Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.07.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

29.07.2024 Bednarska 11, Jasło

Cena brutto

225 000 zł

5 208

zł / m² lokalu

43,2 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.07.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jasielskiego (kod teryt: 1805). Adres przypisany do transakcji to Bednarska 11, Jasło; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 38_LOK (43 m²), budynek nr 1690_BUD (591 m²) oraz działkę nr 355/5 (1 625 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 43,2 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 29.07.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Bednarska 11, Jasło

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bednarska 11, Jasło

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

180501_1.0008.1690_BUD.38_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

38_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.07.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Bednarska 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180501_1.0008.1690_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1690_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.07.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Bednarska 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180501_1.0008.355/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

355/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 625 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.07.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180501_1.0008.355/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 180501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 147 zł/m² 2021 16 transakcji

4 122 zł/m² 2022 11 transakcji

4 694 zł/m² 2023 9 transakcji

3 283 zł/m² 2024 25 transakcji

4 774 zł/m² 2025 19 transakcji

5 386 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Bednarska 11, Jasło Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 08 - Centrum)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jasło, ul. Bednarska 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bednarska Województwo podkarpackie Powiat powiat jasielski Gmina Jasło Jednostka ewidencyjna Jasło - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 08 - Centrum, Jasło Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jasielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

225 000 zł

Powierzchnia

43,2 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 225 000 zł 5 208 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +59% mediana: 3 276 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–84 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 3 259–3 319

1 3 319–3 379

0 3 379–3 439

0 3 439–3 499

0 3 499–3 559

0 3 559–3 619

0 3 619–3 678

Ta nieruchomość 1 3 678–3 738

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 135 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 59,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 276 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−10,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Antoniego Koralewskiego 72,4 m² · 2022-06 · 122 m ul. Tadeusza Kościuszki 12,9 m² · 2024-07 · 252 m ul. Tadeusza Kościuszki 39,6 m² · 2024-07 · 252 m ul. Tadeusza Kościuszki 92,6 m² · 2024-07 · 252 m ul. Tadeusza Kościuszki 31,8 m² · 2024-07 · 252 m ul. Tadeusza Kościuszki 39,8 m² · 2024-07 · 252 m ul. Tadeusza Kościuszki 91,8 m² · 2024-07 · 252 m ul. Juliusza Słowackiego 20,8 m² · 2022-07 · 368 m ul. Floriańska 32,8 m² · 2025-01 · 591 m ul. Na Kotlinę 32,9 m² · 2022-01 · 1338 m ul. Na Kotlinę 89,4 m² · 2022-01 · 1338 m ul. Na Kotlinę 44,5 m² · 2022-01 · 1338 m ul. Na Kotlinę 43,9 m² · 2022-01 · 1338 m ul. Na Kotlinę 33,6 m² · 2022-02 · 1338 m ul. Na Kotlinę 55,4 m² · 2022-02 · 1338 m ul. Na Kotlinę 33,5 m² · 2022-03 · 1338 m ul. Na Kotlinę 55,3 m² · 2022-03 · 1338 m ul. Floriańska 31,6 m² · 2024-02 · 1347 m ul. Floriańska 37,4 m² · 2024-02 · 1371 m ul. Floriańska 48,5 m² · 2024-02 · 1371 m ul. Juliusza Słowackiego 30 m² · 2022-07 · 1453 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jasło

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

3 276 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

141,1%

Mieszkań w sprzedaży

60 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 67 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jasło; część danych: powiat jasielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jasło ?

32 042 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jasło ?

-4,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jasło ?

8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jasielskim ?

13,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jasielskim ?

7 863,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jasielskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jasielskim ?

8,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jasielskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jasło ?

8 583,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jasło ?

28 689 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jasło ?

29 390 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jasło; część danych: powiat jasielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 59,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,4%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 59,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.