metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

09.06.2020 39A, Teleśnica Oszwarowa
Cena brutto
1 470 000 zł
1 687,16 m²
Powierzchnia
4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.06.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 687 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to 39A, Teleśnica Oszwarowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 44_BUD (422 m²), budynek nr 45_BUD (422 m²), budynek nr 46_BUD (422 m²) oraz budynek nr 6_BUD (422 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_5.0028.438/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m² 2017 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Teleśnica Oszwarowa)

Sprzedane budynki w pobliżu – Teleśnica Oszwarowa 39A

do 1 km
Budynek 68 655 zł Daszówka 4 · 12.08.2024 373 m Budynek 0 zł Daszówka 4 · 29.10.2020 373 m Budynek 0 zł Daszówka 4 · 13.06.2019 373 m Budynek 0 zł Daszówka 4 · 04.02.2019 373 m Budynek 0 zł Teleśnica Oszwarowa · 06.09.2018 0 ~ 1 687 ~ m² · 0 m Budynek 8 000 zł Daszówka 5C · 20.11.2017 91 88 m² · 598 m Budynek 0 zł Daszówka 5 · 29.12.2014 594 m Budynek 120 000 zł Teleśnica Oszwarowa · 09.08.2004 36 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
18 kategorii otoczenia 109 elementów źródłowych
Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.
Uciążliwe elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 10 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 1/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 23 m

Teren przemysłowo-składowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren przemysłowo-składowy 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 5,8 km

Lotnisko lub lądowisko

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Lotnisko lub lądowisko 2
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 10,0 km Maksymalny zasięg wpływu 10,0 km
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 5,8 km

Pas startowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pas startowy 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 10,0 km Maksymalny zasięg wpływu 10,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 9 m

Droga inna

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Droga 2 Jezdnia 2
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 50 m Skupisko 5/10 Maksymalny zasięg wpływu 100 m
Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 14 m

Drzewo lub grupa drzew

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 6
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 6/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 21 m

Droga lokalna

22 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Droga 11 Jezdnia 11
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 90 m Skupisko 11/6 Maksymalny zasięg wpływu 180 m
Pokaż elementy źródłowe 22

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 21 m

Roślinność trawiasta

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 5/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 33 m

Figura, kapliczka lub krzyż przydrożny

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Figura, kapliczka lub krzyż przydrożny 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 80 m Maksymalny zasięg wpływu 80 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 72 m

Las

20 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 20
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km
Pokaż elementy źródłowe 20

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 89 m

Strumień, potok lub struga

23 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 23
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 23/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 23

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 98 m

Inny urząd administracji publicznej

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Inny urząd administracji publicznej 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 110 m

Mały las

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 7
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 7/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m
Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 194 m

Zagajnik

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Zagajnik 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 700 m Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 219 m

Woda stojąca

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 6
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 283 m

Przystanek autobusowy lub tramwajowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Przystanek autobusowy lub tramwajowy 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 842 m

Woda płynąca

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Woda płynąca 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,3 km

Dom towarowy/handlowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Dom towarowy/handlowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Ustrzyki Dolne Jednostka ewidencyjna Ustrzyki Dolne - obszar wiejski, Teleśnica Oszwarowa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Teleśnica Oszwarowa, Teleśnica Oszwarowa Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 470 000 zł
Powierzchnia
1 687,16 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Drzewo lub grupa drzew 14 m ?
  • Roślinność trawiasta 21 m ?
  • Las w pobliżu 72 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 10 m ?
  • Teren przemysłowo-składowy 23 m ?
  • Lotnisko lub lądowisko 5806 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Droga inna Inny obiekt 9 m
Lotnisko lub lądowisko Parking / lotnisko 5806 m
Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Z psem 100% · mocne dopasowanie Poranny spacer to całkiem sensowny plan na życie Okolica pod codzienne spacery z czworonogiem – dużo zieleni i miejsca na wybieganie. W zasięgu jest 6 859,4 ha w 28 kawałkach lasów i zadrzewień na długie wybiegi. Parki i trawniki (16) pod codzienne spacery.
  • Wędkarze 100% · mocne dopasowanie Woda, pomost i poranne branie
  • Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?
16 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?
8 222,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?
11,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?
2,7 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Drzewo lub grupa drzew.
  • Atut: Roślinność trawiasta.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.
  • Do negocjacji: Teren przemysłowo-składowy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości