Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.06.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

25.06.2024 Józefa Ducala 20, Jasło

Cena brutto

24 000 zł

4 136

zł / m² lokalu

5,8 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.06.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 996 m². Łączna cena transakcji wyniosła 24 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 3/32.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jasielskiego (kod teryt: 1805). Adres przypisany do transakcji to Józefa Ducala 20, Jasło; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (6 m²), budynek nr 1176_BUD (68 m²) oraz działkę nr 935 (187 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 5,8 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 25.06.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 3/32

Pełny adres Józefa Ducala 20, Jasło

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Ducala 20, Jasło

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

180501_1.0007.1176_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

9_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

6 m²

Powierzchnia przynależna

6 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

3/32

Data

25.06.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Józefa Ducala 20

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180501_1.0007.1176_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1176_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

3/32

Data

25.06.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Józefa Ducala 20

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180501_1.0007.935 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

935

Powierzchnia ewidencyjna

1 996 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

187 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

3/32

Data

25.06.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180501_1.0007.935Kod jednostki podziału terytorialnego: 180501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 283 zł/m² 2021 10 transakcji

4 780 zł/m² 2022 16 transakcji

4 543 zł/m² 2023 18 transakcji

4 353 zł/m² 2024 12 transakcji

4 897 zł/m² 2025 10 transakcji

4 808 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Ducala 20, Jasło Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 07 - Południe)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jasło, ul. Józefa Ducala 20

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Józefa Ducala Województwo podkarpackie Powiat powiat jasielski Gmina Jasło Jednostka ewidencyjna Jasło - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 07 - Południe, Jasło Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jasielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

24 000 zł

Powierzchnia

5,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 24 000 zł 4 136 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +26,1% mediana: 3 281 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 3 261–3 418

0 3 418–3 576

1 3 576–3 734

0 3 734–3 892

1 3 892–4 049

Ta nieruchomość 0 4 049–4 207

0 4 207–4 365

1 4 365–4 523

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 183 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 281 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+12%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Juliusza Słowackiego 20,8 m² · 2022-07 · 441 m ul. Floriańska 32,8 m² · 2025-01 · 569 m ul. Tadeusza Kościuszki 12,9 m² · 2024-07 · 672 m ul. Tadeusza Kościuszki 39,6 m² · 2024-07 · 672 m ul. Tadeusza Kościuszki 92,6 m² · 2024-07 · 672 m ul. Tadeusza Kościuszki 31,8 m² · 2024-07 · 672 m ul. Tadeusza Kościuszki 39,8 m² · 2024-07 · 672 m ul. Tadeusza Kościuszki 91,8 m² · 2024-07 · 672 m ul. Antoniego Koralewskiego 72,4 m² · 2022-06 · 765 m ul. Juliusza Słowackiego 30 m² · 2022-07 · 792 m ul. Floriańska 31,6 m² · 2024-02 · 1201 m ul. Floriańska 37,4 m² · 2024-02 · 1206 m ul. Floriańska 48,5 m² · 2024-02 · 1206 m ul. Na Kotlinę 32,9 m² · 2022-01 · 1951 m ul. Na Kotlinę 89,4 m² · 2022-01 · 1951 m ul. Na Kotlinę 44,5 m² · 2022-01 · 1951 m ul. Na Kotlinę 43,9 m² · 2022-01 · 1951 m ul. Na Kotlinę 33,6 m² · 2022-02 · 1951 m ul. Na Kotlinę 55,4 m² · 2022-02 · 1951 m ul. Na Kotlinę 33,5 m² · 2022-03 · 1951 m ul. Na Kotlinę 55,3 m² · 2022-03 · 1951 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jasło

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

3 281 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

140,8%

Mieszkań w sprzedaży

60 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jasło; część danych: powiat jasielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jasło ?

32 042 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jasło ?

-4,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jasło ?

8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jasielskim ?

13,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jasielskim ?

7 863,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jasielskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jasielskim ?

8,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jasielskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jasło ?

8 583,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jasło ?

28 689 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jasło ?

29 390 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jasło; część danych: powiat jasielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 26,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,0%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.