 m Maksymalny zasięg wpływu 250 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 224 m

Sad

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Sad 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 292 m

Zagajnik

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zagajnik 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 700 m Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 591 m

Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 998 m

Zajazd

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zajazd 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,1 km

Kościół

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,5 km

Obszar Natura 2000

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Obszar Natura 2000 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Ustrzyki Dolne Jednostka ewidencyjna Ustrzyki Dolne - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zadwórze Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
120 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Roślinność trawiasta 25 m ?
  • Las w pobliżu 41 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 150 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Teren pod drogą kołową 14 m ?
  • Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 26 m ?
  • Teren przemysłowo-składowy 160 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Teren pod drogą kołową Inny obiekt 14 m
Budynek produkcyjny Przemysł lekki 198 m
Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych Hodowla zwierząt 216 m
Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew Miejsce dla ceniących ciszę – z dala od ruchliwych dróg, torów i przemysłu. W zasięgu jest 4 594,8 ha w 21 kawałkach lasów i zadrzewień tłumi miejski zgiełk. Formy ochrony przyrody w pobliżu (1) to zapowiedź trwałego spokoju.
  • Z psem 100% · mocne dopasowanie Poranny spacer to całkiem sensowny plan na życie
  • Wędkarze 100% · mocne dopasowanie Woda, pomost i poranne branie

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?
16 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?
8 222,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?
11,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?
2,7 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Roślinność trawiasta.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Teren pod drogą kołową.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości