Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 0 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.11.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

08.11.2018 56, Brzegi Dolne

Cena brutto

0 zł

2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.11.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to 56, Brzegi Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 196_BUD oraz budynek nr 203_BUD.

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 budynki

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 08.11.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres 56, Brzegi Dolne

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

180108_5.0004.196_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

196_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Adres

Brzegi Dolne 56

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180108_5.0004.203_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

203_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Adres

Brzegi Dolne 56

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_5.0004.359Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 244 zł/m² 2015 1 transakcja

13 483 zł/m² 2020 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzegi Dolne)

Sprzedane budynki w pobliżu – Brzegi Dolne 56

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

29 kategorii otoczenia 151 elementów źródłowych

Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.

Uciążliwe elementy otoczenia

Kategoria otoczenia 6 m

Teren pod drogą kołową

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren pod drogą kołową 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 1/4 Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 13 m

Droga główna

16 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 6 Jezdnia 10

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 250 m Skupisko 6/4 Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 16

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 21 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 2/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 164 m

Teren przemysłowo-składowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren przemysłowo-składowy 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 179 m

Infrastruktura kolejowa

8 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Tor kolejowy 7 Teren pod torowiskiem 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3–4/5 Użyteczność 0–1/5 Promień wpływu 250 m Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 700 m

Pokaż elementy źródłowe 8

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 243 m

Zabudowa przemysłowo-składowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zabudowa przemysłowo-składowa 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 246 m

Budynek produkcyjny

21 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny 21

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 21/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 21

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 384 m

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 3/5 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,3 km

Oczyszczalnia ścieków

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Oczyszczalnia ścieków 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,3 km

Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm 5

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 5/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia

Kategoria otoczenia 0 m

Park krajobrazowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Park krajobrazowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 26 m

Zabudowa handlowo-usługowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zabudowa handlowo-usługowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 200 m Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 400 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 32 m

Dom towarowy/handlowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Dom towarowy/handlowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 33 m

Roślinność trawiasta

10 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 10

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 10/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m

Pokaż elementy źródłowe 10

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 48 m

Przystanek autobusowy lub tramwajowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Przystanek autobusowy lub tramwajowy 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 100 m

Obszar Natura 2000

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Obszar Natura 2000 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 125 m

Woda płynąca

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Woda płynąca 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 129 m

Rzeka

9 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Rzeka 9

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m

Pokaż elementy źródłowe 9

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 135 m

Las

27 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 27

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km

Pokaż elementy źródłowe 27

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 149 m

Dom letniskowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Dom letniskowy 2

Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 200 m Skupisko 2/10 Maksymalny zasięg wpływu 400 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 161 m

Strumień, potok lub struga

22 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 22

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 22/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m

Pokaż elementy źródłowe 22

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 227 m

Mały las

8 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 8

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 8/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m

Pokaż elementy źródłowe 8

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 290 m

Zagajnik

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zagajnik 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 700 m Maksymalny zasięg wpływu 700 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 313 m

Biblioteka, Dom kultury, Przedszkole

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Biblioteka, Dom kultury, Przedszkole 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 467 m

Woda stojąca

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 816 m

Kościół

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 849 m

Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,9 km

Szpital

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Szpital 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,5 km Maksymalny zasięg wpływu 2,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,8 km

Dom towarowy/handlowy, Dworzec kolejowy, Siedziba firmy lub firm

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Dom towarowy/handlowy, Dworzec kolejowy, Siedziba firmy lub firm 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Ustrzyki Dolne Jednostka ewidencyjna Ustrzyki Dolne - obszar wiejski, Brzegi Dolne Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzegi Dolne, Brzegi Dolne Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

0 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Park krajobrazowy 0 m ?
Zabudowa handlowo-usługowa 26 m ?
Dom towarowy/handlowy 32 m ?
Las w pobliżu 135 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 125 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Gór Słonnych) ?
Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Teren pod drogą kołową 6 m ?
Droga główna 13 m ?
Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 21 m ?
Infrastruktura kolejowa 184 m ?
Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Gór Słonnych) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Park krajobrazowy Inny obiekt 0 m

Budynek produkcyjny Przemysł lekki 246 m

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych Hodowla zwierząt 384 m

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

Miłośnicy natury 100% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 3 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 2 591,9 ha w 29 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (16) podbijają bioróżnorodność okolicy.
Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie
Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?

16 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?

8 222,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?

87,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?

11,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?

2,7 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

Atut: Park krajobrazowy.
Atut: Zabudowa handlowo-usługowa.
Do negocjacji: Teren pod drogą kołową.
Do negocjacji: Droga główna.