metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

24.10.2008 22A, Łodyna
Cena brutto
118 000 zł
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Łodyna 22A, obejmującą budynek. Nieruchomość została sprzedana za kwotę 118 000 zł.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_5.0020.164/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 638 zł/m² 2018 1 transakcja
6 008 zł/m² 2022 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łodyna)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łodyna 22A

do 1 km
Budynek 100 000 zł Łodyna 20 · 22.03.2024 62 m Budynek 200 000 zł 28.10.2022 529 m Budynek 2 150 000 zł 07.07.2022 6 008 358 m² · 146 m Budynek 500 000 zł Łodyna 23 · 04.11.2021 139 m Budynek 110 000 zł Łodyna 24 · 16.08.2021 211 m Budynek 380 010 zł Łodyna 39 · 20.11.2020 571 m Budynek 40 000 zł 28.08.2020 184 m Budynek 0 zł Łodyna 9 · 05.05.2020 391 m Budynek 0 zł 05.02.2019 86 m Budynek 95 000 zł Łodyna 35A · 10.10.2018 1 638 58 m² · 491 m Budynek 0 zł Łodyna 38 · 02.10.2017 627 m Budynek 0 zł 27.02.2017 139 m Budynek 81 000 zł Łodyna 43a · 17.11.2016 946 m Budynek 0 zł 08.01.2016 410 m Budynek 300 000 zł Łodyna 31 · 22.10.2015 475 m Budynek 0 zł 08.09.2015 165 m Budynek 0 zł Łodyna 9 · 14.04.2015 391 m Budynek 0 zł Łodyna 3 · 20.03.2015 498 m Budynek 13 878 zł Łodyna 9 · 27.02.2015 391 m Budynek 0 zł Łodyna 22a · 20.10.2014 0 m Budynek 271 000 zł 27.11.2013 571 m Budynek 0 zł Łodyna 23 · 17.12.2008 139 m Budynek 115 000 zł Łodyna 22A · 28.07.2008 0 m Budynek 0 zł Łodyna 38 · 29.11.2005 631 m Budynek 60 000 zł 07.11.2005 571 m Budynek 34 000 zł 16.02.2005 571 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
24 kategorie otoczenia 120 elementów źródłowych
Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.
Uciążliwe elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 26 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 2
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 2/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 63 m

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 3
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 3/2 Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,4 km

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,8 km

Budynek produkcyjny

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny 6
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 6/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,0 km

Elektrociepłownia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Elektrociepłownia 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,9 km

Oczyszczalnia ścieków

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Oczyszczalnia ścieków 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 13 m

Roślinność trawiasta

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 2/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 32 m

Droga lokalna

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Droga 2 Jezdnia 2
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 90 m Skupisko 5/6 Maksymalny zasięg wpływu 180 m
Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 37 m

Drzewo lub grupa drzew

12 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 12
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 12/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 12

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 40 m

Park krajobrazowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Park krajobrazowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 53 m

Las

30 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 30
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km
Pokaż elementy źródłowe 30

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 61 m

Figura, kapliczka lub krzyż przydrożny

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Figura, kapliczka lub krzyż przydrożny 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 80 m Maksymalny zasięg wpływu 80 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 66 m

Strumień, potok lub struga

31 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 31
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 31/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 31

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 167 m

Mały las

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 7
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 7/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m
Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 169 m

Obszar Natura 2000

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Obszar Natura 2000 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 303 m

Przystanek autobusowy lub tramwajowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Przystanek autobusowy lub tramwajowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 339 m

Kościół

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 352 m

Woda stojąca

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 6
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 487 m

Dom towarowy/handlowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Dom towarowy/handlowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 647 m

Straż pożarna

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Straż pożarna 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 744 m

Biblioteka, Szkoła podstawowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Biblioteka, Szkoła podstawowa 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 813 m

Hotel

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Hotel 3
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 820 m

Restauracja

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Restauracja 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 939 m

Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 3/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni nieznanej powierzchni została zawarta za kwotę 118 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Ustrzyki Dolne Jednostka ewidencyjna Ustrzyki Dolne - obszar wiejski, Łodyna Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łodyna, Łodyna Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
118 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Roślinność trawiasta 13 m ?
  • Drzewo lub grupa drzew 37 m ?
  • Las w pobliżu 53 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 26 m ?
  • Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 63 m ?
  • Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych 1409 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Roślinność trawiasta Inny obiekt 13 m
Straż pożarna Straż pożarna 647 m
Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych Hodowla zwierząt 1409 m
Budynek produkcyjny Przemysł lekki 1798 m
Elektrociepłownia Przemysł ciężki 2030 m
Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Miłośnicy natury 100% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 3 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 1 325,3 ha w 31 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (9) podbijają bioróżnorodność okolicy.
  • Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
  • Wędkarze 100% · mocne dopasowanie Woda, pomost i poranne branie

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?
16 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?
8 222,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?
11,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?
2,7 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Roślinność trawiasta.
  • Atut: Drzewo lub grupa drzew.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna średniego napięcia.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości