Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.06.2025 Fryderyka Chopina 13, Jasło

Cena brutto

80 000 zł

48 372

zł / m² lokalu

1,65 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 409 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 6419/235593.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jasielskiego (kod teryt: 1805). Adres przypisany do transakcji to Fryderyka Chopina 13, Jasło; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (2 m²), budynek nr 54_BUD (16 m²) oraz działkę nr 1021/29 (38 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 1,65 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.06.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 6419/235593

Pełny adres Fryderyka Chopina 13, Jasło

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Fryderyka Chopina 13, Jasło

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

180501_1.0007.54_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

6_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

2 m²

Powierzchnia przynależna

3 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

6419/235593

Data

05.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Fryderyka Chopina 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180501_1.0007.54_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

54_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

6419/235593

Data

05.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Fryderyka Chopina 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180501_1.0007.1021/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1021/29

Powierzchnia ewidencyjna

1 409 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

38 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

6419/235593

Data

05.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180501_1.0007.1021/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 180501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 297 zł/m² 2021 19 transakcji

3 286 zł/m² 2022 14 transakcji

4 823 zł/m² 2023 14 transakcji

5 259 zł/m² 2024 11 transakcji

4 884 zł/m² 2025 12 transakcji

5 219 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Fryderyka Chopina 13, Jasło Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 07 - Południe)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jasło, ul. Fryderyka Chopina 13

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Fryderyka Chopina Województwo podkarpackie Powiat powiat jasielski Gmina Jasło Jednostka ewidencyjna Jasło - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 07 - Południe, Jasło Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jasielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

80 000 zł

Powierzchnia

1,65 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 80 000 zł 48 372 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +1374,3% mediana: 3 281 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–75 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 3 261–3 418

0 3 418–3 576

1 3 576–3 734

0 3 734–3 892

1 3 892–4 049

0 4 049–4 207

0 4 207–4 365

Ta nieruchomość 1 4 365–4 523

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1 374,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 281 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+12%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Juliusza Słowackiego 20,8 m² · 2022-07 · 348 m ul. Juliusza Słowackiego 30 m² · 2022-07 · 758 m ul. Tadeusza Kościuszki 12,9 m² · 2024-07 · 781 m ul. Tadeusza Kościuszki 39,6 m² · 2024-07 · 781 m ul. Tadeusza Kościuszki 92,6 m² · 2024-07 · 781 m ul. Tadeusza Kościuszki 31,8 m² · 2024-07 · 781 m ul. Tadeusza Kościuszki 39,8 m² · 2024-07 · 781 m ul. Tadeusza Kościuszki 91,8 m² · 2024-07 · 781 m ul. Antoniego Koralewskiego 72,4 m² · 2022-06 · 803 m ul. Floriańska 32,8 m² · 2025-01 · 823 m ul. Floriańska 31,6 m² · 2024-02 · 1524 m ul. Floriańska 37,4 m² · 2024-02 · 1533 m ul. Floriańska 48,5 m² · 2024-02 · 1533 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jasło

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

3 281 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

140,8%

Mieszkań w sprzedaży

60 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jasło; część danych: powiat jasielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jasło ?

32 042 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jasło ?

-4,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jasło ?

8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jasielskim ?

13,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jasielskim ?

7 863,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jasielskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jasielskim ?

8,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jasielskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jasło ?

8 583,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jasło ?

28 689 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jasło ?

29 390 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jasło; część danych: powiat jasielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1 374,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,0%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 1 374,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.