metroskop.pl
Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków z bonifikatą – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

26.10.2018 34, Moczary
Cena brutto
9 157 zł
2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.10.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 9 157 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to 34, Moczary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 7_BUD oraz budynek nr 9_BUD.

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_5.0021.360Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Sprzedane budynki w pobliżu – Moczary 34

do 1 km
Budynek 32 000 zł Moczary 37 · 23.04.2025 90 m Budynek 20 000 zł 02.08.2024 113 m Budynek 4 500 zł 09.02.2021 235 m Budynek 11 012 zł Moczary 37 · 22.01.2021 90 m Budynek 8 036 zł Moczary 35 · 07.01.2021 30 m Budynek 8 205 zł Moczary 35 · 05.06.2020 30 m Budynek 50 000 zł Moczary 36 · 16.02.2016 61 m Budynek 249 790 zł 08.06.2015 166 m Budynek 32 000 zł Moczary 37 · 23.01.2015 90 m Budynek 18 722 zł 15.01.2015 30 m Budynek 5 868 zł Moczary 35 · 28.05.2009 30 m Budynek 0 zł Moczary 36 · 16.01.2009 61 m Budynek 2 203 zł Moczary 34 · 05.05.2008 0 m Budynek 1 712 zł Moczary 34 · 23.10.2006 0 m Budynek 1 824 zł Moczary 37 · 19.10.2005 90 m Budynek 10 000 zł Moczary 36 · 16.01.2004 61 m Budynek 0 zł 30.04.2003 30 m Budynek 265 zł Moczary 36 · 15.10.2002 61 m Budynek — zł Moczary 36 · 15.10.2002 61 m Budynek 3 158 zł Moczary 36 · 22.04.1997 61 m Budynek 2 036 zł 03.04.1997 66 m Budynek 1 159 zł Moczary 36 · 15.11.1995 61 m Budynek 1 548 zł Moczary 36 · 05.01.1995 61 m Budynek — zł Moczary 34 · 26.09.1994 0 m Budynek 5 500 zł Moczary 34 · 26.09.1994 0 m Budynek — zł Moczary 34 · 05.08.1994 0 m Budynek 3 511 zł Moczary 34 · 05.08.1994 0 m Budynek 2 368 zł 12.05.1994 30 m Budynek 6 278 zł 28.12.1993 0 m Budynek 6 944 zł Moczary 36 · 16.09.1993 61 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
20 kategorii otoczenia 110 elementów źródłowych
Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.
Uciążliwe elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 16 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 2/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 43 m

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych

8 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych 8
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 8/5 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 8

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 162 m

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 4
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 4/2 Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,5 km

Budynek produkcyjny

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny 5
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 5/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 4 m

Droga lokalna

17 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 8 Jezdnia 9
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 90 m Skupisko 8/6 Maksymalny zasięg wpływu 180 m
Pokaż elementy źródłowe 17

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 11 m

Droga inna

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 3 Jezdnia 3
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 50 m Skupisko 3/10 Maksymalny zasięg wpływu 100 m
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 11 m

Roślinność trawiasta

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 2/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 25 m

Ogród działkowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Ogród działkowy 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 40 m

Drzewo lub grupa drzew

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 5/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 54 m

Sad

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Sad 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 105 m

Przystanek autobusowy lub tramwajowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Przystanek autobusowy lub tramwajowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 118 m

Strumień, potok lub struga

26 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 26
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 26/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 26

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 162 m

Mały las

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 5/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 224 m

Las

13 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 13
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km
Pokaż elementy źródłowe 13

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 395 m

Woda stojąca

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 463 m

Obszar Natura 2000

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Obszar Natura 2000 3
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 468 m

Dzwonnica

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Dzwonnica 1
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 470 m

Kościół

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 568 m

Dom opieki społecznej

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Dom opieki społecznej 7
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km
Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,1 km

Park krajobrazowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Park krajobrazowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Ustrzyki Dolne Jednostka ewidencyjna Ustrzyki Dolne - obszar wiejski, Moczary Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Moczary, Moczary Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
9 157 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Roślinność trawiasta 11 m ?
  • Las w pobliżu 224 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 16 m ?
  • Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych 43 m ?
  • Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 162 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Droga lokalna Inny obiekt 4 m
Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych Hodowla zwierząt 43 m
Budynek produkcyjny Przemysł lekki 2467 m
Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Miłośnicy natury 100% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 4 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 1 324,1 ha w 14 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (20) podbijają bioróżnorodność okolicy.
  • Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
  • Z psem 100% · mocne dopasowanie Poranny spacer to całkiem sensowny plan na życie

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?
16 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?
8 222,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?
11,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?
2,7 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Roślinność trawiasta.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.
  • Do negocjacji: Budynek produkcyjny zwierząt hodowlanych.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości