Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzozowski (kod teryt: 1802)
Cena brutto
35 000 zł
22
zł / m²
1 561 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 561 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 122 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzozowskiego (kod teryt: 1802). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3124/2 (1 395 m²) oraz działkę nr 3124/1 (166 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
180206_2.0004.3124/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3124/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 790 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 395 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
33 000 zł
Cena / m²
24 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
21.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat brzozowski (kod teryt: 1802)
Id działki
180206_2.0004.3124/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3124/1
Powierzchnia ewidencyjna
332 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
166 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
12 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
21.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat brzozowski (kod teryt: 1802)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
180206_2.0004.3124/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180206_2.0004.3124/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180206
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
180206_2.0004.3124/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180206_2.0004.3124/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 180206
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m²
2020
5 transakcji
8 zł/m²
2021
5 transakcji
6 zł/m²
2022
6 transakcji
7 zł/m²
2023
5 transakcji
10 zł/m²
2024
1 transakcja
29 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzozowski
do 1 km
Działka 20 000 zł
16.10.2025
34
588 m² · 351 m
Działka 80 000 zł
25.08.2025
32
2 533 m² · 687 m
Działka 60 000 zł
13.08.2025
30
2 005 m² · 732 m
Działka 40 000 zł
31.07.2025
19
2 155 m² · 891 m
Działka 35 000 zł
12.06.2025
33
1 045 m² · 690 m
Działka 28 000 zł
08.05.2025
28
999 m² · 838 m
Działka 50 000 zł
08.01.2025
28
1 809 m² · 767 m
Działka 40 000 zł
08.01.2025
24
1 662 m² · 914 m
Działka 18 000 zł
10.10.2024
10
1 809 m² · 767 m
Działka 63 000 zł
04.10.2024
27
2 327 m² · 824 m
Działka 64 000 zł
13.09.2024
32
1 999 m² · 865 m
Działka 25 000 zł
13.09.2024
25
1 009 m² · 920 m
Działka 26 000 zł
21.08.2024
17
1 498 m² · 52 m
Działka 32 000 zł
20.08.2024
35
920 m² · 784 m
Działka 34 000 zł
06.08.2024
36
938 m² · 805 m
Działka 50 000 zł
06.05.2024
25
2 012 m² · 727 m
Działka 40 000 zł
08.04.2024
40
1 001 m² · 243 m
Działka 102 000 zł
01.02.2024
19
5 445 m² · 403 m
Działka 60 000 zł
15.01.2024
15
3 878 m² · 687 m
Działka 1 000 zł
04.01.2024
7
144 m² · 750 m
Działka 20 000 zł
06.12.2023
7
2 896 m² · 751 m
Działka 2 000 zł
02.11.2023
4
506 m² · 583 m
Działka 30 000 zł
28.09.2023
5
5 732 m² · 912 m
Działka 36 000 zł
25.09.2023
12
2 919 m² · 687 m
Działka 19 000 zł
06.09.2023
2
8 900 m² · 647 m
Działka 12 000 zł
06.06.2023
14
828 m² · 751 m
Działka — zł
02.04.2023
1 569 m² · 932 m
Działka 1 372 zł
22.01.2023
8
165 m² · 656 m
Działka 25 000 zł
15.11.2022
3
9 400 m² · 972 m
Działka 30 000 zł
03.11.2022
7
4 565 m² · 242 m
Działka 1 000 zł
22.09.2022
3
360 m² · 567 m
Działka 10 000 zł
07.08.2022
5
2 130 m² · 349 m
Działka 41 000 zł
16.06.2022
21
1 984 m² · 891 m
Działka 10 000 zł
07.06.2022
15
660 m² · 719 m
Działka 36 780 zł
08.05.2022
19
1 909 m² · 849 m
Działka 48 500 zł
05.05.2022
11
4 364 m² · 712 m
Działka 22 000 zł
31.03.2022
8
2 852 m² · 701 m
Działka 16 000 zł
18.02.2022
10
1 600 m² · 648 m
Działka 87 493 zł
21.12.2021
8
10 654 m² · 703 m
Działka 100 000 zł
18.11.2021
14
7 094 m² · 857 m
Działka 21 000 zł
07.11.2021
7
2 864 m² · 661 m
Działka 11 000 zł
04.11.2021
17
642 m² · 255 m
Działka 30 000 zł
28.09.2021
1
27 703 m² · 750 m
Działka 27 000 zł
25.08.2021
6
4 197 m² · 784 m
Działka 30 000 zł
11.08.2021
4
7 800 m² · 815 m
Działka 8 940 zł
18.07.2021
10
941 m² · 423 m
Działka 92 000 zł
17.05.2021
39
2 352 m² · 110 m
Działka 3 000 zł
21.12.2020
4
828 m² · 180 m
Działka 3 000 zł
21.12.2020
4
828 m² · 215 m
Działka 1 000 zł
24.11.2020
3
326 m² · 290 m
Działka 11 000 zł
12.10.2020
10
1 125 m² · 849 m
Działka 64 000 zł
12.10.2020
20
3 242 m² · 962 m
Działka 40 000 zł
26.08.2020
10
3 868 m² · 393 m
Działka 20 000 zł
18.08.2020
5
3 791 m² · 170 m
Działka 7 000 zł
05.07.2020
19
372 m² · 308 m
Działka 32 000 zł
22.06.2020
13
2 438 m² · 154 m
Działka 30 000 zł
21.06.2020
31
957 m² · 243 m
Działka 20 000 zł
02.06.2020
2
9 804 m² · 944 m
Działka 27 500 zł
31.05.2020
18
1 489 m² · 108 m
Działka 11 500 zł
21.10.2019
2
5 278 m² · 504 m
Działka — zł
10.10.2019
3 327 m² · 434 m
Działka 9 000 zł
24.09.2019
14
642 m² · 243 m
Działka 25 000 zł
05.06.2019
3
7 478 m² · 96 m
Działka 200 000 zł
02.06.2019
65
3 054 m² · 623 m
Działka 23 000 zł
29.05.2019
14
1 685 m² · 873 m
Działka 70 000 zł
19.03.2019
15
4 816 m² · 405 m
Działka 20 725 zł
23.10.2018
6
3 437 m² · 998 m
Działka 23 000 zł
01.10.2018
12
1 874 m² · 891 m
Działka 1 000 zł
19.08.2018
4
227 m² · 764 m
Działka 6 000 zł
24.07.2018
1
5 936 m² · 937 m
Działka 22 000 zł
14.06.2018
8
2 728 m² · 687 m
Działka 38 000 zł
21.12.2017
14
2 724 m² · 874 m
Działka 987 zł
26.10.2017
1
1 075 m² · 898 m
Działka 7 540 zł
09.10.2017
1
5 360 m² · 829 m
Działka 12 700 zł
03.10.2017
10
1 301 m² · 767 m
Działka 3 500 zł
30.03.2017
5
657 m² · 250 m
Działka 30 000 zł
29.10.2015
25
1 200 m² · 758 m
Działka 40 000 zł
30.09.2015
123
326 m² · 274 m
Działka 60 000 zł
14.09.2015
26
2 290 m² · 177 m
Działka 7 000 zł
16.08.2015
1
7 575 m² · 933 m
Działka 6 000 zł
21.07.2015
1
4 518 m² · 583 m
Działka 1 000 zł
29.06.2014
1
994 m² · 719 m
Działka 53 000 zł
15.06.2014
53
1 001 m² · 288 m
Działka 19 500 zł
04.06.2014
1
19 251 m² · 583 m
Działka 1 200 zł
30.03.2014
0
3 108 m² · 567 m
Działka 5 848 zł
08.01.2014
2
2 663 m² · 987 m
Działka 5 000 zł
06.10.2013
2
2 470 m² · 706 m
Działka 20 500 zł
02.10.2013
2
8 309 m² · 822 m
Działka 6 000 zł
23.09.2013
2
2 438 m² · 177 m
Działka 1 200 zł
16.06.2013
2
689 m² · 177 m
Działka 20 000 zł
21.02.2013
9
2 225 m² · 515 m
Działka 12 000 zł
04.09.2012
10
1 200 m² · 727 m
Działka 4 000 zł
25.04.2012
3
1 301 m² · 767 m
Działka 6 500 zł
06.03.2012
1
8 161 m² · 297 m
Działka 5 000 zł
19.10.2011
2
2 896 m² · 751 m
Działka 300 zł
03.10.2011
0
1 002 m² · 515 m
Działka 12 376 zł
05.05.2011
1
15 199 m² · 841 m
Działka 10 000 zł
20.04.2011
19
520 m² · 251 m
Działka 7 000 zł
21.02.2011
1
5 708 m² · 586 m
Działka 197 621 zł
02.12.2010
4
50 999 m² · 853 m
Działka 75 000 zł
06.09.2010
8
9 801 m² · 623 m
Działka 2 080 zł
17.08.2010
1
2 774 m² · 910 m
Działka 15 000 zł
11.07.2010
2
7 595 m² · 914 m
Działka 700 zł
27.05.2010
1
495 m² · 297 m
Działka 19 040 zł
22.03.2010
5
3 626 m² · 235 m
Działka 12 000 zł
31.01.2010
4
2 943 m² · 804 m
Działka 6 000 zł
07.01.2010
3
2 193 m² · 634 m
Działka 38 400 zł
18.11.2009
16
2 400 m² · 312 m
Działka 7 273 zł
19.08.2009
3
2 909 m² · 955 m
Działka 17 261 zł
14.07.2009
2
8 236 m² · 987 m
Działka 17 000 zł
04.05.2009
5
3 244 m² · 301 m
Działka 4 000 zł
11.01.2009
1
5 149 m² · 172 m
Działka 9 000 zł
24.08.2008
5
1 691 m² · 688 m
Działka 19 000 zł
30.07.2008
10
1 873 m² · 257 m
Działka 28 000 zł
04.06.2008
10
2 862 m² · 206 m
Działka 8 000 zł
20.05.2008
1
5 611 m² · 188 m
Działka 15 000 zł
06.02.2008
16
928 m² · 374 m
Działka 26 000 zł
21.01.2008
9
3 054 m² · 623 m
Działka 2 500 zł
05.12.2007
2
1 260 m² · 393 m
Działka 1 760 zł
01.08.2007
1
2 185 m² · 376 m
Działka 5 700 zł
20.06.2007
2
2 589 m² · 498 m
Działka 44 130 zł
29.03.2007
4
11 513 m² · 902 m
Działka 7 250 zł
23.01.2007
0
14 935 m² · 925 m
Działka 7 250 zł
18.01.2007
2
3 241 m² · 895 m
Działka 40 877 zł
29.11.2006
3
11 768 m² · 847 m
Działka 162 400 zł
27.07.2006
116
1 400 m² · 522 m
Działka 100 zł
19.07.2006
1
126 m² · 873 m
Działka 55 000 zł
24.05.2006
3
15 800 m² · 972 m
Działka 5 414 zł
20.12.2005
1
6 600 m² · 933 m
Działka 28 840 zł
11.12.2005
4
7 900 m² · 871 m
Działka 14 539 zł
06.11.2005
6
2 548 m² · 714 m
Działka 7 200 zł
20.09.2005
2
3 662 m² · 976 m
Działka 2 000 zł
12.09.2005
1
1 439 m² · 894 m
Działka 400 zł
08.09.2005
1
399 m² · 199 m
Działka 61 100 zł
22.08.2005
2
26 000 m² · 857 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 561 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
1 561 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
35 000 zł
22 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+124,2%
mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
4–7
2
7–11
2
11–14
0
14–18
1
18–21
Ta nieruchomość
0
21–25
1
25–28
2
28–32
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 185 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 124,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nad Borsukami
20 000 zł 34 zł/m²
Nad Borsukami
60 000 zł 30 zł/m²
Nad Borsukami
50 000 zł 28 zł/m²
Nozdrzec
40 000 zł 19 zł/m²
Dół
100 000 zł 6 zł/m²
Dół
29 000 zł 10 zł/m²
Dół
1 500 zł 4 zł/m²
Siedliska
26 000 zł 8 zł/m²
Góra
16 000 zł 3 zł/m²
Siedliska
35 000 zł 12 zł/m²
Seniusiówka
1 550 zł 11 zł/m²
Seniusiówka
1 000 zł 7 zł/m²
Siedliska
15 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 10.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 11.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nozdrzec ?
7 312 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nozdrzec ?
-5,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nozdrzec ?
10 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzozowskim ?
20,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzozowskim ?
7 715,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzozowskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzozowskim ?
9,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brzozowskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nozdrzec ?
9 351,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nozdrzec ?
745 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nozdrzec ?
874 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nozdrzec; część danych: powiat brzozowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 124,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 124,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości