Sprzedaż trzech budynków na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to 48, Ropienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 352_BUD, budynek nr 353_BUD oraz budynek nr 354_BUD.
Składniki transakcji
3 składnikiPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ropienka 48
do 1 kmObiekty w pobliżu
Analiza nie została jeszcze uruchomiona.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 budynki.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 12 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Góry Słonne) ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Góry Słonne) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.
- Miłośnicy natury Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 7 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 1 888,1 ha w 28 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (3) podbijają bioróżnorodność okolicy.
- Miłośnicy spokoju Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
- Rowerzyści rekreacyjni Ścieżka, las i kawa na zakręcie
Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Góry Słonne).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Góry Słonne).