Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

10.01.2018 45, Wojtkowa
Cena brutto
150 000
2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to 45, Wojtkowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 111_BUD oraz budynek nr 112_BUD.

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_5.0034.327/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wojtkowa 45

do 1 km
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
31 kategorii otoczenia 110 elementów źródłowych
Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.
Uciążliwe elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 20 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 2
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 3/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 77 m

Teren pod drogą kołową

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren pod drogą kołową 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 1/4 Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 93 m

Teren przemysłowo-składowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren przemysłowo-składowy 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 93 m

Zakład produkcyjny, usługowy lub remontowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zakład produkcyjny, usługowy lub remontowy 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 600 m Maksymalny zasięg wpływu 600 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 96 m

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 5
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 5/2 Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 163 m

Zabudowa przemysłowo-składowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zabudowa przemysłowo-składowa 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 169 m

Budynek produkcyjny

8 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny 8
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 8/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 8

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 9,3 km

Lotnisko lub lądowisko

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Lotnisko lub lądowisko 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 10,0 km Maksymalny zasięg wpływu 10,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 9,4 km

Pas startowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pas startowy 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ korytarza podejścia Uciążliwość 2/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 5,0 km Maksymalny zasięg wpływu 5,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 0 m

Obszar Natura 2000

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Obszar Natura 2000 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 0 m

Park krajobrazowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Park krajobrazowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 11 m

Roślinność trawiasta

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 6
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 6/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 16 m

Droga lokalna

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Droga 1 Jezdnia 1
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 90 m Skupisko 2/6 Maksymalny zasięg wpływu 180 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 45 m

Drzewo lub grupa drzew

11 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 11
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 11/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 11

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 54 m

Woda płynąca

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Woda płynąca 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 57 m

Rzeka

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Rzeka 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 59 m

Biblioteka, Dom kultury

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Biblioteka, Dom kultury 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 74 m

Pomnik

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pomnik 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 83 m

Przystanek autobusowy lub tramwajowy

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Przystanek autobusowy lub tramwajowy 3
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 85 m

Droga zbiorcza

16 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 7 Jezdnia 9
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 180 m Skupisko 7/5 Maksymalny zasięg wpływu 360 m
Pokaż elementy źródłowe 16

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 89 m

Strumień, potok lub struga

8 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 8
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 8/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 8

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 96 m

Most

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Most 2
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 180 m Maksymalny zasięg wpływu 180 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 107 m

Kościół

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 108 m

Las

16 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 16
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km
Pokaż elementy źródłowe 16

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 169 m

Szkoła lub zespół szkół

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła lub zespół szkół 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 400 m Maksymalny zasięg wpływu 400 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 187 m

Szkoła podstawowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła podstawowa 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 253 m

Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 2/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 421 m

Mały las

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 2/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 521 m

Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 553 m

Woda stojąca

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 6
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 867 m

Budynek jednorodzinny, Dom towarowy/handlowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek jednorodzinny, Dom towarowy/handlowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
150 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Park krajobrazowy 0 m ?
  • Obszar Natura 2000 0 m ?
  • Roślinność trawiasta 11 m ?
  • Las w pobliżu 108 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 54 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Góry Słonne) ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 20 m ?
  • Teren pod drogą kołową 77 m ?
  • Zakład produkcyjny, usługowy lub remontowy 93 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Góry Słonne) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Park krajobrazowy Inny obiekt 0 m
Zakład produkcyjny, usługowy lub remontowy Przemysł lekki 93 m
Szkoła lub zespół szkół Szkoła / przedszkole 169 m
Lotnisko lub lądowisko Parking / lotnisko 9281 m
Orientacyjne czasy dotarcia ?
Szkoła lub zespół szkół Szkoła / przedszkole
Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Miłośnicy natury 100% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 3 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 946,7 ha w 16 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (13) podbijają bioróżnorodność okolicy.
  • Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
  • Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?
16 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?
8 222,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?
11,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?
2,7 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Park krajobrazowy.
  • Atut: Obszar Natura 2000.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.
  • Do negocjacji: Teren pod drogą kołową.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości